2025-05-01 2026-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556965-62822025-05-012026-04-30 556965-62822024-05-012025-04-30 556965-62822023-05-012024-04-30 556965-62822022-05-012023-04-30 556965-62822026-04-30 556965-62822025-04-30 556965-62822024-04-30 556965-62822023-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Servin & Brorsson Fastigheter AB

 

556965-6282

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-10-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Servin & Brorsson Fastigheter AB

Org.nr 556965-6282

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Servin & Brorsson Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas
alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Verksamheten består av fastighetsförvaltning.

 

Moderbolaget är Servin & Brorsson AB (556548-2493) med säte i Trelleborg. Moderbolaget
upprättar ej koncernredovisning med hänvisning till undantagsreglen i ÅRL 7 kap. 3 §.

 

Företaget har sitt säte i Trelleborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025/26

2024/25

2023/24

2022/23

 

Nettoomsättning

425

413

382

338

 

Resultat efter finansiella poster

219

120

171

27

 

Soliditet (%)

35

30

48

42

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

451 769

137 297

639 066

Disposition enligt
beslut av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny
räkning

 

137 297

-137 297

0

Årets resultat

 

 

204 477

204 477

Belopp vid årets
utgång

50 000

589 066

204 477

843 543

 

 

 

 

 

Servin & Brorsson Fastigheter AB

Org.nr 556965-6282

2 (8)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   589 066
årets vinst   204 477
  793 543

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   793 543
  793 543

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning
med noter.

 

Servin & Brorsson Fastigheter AB

Org.nr 556965-6282

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-05-01

-2026-04-30

2024-05-01

-2025-04-30

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

425 032

 

413 271

 

 

 

425 032

 

413 271

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-88 136

 

-182 507

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella
och immateriella anläggningstillgångar

 

-59 464

 

-43 107

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-8 192

 

 

 

-147 600

 

-233 806

 

Rörelseresultat

 

277 432

 

179 465

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

186

 

176

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-58 744

 

-59 327

 

 

 

-58 558

 

-59 151

 

Resultat efter finansiella poster

 

218 874

 

120 314

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

40 477

 

54 799

 

Resultat före skatt

 

259 351

 

175 113

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-54 874

 

-37 816

 

Årets resultat

 

204 477

 

137 297

 

Servin & Brorsson Fastigheter AB

Org.nr 556965-6282

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

1

2 505 581

 

2 565 045

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

2

0

 

0

 

 

 

2 505 581

 

2 565 045

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 505 581

 

2 565 045

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

26

 

104 525

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1 284

 

16 692

 

 

 

1 310

 

121 217

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

296 707

 

47 432

 

Summa omsättningstillgångar

 

298 017

 

168 649

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 803 598

 

2 733 694

 

 

 

 

 

 

 

Servin & Brorsson Fastigheter AB

Org.nr 556965-6282

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-04-30

2025-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

589 066

 

451 769

 

Årets resultat

 

204 477

 

137 297

 

 

 

793 543

 

589 066

 

Summa eget kapital

 

843 543

 

639 066

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

177 995

 

218 472

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

4

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

123 616

 

126 413

 

Summa avsättningar

 

123 616

 

126 413

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

6

1 493 900

 

1 574 300

 

Summa långfristiga skulder

 

1 493 900

 

1 574 300

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

6

80 400

 

80 400

 

Leverantörsskulder

 

0

 

30 827

 

Aktuella skatteskulder

 

6 977

 

1 459

 

Övriga skulder

 

29 691

 

15 571

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

47 476

 

47 186

 

Summa kortfristiga skulder

 

164 544

 

175 443

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH
SKULDER

 

2 803 598

 

2 733 694

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Servin & Brorsson Fastigheter AB

Org.nr 556965-6282

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1
Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och
redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att
tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt
restvärde. Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

20-70 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

 

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i
procent av balansomslutning.

 

Servin & Brorsson Fastigheter AB

Org.nr 556965-6282

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 1 Byggnader och mark

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 326 160

2 772 431

 

Inköp

0

543 421

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-79 840

 

Omklassificeringar

0

90 148

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 326 160

3 326 160

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-761 115

-789 651

 

Försäljningar/utrangeringar

0

71 643

 

Årets avskrivningar

-59 464

-43 107

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-820 579

-761 115

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 505 581

2 565 045

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

1 403 000

1 403 000

 

Taxeringsvärden mark

1 005 000

1 005 000

 

 

2 408 000

2 408 000

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

1 274 602

1 339 261

 

Bokfört värde mark

1 225 784

1 225 784

 

 

2 500 386

2 565 045

 

 

 

 

 

 

Not 2 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella
anläggningstillgångar

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

90 148

 

Omklassificeringar

0

-90 148

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Avsättningar

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

 

 

Belopp vid årets ingång

126 413

0

 

Avsättning pga omräkning till K3

0

131 828

 

Årets återföring

-2 797

-5 415

 

 

123 616

126 413

 

 

 

 

Servin & Brorsson Fastigheter AB

Org.nr 556965-6282

8 (8)

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter
balansdagen.

1 172 300

1 252 700

 

 

 

 

 

 

1 172 300

1 252 700

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 574 300 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 493 900

1 574 300

 

 

1 493 900

1 574 300

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

80 400

80 400

 

 

80 400

80 400

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

3 020 000

3 020 000

 

 

3 020 000

3 020 000

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-10-08