se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id8']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaRanteintakterLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id8']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaRanteintakterLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb6_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb6_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556965-6951 2023-01-01 2023-12-31 556965-6951 2023-12-31 556965-6951 2022-01-01 2022-12-31 556965-6951 2022-12-31 556965-6951 2021-01-01 2021-12-31 556965-6951 2021-12-31 556965-6951 2020-01-01 2020-12-31 556965-6951 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Wätternära Fastigheter i Karlsborg AB
556965-6951

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning.
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Wätternära Fastigheter i Hjo AB, 556798-9164.
Versamheten under året har bestått av förvaltning av bolagets fastigheter
Gästis 8 och Svanvik 1:255 i Karlsborgs kommun.
Företaget har sitt säte i Hjo.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012
Nettoomsättning 1 373 1 280 1 185 1 143
Resultat efter finansiella poster 255 328 251 40
Balansomslutning 9 243 10 676 10 492 7 908
Soliditet % 10 7 6 6

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 547 803 74 099
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 74 099 -74 099
- Årets resultat 151 063
- Belopp vid årets utgång 50 000 621 902 151 063

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 621 902
Årets resultat 151 063
Summa 772 965


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 772 965
Summa 772 965
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 372 671 1 280 369
Övriga rörelseintäkter 15 709 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 388 380 1 280 369
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -611 553 -605 793
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -163 055 -163 055
Summa rörelsekostnader -774 608 -768 848
Rörelseresultat 613 772 511 521
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 52 095 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -411 164 -183 079
Summa finansiella poster -359 069 -183 079
Resultat efter finansiella poster 254 703 328 442
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag 0 -210 000
Förändring av periodiseringsfonder -64 000 -25 000
Summa bokslutsdispositioner -64 000 -235 000
Resultat före skatt 190 703 93 442
Skatter
Skatt på årets resultat -39 640 -19 343
Årets resultat 151 063 74 099
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 7 344 764 7 486 859
Inventarier, verktyg och installationer 4 41 920 62 880
Summa materiella anläggningstillgångar 7 386 684 7 549 739
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 5 1 010 000 2 500 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 010 000 2 500 000
Summa anläggningstillgångar 8 396 684 10 049 739
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 40 400 260 101
Övriga fordringar 12 084 79 641
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 20 493 19 427
Summa kortfristiga fordringar 72 977 359 169
Kassa och bank
Kassa och bank 772 901 266 925
Summa kassa och bank 772 901 266 925
Summa omsättningstillgångar 845 878 626 094
SUMMA TILLGÅNGAR 9 242 562 10 675 833
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 621 902 547 803
Årets resultat 151 063 74 099
Summa fritt eget kapital 772 965 621 902
Summa eget kapital 822 965 671 902
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 149 000 85 000
Summa obeskattade reserver 149 000 85 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6, 7 7 797 300 7 963 200
Skulder till koncernföretag 6 0 1 600 000
Summa långfristiga skulder 7 797 300 9 563 200
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 7 165 900 165 900
Leverantörsskulder 71 634 42 373
Övriga skulder 70 032 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 165 731 147 458
Summa kortfristiga skulder 473 297 355 731
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9 242 562 10 675 833
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent
Byggnader och mark 4
Inventarier, verktyg och installationer 20

Not2Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2023-12-31 2022-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång 40 400 0

Not3Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 8 674 642 8 674 642
Utgående anskaffningsvärden 8 674 642 8 674 642
Ingående avskrivningar -1 187 783 -1 045 688
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -142 095 -142 095
Utgående avskrivningar -1 329 878 -1 187 783
Redovisat värde 7 344 764 7 486 859

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 104 800 104 800
Utgående anskaffningsvärden 104 800 104 800
Ingående avskrivningar -41 920 -20 960
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -20 960 -20 960
Utgående avskrivningar -62 880 -41 920
Redovisat värde 41 920 62 880

Not5Fordringar hos koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden - 2 500 000
Tillkommande fordringar 2 760 101 260 101
Reglerade fordringar -1 709 701 -
Utgående anskaffningsvärden 1 050 400 2 760 101
7 (7)

Not6Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 7 133 700 7 299 600

Not0Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2023-12-31 2022-12-31


Företagets banklån som uppgår till (ange belopp) kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 7 797 300 7 963 200
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 165 900 165 900

Not8Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 8 295 000 8 295 000
Summa ställda säkerheter 8 295 000 8 295 000