Å R S R E D O V I S N I N G
för
Grimma Förvaltning AB

Org.nr. 556965-1077

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-16.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Grimma Förvaltning AB
 Org.nr. 556965-1077

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Företaget är helägt dotterföretag till Kribe Förvaltning AB, org.nr: 556965-0962.


Verksamhetens art och inriktning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i centrala Kalmar.


Säte

Företagets säte är Stockholm.


FLERÅRSÖVERSIKT*

2022 2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 2 468 984 2 326 445 2 339 829 2 245 312 2 253 524
Res. efter finansiella poster -350 517 16 667 51 530 3 393 579
Soliditet (%) 0,15 0,16 0,16 0,17 0,13

*Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 20 403 1 743 72 146
Balanseras i ny räkning 1 743 -1 743 0
Erhållna kapitaltillskott 340 000 340 000
Årets resultat -342 252 -342 252
Belopp vid årets utgång 50 000 362 146 -342 252 69 894

2022-12-31 2021-12-31
Villkorade kapitaltillskott uppgår till: 340 000 0
Sida 2 av 10
Grimma Förvaltning AB
 Org.nr. 556965-1077

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 362 146
årets förlust -342 252
19 894
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 19 894
19 894

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 10
Grimma Förvaltning AB
 Org.nr. 556965-1077

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 2 468 984 2 326 445
2 468 984 2 326 445

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -1 939 188 -1 418 667
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -679 809 -677 760
-2 618 997 -2 096 427

Rörelseresultat -150 013 230 018

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 16 846 7 536
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -217 350 -220 887
-200 504 -213 351

Resultat efter finansiella poster -350 517 16 667

Skatt på årets resultat 8 265 -14 924

Årets resultat -342 252 1 743
Sida 4 av 10
Grimma Förvaltning AB
 Org.nr. 556965-1077

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 39 415 290 40 095 099
Inventarier, verktyg och installationer 4 0 0
39 415 290 40 095 099

Summa anläggningstillgångar 39 415 290 40 095 099

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 37 773 12 194
Övriga fordringar 52 729 2 323
90 502 14 517

Kassa och bank
Kassa och bank 4 614 911 4 214 217
Summa kassa och bank 4 614 911 4 214 217

Summa omsättningstillgångar 4 705 413 4 228 734

SUMMA TILLGÅNGAR 44 120 703 44 323 833
Sida 5 av 10
Grimma Förvaltning AB
 Org.nr. 556965-1077

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 362 146 20 402
Årets resultat -342 252 1 743
19 894 22 145

Summa eget kapital 69 894 72 145

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld 361 939 370 204
Summa avsättningar 361 939 370 204

Långfristiga skulder

 5
Skulder till kreditinstitut 20 000 000 20 000 000
Övriga skulder 22 710 000 23 050 000
Summa långfristiga skulder 42 710 000 43 050 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 639 006 531 453
Övriga skulder 11 114 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 328 750 300 031
Summa kortfristiga skulder 978 870 831 484

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 44 120 703 44 323 833
Sida 6 av 10
Grimma Förvaltning AB
 Org.nr. 556965-1077

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Hyror
Hyresintäkter redovisas linjärt över leasingperioden.
Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Antal år
Byggnader 33-50

Maskiner och andra tekniska anläggningar 5
Sida 7 av 10
Grimma Förvaltning AB
 Org.nr. 556965-1077

NOTER
Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.

Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör inte heller temporära skillnader. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.
Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter 2022 2021
Räntekostnader kreditinstitut 216 904 220 484
Övriga räntekostnader 446 403
217 350 220 887
Sida 8 av 10
Grimma Förvaltning AB
 Org.nr. 556965-1077

NOTER
Not 3 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärde 44 903 168 44 728 168
Inköp 0 175 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 44 903 168 44 903 168

Ingående avskrivningar -4 808 069 -4 130 309
Årets avskrivningar -679 809 -677 760
Utgående ackumulerade avskrivningar -5 487 878 -4 808 069


Utgående redovisat värde 39 415 290 40 095 099
Redovisat värde byggnader 27 959 517 28 639 326
Redovisat värde mark 11 455 773 11 455 773
39 415 290 40 095 099
förvaltningsfastigheter med
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärde 13 200 13 200
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 13 200 13 200

Ingående avskrivningar -13 200 -13 200
Utgående ackumulerade avskrivningar -13 200 -13 200

Utgående redovisat värde 0 0

Not 5 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Amortering efter 5 år 42 710 000 43 050 000
Sida 9 av 10
Grimma Förvaltning AB
 Org.nr. 556965-1077

NOTER
Not 6 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
  Fastighetsinteckningar    
  för företagets egen räkning 20 000 000 20 000 000
  Summa ställda säkerheter 20 000 000 20 000 000
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Stockholm 

Sida 10 av 10