Årsredovisning för

Handelstriangeln AB

556965-7306

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	10

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Handelstriangeln AB, 556965-7306, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget med säte i Kalmar bildades 2013. Bolaget ska äga och förvalt fastigheter direkt eller via dotterbolag. Bolaget ska även utföra konsulttjänster avseende projektering och fastighetsutveckling samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Bolaget äger fastighetena Borgholm 13:1 och Borgholm 13:2.

Ägarförhållanden

P&E Persson AB, 425 antal aktier, 425 antal röster Skårner Consulting AB, 75 antal aktier, 75 antal röster

Övriga viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Inga väsentliga händelser under verksamhetsåret.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	2 169 320	1 939 430	682 293	426 130
Avkastning på eget kapital %	1,6	2,4	13,2	-24,8
Balansomslutning	40 795 489	41 005 017	20 250 916	61 346 327
Soliditet %	48,3	47,1	18,1	5,4

Nyckeltalsdefinitioner

Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Soliditet (Totalt eget kapital + (79,4% av obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	19 122 230	124 759
Balanseras i ny räkning		124 759	-124 759
Årets resultat			408 405
Utgående balans	50 000	19 246 989	408 405

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	19 246 989
Årets resultat	408 405
Medel att disponera	19 655 394

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning
Balanseras i ny räkning	19 655 394
Summa	19 655 394

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 169 320	1 939 430
Övriga rörelseintäkter		274 754	377 867
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		2 444 074	2 317 297
Rörelsens kostnader	2
fastighetskostnader		-662 533	-1 173 008
Övriga externa kostnader		-192 767	-341 017
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-724 522	-181 131
Summa rörelsens kostnader		-1 579 822	-1 695 156
Rörelseresultat		864 252	622 141
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		26	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-545 853	-159 486
Summa resultat från finansiella poster		-545 827	-159 486
Resultat efter finansiella poster		318 425	462 655
Resultat före skatt		318 425	462 655
Skatter
Skatt på årets resultat	4	89 980	-337 896
Summa skatter		89 980	-337 896
Årets resultat		408 405	124 759

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	5	24 244 240	26 116 818
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	6	11 361 047	10 164 306
Summa materiella anläggningstillgångar		35 605 287	36 281 124
Summa anläggningstillgångar		35 605 287	36 281 124
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		111 945	131 180
Övriga fordringar		150 094	449 003
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		34 397	33 209
Summa kortfristiga fordringar		296 436	613 392
Kassa och bank
Kassa och bank		4 893 766	4 110 501
Summa kassa och bank		4 893 766	4 110 501
Summa omsättningstillgångar		5 190 202	4 723 893
SUMMA TILLGÅNGAR		40 795 489	41 005 017

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		19 246 989	19 122 230
Årets resultat		408 405	124 759
Summa fritt eget kapital		19 655 394	19 246 989
Summa eget kapital		19 705 394	19 296 989
Avsättningar
Avsättningar för övriga skatter		78 775	187 665
Summa avsättningar		78 775	187 665
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7	19 200 000	0
Summa långfristiga skulder		19 200 000	0
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	20 000 000
Leverantörsskulder		22 929	164 855
Skulder till koncernföretag		40 917	17 586
Aktuella skatteskulder		343 844	435 760
Övriga skulder		298 381	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 105 249	902 162
Summa kortfristiga skulder		1 811 320	21 520 363
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		40 795 489	41 005 017

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Belopp i kr om inget annat anges Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Intäkter

Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges nedan. Det inflöde av ekonomiska fördelar som företaget erhållit eller kommer att erhålla för egen räkning redovisas som intäkt. Intäkter värderas till verkliga värdet av det som erhållits eller kommer att erhållas, med avdrag för rabatter.

Skatter

Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatteskuld redovisas för alla skattepliktiga temporära skillnader, dock inte för temporära skillnader som härrör från första redovisningen av goodwill. Uppskjuten skattefordran redovisas för avdragsgilla temporära skillnader och för möjligheten att i framtiden använda skattemässiga underskottsavdrag. Värderingen baseras på hur det redovisade värdet för motsvarande tillgång eller skuld förväntas återvinnas respektive regleras. Beloppen baseras på de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen och har inte nuvärdesberäknats.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar skrivs av systematiskt över tillgångens bedömda nyttjandeperiod. Byggnaden består av ett antal komponenter med olika nyttjandeperioder. Huvudindelningen är byggnader och mark. Ingen avskrivning sker på komonenten mark vars nyttjandeperiod bedöms som obegränsad. Följande nyttjandeperioder tillämpas för byggnader: Stomme 100 år Fasad 50 år Tak 50 år Fönster 35 år Rör 25 år El 30 år Ventilation 30 år Anslutningsavgifter 40 år

Not 2 Personal

Medelantalet anställda

Kommentar

Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått.

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Räntekostnader
Räntekostnader koncernföretag		61 667
kreditinstitut	545 853	97 819
Summa	545 853	159 486
Summa	545 853	159 486

Not 4 Skatt på årets resultat

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Aktuell skatt
Aktuell skatt	-17 163	-62 574
Justering avseende tidigare år	-1 747	-99 089
Summa	-18 910	-161 663
Uppskjuten skatt
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader	108 890	-176 233
Summa	108 890	-176 233
Summa	89 980	-337 896

Not 5 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	26 297 949	2 687 328
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		23 610 621
Omklassificeringar	-1 148 056
Utgående anskaffningsvärden	25 149 893	26 297 949
Ingående avskrivningar	-181 131
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-724 522	-181 131
Utgående avskrivningar	-905 653	-181 131
Redovisat värde	24 244 240	26 116 818
Varav mark	1 539 272	2 687 328

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	10 164 307	15 843 780
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	48 685
Försäljningar/utrangeringar		-5 679 473
Omklassificeringar	1 148 056
Utgående anskaffningsvärden	11 361 048	10 164 307
Redovisat värde	11 361 048	10 164 307

Not 7 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2022-12-31	2021-12-31
SwedbankSwedbank	19 200 000	0

Kommentar till not

Bolaget har inga långfristiga skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen.

Not 8 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet	2022-12-31	2021-12-31
FastighetsinteckningarFastighetsinteckningar	31 200 000	31 200 000

Not 9 Eventualförpliktelser

Kommentar till not

Bolaget har inga eventualförpliktelser.

Not 10 Upplysning om moderföretag

Kommentar till not

Företaget är dotterföretag till P&E Persson AB, org 556318-9801 med säte i Kalmar som upprättar koncernredovisning.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-04-05

Ernst & Young AB