sv SE SEK NORMALFORM 2021-01-01 2021-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id8']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id8']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556965-6951 2021-01-01 2021-12-31 556965-6951 2021-12-31 556965-6951 2020-01-01 2020-12-31 556965-6951 2020-12-31 556965-6951 2019-01-01 2019-12-31 556965-6951 2019-12-31 556965-6951 2018-01-01 2018-12-31 556965-6951 2018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Wätternära Fastigheter i Karlsborg AB
556965-6951

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-03-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning.
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Wätternära Fastigheter i Hjo AB, 556798-9164.
Versamheten under året har bestått av förvaltning av bolagets fastigheter
Gästis 8 och Svanvik 1:255 i Karlsborgs kommun.
Företaget har sitt säte i Hjo.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2101-2112 2001-2012 1901-1912 1801-1812
Nettoomsättning 1 185 1 143 1 119 1 098
Resultat efter finansiella poster 251 40 140 413
Balansomslutning 10 492 7 908 8 056 8 498
Soliditet % 6 6 30 32

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 35 377 360 885
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 360 885 -360 885
- Årets resultat 151 541
- Belopp vid årets utgång 50 000 396 262 151 541

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 396 262
Årets resultat 151 541
Summa 547 803


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 547 803
Summa 547 803
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 185 070 1 143 180
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 185 070 1 143 180
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -649 673 -437 384
Personalkostnader 2 0 -422 087
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -163 055 -142 094
Summa rörelsekostnader -812 728 -1 001 565
Rörelseresultat 372 342 141 615
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter 3 -121 462 -101 730
Summa finansiella poster -121 462 -101 730
Resultat efter finansiella poster 250 880 39 885
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -60 000 423 000
Summa bokslutsdispositioner -60 000 423 000
Resultat före skatt 190 880 462 885
Skatter
Skatt på årets resultat -39 339 -102 000
Årets resultat 151 541 360 885
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 7 628 954 7 771 049
Inventarier, verktyg och installationer 5 83 840 0
Summa materiella anläggningstillgångar 7 712 794 7 771 049
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 6 2 500 000 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 2 500 000 0
Summa anläggningstillgångar 10 212 794 7 771 049
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 1 344 17 326
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 9 414 5 396
Summa kortfristiga fordringar 10 758 22 722
Kassa och bank
Kassa och bank 268 437 113 888
Summa kassa och bank 268 437 113 888
Summa omsättningstillgångar 279 195 136 610
SUMMA TILLGÅNGAR 10 491 989 7 907 659
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 396 262 35 377
Årets resultat 151 541 360 885
Summa fritt eget kapital 547 803 396 262
Summa eget kapital 597 803 446 262
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 60 000 0
Summa obeskattade reserver 60 000 0
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 7, 8 8 129 100 5 766 100
Skulder till koncernföretag 7 1 390 000 1 390 000
Summa långfristiga skulder 9 519 100 7 156 100
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 8 165 900 132 400
Leverantörsskulder 43 599 0
Skatteskulder 624 14 627
Övriga skulder 0 13 614
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 104 963 144 656
Summa kortfristiga skulder 315 086 305 297
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 10 491 989 7 907 659
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent
Byggnader och mark 2
Inventarier, verktyg och installationer 20

Not2Medelantalet anställda 2021-12-31 2020-12-31
Medelantalet anställda 0 1

Not3Räntekostnader och liknande resultatposter


Not4Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 8 674 642 8 589 809
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 84 833
Utgående anskaffningsvärden 8 674 642 8 674 642
Ingående avskrivningar -903 593 -761 499
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -142 095 -142 094
Utgående avskrivningar -1 045 688 -903 593
Redovisat värde 7 628 954 7 771 049

Not5Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31 2020-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 104 800 -
Utgående anskaffningsvärden 104 800 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -20 960 -
Utgående avskrivningar -20 960 -
Redovisat värde 83 840 -

Not6Fordringar hos koncernföretag 2021-12-31 2020-12-31
Årets lämnade lån 2 500 000 -
Utgående anskaffningsvärden 2 500 000 -
7 (7)

Not7Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 7 465 500 5 236 500

Not8Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2021-12-31 2020-12-31

Företagets banklån som uppgår till (ange belopp) kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 8 129 100 5 766 100
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 165 900 132 400

Not9Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 8 295 000 5 925 000
Varav till koncernföretag, intresseföretag eller gemensamt styrt företag 0 0
Summa ställda säkerheter 8 295 000 5 925 000

Not10Upplysning om moderföretag