Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall förvärva, utveckla, förvalta och hyra ut eller sälja fastigheter och bostäder samt idka därmed förenlig verksamhet.

Bolaget har även en verksamhet inom inredning och renovering.

Bolagets säte är Storvreta, Uppsala kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Fastighet Östhammar Kavarö 1:112 med adressen Skeppshusvägen 43 i Öregrund såldes med vinst i juli 2021. Vinsten används främst till lösen av tidigare lån/krediter samt investeringar i det övriga beståndet.

Flerårsöversikt

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Nettoomsättning	1 017 433	1 352 778	676 999	841 547
Resultat efter finansiella poster	34 939	53 867	2 667	-194 521
Soliditet (%)	19	18	21	1

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	50 000	1 546 763	43 872	1 640 635
Balanseras i ny räkning		43 872	-43 872	0
Årets resultat			27 536	27 536
Vid årets utgång	50 000	1 590 635	27 536	1 668 171

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	1 590 635
Årets resultat	27 536
Summa	1 618 171

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	1 618 171
Summa	1 618 171

Resultaträkning

	Not 1	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 017 433	1 352 778
Övriga rörelseintäkter		766 737	13 476
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 784 170	1 366 254
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 218 678	-931 122
Personalkostnader	2	-272 036	-110 208
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-80 425	-81 502
Summa rörelsekostnader		-1 571 139	-1 122 832
Rörelseresultat		213 031	243 422
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-178 092	-189 555
Summa finansiella poster		-178 092	-189 555
Resultat efter finansiella poster		34 939	53 867
Resultat före skatt		34 939	53 867
Skatter
Skatt på årets resultat		-7 403	-9 995
Årets resultat		27 536	43 872

Balansräkning

	Not 1	2021-12-31	2020-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	4 971 296	6 068 984
Inventarier, verktyg och installationer	4	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		4 971 296	6 068 984
Summa anläggningstillgångar		4 971 296	6 068 984
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		309 478	530 286
Fordringar hos koncernföretag		3 369 303	2 716 503
Övriga fordringar		9 530	14 343
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		59 139	0
Summa kortfristiga fordringar		3 747 450	3 261 132
Kassa och bank
Kassa och bank		11 718	4 104
Summa kassa och bank		11 718	4 104
Summa omsättningstillgångar		3 759 168	3 265 236
Summa tillgångar		8 730 464	9 334 220

Balansräkning

	Not 1	2021-12-31	2020-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 590 635	1 546 763
Årets resultat		27 536	43 872
Summa fritt eget kapital		1 618 171	1 590 635
Summa eget kapital		1 668 171	1 640 635
Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		4 571 198	5 568 560
Övriga skulder		720 225	515 781
Summa långfristiga skulder		5 291 423	6 084 341
Kortfristiga skulder
Checkräkningskredit		0	106 171
Leverantörsskulder		566 018	432 388
Skulder till koncernföretag		882 800	882 800
Skatteskulder		17 398	10 620
Övriga skulder		304 654	177 265
Summa kortfristiga skulder		1 770 870	1 609 244
Summa eget kapital och skulder		8 730 464	9 334 220

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	50

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 5 - Långfristiga skulder

Fastighet i Öregrund såldes och därmed blev dess bolån lösta, ca 1,1 milj.

Not 6 - Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Flera förädlingar och värdehöjande byggnationer och renoveringar utförs i fastighet Storvreta 4:74. I och med detta kommer större yta bli uthyrningsbar, främst i det fristående tidigare garaget.

Not 7 - Uppgift om moderbolag

Bolaget är ett dotterbolag till Westman Project Management AB, med organisationsnummer 556963-2465 och säte i Storvreta, Uppsala kommun.

Not 8 - Övriga kommentarer

Fastighet Östhammar Kavarö 1:112 med adressen Skeppshusvägen 43 i Öregrund såldes med vinst i juli 2021. Vinsten används främst till lösen av tidigare lån/krediter samt investeringar i det övriga beståndet.