Å R S R E D O V I S N I N G
för
Grimma Förvaltning AB

Org.nr. 556965-1077

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 11

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-04-29.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Grimma Förvaltning AB
 Org.nr. 556965-1077

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Företaget är helägt dotterföretag till Kribe Förvaltning AB, org.nr: 556965-0962.


Verksamhetens art och inriktning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i centrala Kalmar.


Säte

Företagets säte är Stockholm.


FLERÅRSÖVERSIKT*

2021 2020 2019 2018 2017
Nettoomsättning 2 326 445 2 339 829 2 245 312 2 253 524 2 227 830
Res. efter finansiella poster 16 667 51 530 3 393 579 48 965
Soliditet (%) 0,16 0,16 0,17 0,13 0,11

*Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 25 769 -5 367 70 402
Balanseras i ny räkning -5 367 5 367 0
Årets resultat 1 743 1 743
Belopp vid årets utgång 50 000 20 402 1 743 72 145
Sida 2 av 11
Grimma Förvaltning AB
 Org.nr. 556965-1077

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 20 402
årets vinst 1 743
22 145
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 22 145
22 145

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 11
Grimma Förvaltning AB
 Org.nr. 556965-1077

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 2 326 445 2 339 829
2 326 445 2 339 829

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -1 418 667 -1 379 974
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -677 760 -673 816
-2 096 427 -2 053 790

Rörelseresultat 230 018 286 039

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 7 536 7 514
Räntekostnader 220 887 242 023 2 -220 887 -242 023
-213 351 -234 509

Resultat efter finansiella poster 16 667 51 530

Skatt på årets resultat 3 -14 924 -56 897

Årets resultat 1 743 -5 367
Sida 4 av 11
Grimma Förvaltning AB
 Org.nr. 556965-1077

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 40 095 099 40 597 859
Inventarier, verktyg och installationer 5 0 0
40 095 099 40 597 859

Summa anläggningstillgångar 40 095 099 40 597 859

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 12 194 21 331
Övriga fordringar 2 323 47 104
14 517 68 435

Kassa och bank
Kassa och bank 4 214 217 3 213 023
Summa kassa och bank 4 214 217 3 213 023

Summa omsättningstillgångar 4 228 734 3 281 458

SUMMA TILLGÅNGAR 44 323 833 43 879 317
Sida 5 av 11
Grimma Förvaltning AB
 Org.nr. 556965-1077

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 20 402 25 769
Årets resultat 1 743 -5 367
22 145 20 402

Summa eget kapital 72 145 70 402

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld 370 204 355 280
Summa avsättningar 370 204 355 280

Långfristiga skulder

 6
Skulder till kreditinstitut 20 000 000 20 000 000
Övriga skulder 23 050 000 23 050 000
Summa långfristiga skulder 43 050 000 43 050 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 531 453 87 342
Aktuella skatteskulder 0 46 104
Övriga skulder 0 473
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 300 031 269 716
Summa kortfristiga skulder 831 484 403 635

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 44 323 833 43 879 317
Sida 6 av 11
Grimma Förvaltning AB
 Org.nr. 556965-1077

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Hyror
Hyresintäkter redovisas linjärt över leasingperioden.
Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Antal år
Byggnader 33-50

Maskiner och andra tekniska anläggningar 5
Sida 7 av 11
Grimma Förvaltning AB
 Org.nr. 556965-1077
Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.

Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör inte heller temporära skillnader. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.
Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter 2021 2020
Räntekostnader kreditinstitut 220 484 241 238
Övriga räntekostnader 403 785
220 887 242 023
Not 3 Skatt på årets resultat 2021 2020
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader -14 924 -56 897
Avstämning av effektiv skatt
Sida 8 av 11
Grimma Förvaltning AB
 Org.nr. 556965-1077
Not 4 Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärde 44 728 168 44 428 168
Försäljningar/utrangeringar 175 000 300 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 44 903 168 44 728 168

Ingående avskrivningar -4 130 309 -3 456 493
Årets avskrivningar -677 760 -673 816
Utgående ackumulerade avskrivningar -4 808 069 -4 130 309


Utgående redovisat värde 40 095 099 40 597 859
Redovisat värde byggnader 28 639 326 29 142 086
Redovisat värde mark 11 455 773 11 455 773
40 095 099 40 597 859
I ovanstående redovisat värde ingår
förvaltningsfastigheter med
Not 5 Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärde 13 200 13 200
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 13 200 13 200

Ingående avskrivningar -13 200 -13 200
Utgående ackumulerade avskrivningar -13 200 -13 200

Utgående redovisat värde 0 0

Not 6 Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Amortering efter 5 år 43 050 000 43 050 000
Sida 9 av 11
Grimma Förvaltning AB
 Org.nr. 556965-1077
Not 7 Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
  Fastighetsinteckningar    
  för företagets egen räkning 20 000 000 20 000 000
Sida 10 av 11
Grimma Förvaltning AB
 Org.nr. 556965-1077
  Summa ställda säkerheter 20 000 000 20 000 000
Not 8 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Stockholm 

Sida 11 av 11