2024-05-01 2025-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556965-62822024-05-012025-04-30 556965-62822023-05-012024-04-30 556965-62822022-05-012023-04-30 556965-62822021-05-012022-04-30 556965-62822025-04-30 556965-62822024-04-30 556965-62822023-04-30 556965-62822022-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Servin & Brorsson Fastigheter AB

 

556965-6282

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑05‑01 ‑ 2025‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Servin & Brorsson Fastigheter AB

Org.nr 556965-6282

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Servin & Brorsson Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024‑05‑01 ‑ 2025‑04‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas
alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Verksamheten består av fastighetsförvaltning.

 

Moderbolaget är Servin & Brorsson AB (556548-2493) med säte i Trelleborg. Moderbolaget
upprättar ej koncernredovisning med hänvisning till undantagsreglen i ÅRL 7 kap. 3 §.

 

Företaget har sitt säte i Trelleborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har övergått till K3-regelverket.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

413

382

338

327

 

Resultat efter finansiella poster

120

171

27

177

 

Soliditet (%)

30

48

42

42

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

871 496

112 101

1 033 597

Disposition enligt
beslut av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-400 000

 

-400 000

Balanseras i ny
räkning

 

112 101

-112 101

0

Avsättning för
uppskjuten skatteskuld

 

-131 828

 

-131 828

Årets resultat

 

 

137 297

137 297

Belopp vid årets
utgång

50 000

451 769

137 297

639 066

 

 

 

 

 

Servin & Brorsson Fastigheter AB

Org.nr 556965-6282

2 (9)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   451 769
årets vinst   137 297
  589 066

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   589 066
  589 066

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning
med noter.

 

Servin & Brorsson Fastigheter AB

Org.nr 556965-6282

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-05-01

-2025-04-30

2023-05-01

-2024-04-30

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

413 271

 

381 867

 

 

 

413 271

 

381 867

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-182 507

 

-72 409

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella
och immateriella anläggningstillgångar

 

-43 107

 

-65 873

 

Övriga rörelsekostnader

 

-8 192

 

0

 

 

 

-233 806

 

-138 282

 

Rörelseresultat

 

179 465

 

243 585

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

176

 

3 040

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-59 327

 

-75 891

 

 

 

-59 151

 

-72 851

 

Resultat efter finansiella poster

 

120 314

 

170 734

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

54 799

 

-16 282

 

Resultat före skatt

 

175 113

 

154 452

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-37 816

 

-42 351

 

Årets resultat

 

137 297

 

112 101

 

Servin & Brorsson Fastigheter AB

Org.nr 556965-6282

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

1

2 565 045

 

1 982 780

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

2

0

 

90 148

 

 

 

2 565 045

 

2 072 928

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 565 045

 

2 072 928

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

400 000

 

Övriga fordringar

 

104 525

 

28 368

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

16 692

 

15 408

 

 

 

121 217

 

443 776

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

47 432

 

92 796

 

Summa omsättningstillgångar

 

168 649

 

536 572

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 733 694

 

2 609 500

 

 

 

 

 

 

 

Servin & Brorsson Fastigheter AB

Org.nr 556965-6282

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-04-30

2024-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

3

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

451 769

 

871 496

 

Årets resultat

 

137 297

 

112 101

 

 

 

589 066

 

983 597

 

Summa eget kapital

 

639 066

 

1 033 597

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

218 472

 

273 271

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

4

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

126 413

 

0

 

Summa avsättningar

 

126 413

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

6

1 574 300

 

1 141 300

 

Summa långfristiga skulder

 

1 574 300

 

1 141 300

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

6

80 400

 

80 400

 

Leverantörsskulder

 

30 827

 

0

 

Aktuella skatteskulder

 

1 459

 

0

 

Övriga skulder

 

15 571

 

29 032

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

47 186

 

51 900

 

Summa kortfristiga skulder

 

175 443

 

161 332

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH
SKULDER

 

2 733 694

 

2 609 500

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Servin & Brorsson Fastigheter AB

Org.nr 556965-6282

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1
Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

 

Årsredovisningen har för första gången upprättats i enlighet med BFNAR 2012:1
Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Tidigare tillämpades Bokföringsnämndens
allmänna råd för mindre företag (K2).

 

Övergången till K3 har medfört en ändrad redovisningsprincip avseende uppskjuten skatt. Enligt
K3 ska uppskjuten skatt redovisas för samtliga temporära skillnader. Detta har lett till att en
uppskjuten skatteskuld har tagits upp i balansräkningen, vilket inte gjordes enligt tidigare
regelverk.

 

Omräkningen har påverkat ingående eget kapital, då den uppskjutna skatteskulden har bokförts
mot balanserad vinst eller förluster.

 

Övergången har också påverkat uppdelningen av skatteskuld/fordran i dem ingåendebalanserna
mot föregående års signerade årsredovisning.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och
redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att
tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt
restvärde. Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

20-70 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

Servin & Brorsson Fastigheter AB

Org.nr 556965-6282

7 (9)

 

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i
procent av balansomslutning.

 

 

Not 1 Byggnader och mark

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 772 431

2 772 431

 

Inköp

543 421

0

 

Försäljningar/utrangeringar

-79 840

0

 

Omklassificeringar

90 148

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 326 160

2 772 431

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-789 651

-723 778

 

Försäljningar/utrangeringar

71 643

0

 

Årets avskrivningar

-43 107

-65 873

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-761 115

-789 651

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 565 045

1 982 780

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

1 403 000

1 223 000

 

Taxeringsvärden mark

1 005 000

1 005 000

 

 

2 408 000

2 228 000

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

1 339 261

847 144

 

Bokfört värde mark

1 225 784

1 135 636

 

 

2 565 045

1 982 780

 

 

 

 

 

 

Not 2 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella
anläggningstillgångar

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

90 148

90 148

 

Omklassificeringar

-90 148

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

90 148

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

90 148

 

 

 

 

 

 

Servin & Brorsson Fastigheter AB

Org.nr 556965-6282

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 3 Förändringar i eget kapital, justering föregående år

 

Aktie-

Balanserat

Årets

 

kapital

resultat

resultat

Belopp vid årets
ingång enligt fastställd
balansräkning vid
tidpunkten för
övergång till BFNAR
2012:1

50 000

871 496

112 101

 

 

 

 

Justeringar vid
övergång till BFNAR
2012:1

 

 

 

Avsättning för
uppskjuten skatteskuld

 

-131 828

 

Belopp vid årets
ingång efter
justeringar vid
övergång till BFNAR
2012:1

50 000

739 668

112 101

 

 

 

 

Disposition enligt
beslut av årsstämman:

 

 

 

Utdelning

 

-400 000

 

Balanseras i ny
räkning

 

112 101

-112 101

Årets resultat

 

 

137 297

 

 

 

 

Belopp vid årets
utgång

50 000

451 769

137 297

 

 

 

 

 

Not 4 Avsättningar

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

 

 

Belopp vid årets ingång

0

0

 

Avsättning pga omräkning till K3

131 828

0

 

Årets återföring

-5 415

 

 

 

126 413

0

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter
balansdagen.

1 252 700

819 700

 

 

1 252 700

819 700

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Servin & Brorsson Fastigheter AB

Org.nr 556965-6282

9 (9)

 

 

 

 

 

Företagets banklån om 1 654 700 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 574 300

1 141 300

 

 

1 574 300

1 141 300

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

80 400

80 400

 

 

80 400

80 400

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

3 020 000

3 020 000

 

 

3 020 000

3 020 000

 

 

 

 

 

 

 

Trelleborg 2025-10-30

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-10-30