sv SE SEK NORMALFORM 2022-01-01 2022-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb6_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb6_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556965-6951 2022-01-01 2022-12-31 556965-6951 2022-12-31 556965-6951 2021-01-01 2021-12-31 556965-6951 2021-12-31 556965-6951 2020-01-01 2020-12-31 556965-6951 2020-12-31 556965-6951 2019-01-01 2019-12-31 556965-6951 2019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Wätternära Fastigheter i Karlsborg AB
556965-6951

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning.
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Wätternära Fastigheter i Hjo AB, 556798-9164.
Versamheten under året har bestått av förvaltning av bolagets fastigheter
Gästis 8 och Svanvik 1:255 i Karlsborgs kommun.
Företaget har sitt säte i Hjo.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2201-2212 2101-2112 2001-2012 1901-1912
Nettoomsättning 1 280 1 185 1 143 1 119
Resultat efter finansiella poster 328 251 40 140
Balansomslutning 10 596 10 492 7 908 8 056
Soliditet % 7 6 6 30

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 396 262 151 541
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 151 541 -151 541
- Årets resultat 74 099
- Belopp vid årets utgång 50 000 547 803 74 099

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 547 803
Årets resultat 74 099
Summa 621 902


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 621 902
Summa 621 902
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 280 369 1 185 070
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 280 369 1 185 070
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -605 793 -649 673
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -163 055 -163 055
Summa rörelsekostnader -768 848 -812 728
Rörelseresultat 511 521 372 342
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -183 079 -121 462
Summa finansiella poster -183 079 -121 462
Resultat efter finansiella poster 328 442 250 880
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -210 000 0
Förändring av periodiseringsfonder -25 000 -60 000
Summa bokslutsdispositioner -235 000 -60 000
Resultat före skatt 93 442 190 880
Skatter
Skatt på årets resultat -19 343 -39 339
Årets resultat 74 099 151 541
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 7 486 859 7 628 954
Inventarier, verktyg och installationer 4 62 880 83 840
Summa materiella anläggningstillgångar 7 549 739 7 712 794
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 5 2 500 000 2 500 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 2 500 000 2 500 000
Summa anläggningstillgångar 10 049 739 10 212 794
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 260 101 0
Övriga fordringar 113 1 344
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 19 427 9 414
Summa kortfristiga fordringar 279 641 10 758
Kassa och bank
Kassa och bank 266 925 268 437
Summa kassa och bank 266 925 268 437
Summa omsättningstillgångar 546 566 279 195
SUMMA TILLGÅNGAR 10 596 305 10 491 989
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 547 803 396 262
Årets resultat 74 099 151 541
Summa fritt eget kapital 621 902 547 803
Summa eget kapital 671 902 597 803
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 85 000 60 000
Summa obeskattade reserver 85 000 60 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6, 7 7 963 200 8 129 100
Skulder till koncernföretag 6 1 600 000 1 390 000
Summa långfristiga skulder 9 563 200 9 519 100
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 7 165 900 165 900
Leverantörsskulder 42 373 43 599
Skatteskulder -79 528 624
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 147 458 104 963
Summa kortfristiga skulder 276 203 315 086
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 10 596 305 10 491 989
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.


Not2Räntekostnader och liknande resultatposter


Not3Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 8 674 642 8 674 642
Utgående anskaffningsvärden 8 674 642 8 674 642
Ingående avskrivningar -1 042 688 -903 593
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -145 095 -142 095
Utgående avskrivningar -1 187 783 -1 045 688
Redovisat värde 7 486 859 7 628 954

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 104 800 -
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 104 800
Utgående anskaffningsvärden 104 800 104 800
Ingående avskrivningar -20 960 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -20 960 -20 960
Utgående avskrivningar -41 920 -20 960
Redovisat värde 62 880 83 840

Not5Fordringar hos koncernföretag 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 500 000 -
Årets lämnade lån 260 101 2 500 000
Utgående anskaffningsvärden 2 760 101 2 500 000

Not6Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 7 299 600 7 465 500
7 (7)

Not7Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2022-12-31 2021-12-31

Företagets banklån som uppgår till (ange belopp) kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 7 963 200 8 129 100
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 165 900 165 900

Not8Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 8 295 000 8 295 000
Summa ställda säkerheter 8 295 000 8 295 000