2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556965-09882025-01-012025-12-31 556965-09882024-01-012024-12-31 556965-09882022-09-012023-12-31 556965-09882021-09-012022-08-31 556965-09882020-09-012021-08-31 556965-09882025-12-31 556965-09882024-12-31 556965-09882023-12-31 556965-09882022-08-31 556965-09882021-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Optimus Fastighetsförmedling AB

 

556965-0988

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Optimus Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556965-0988

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Optimus Fastighetsförmedling AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att bedriva fastighetsförmedling och därmed förenlig
verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Örkelljunga.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Marknaden har inte riktigt återhämtat sig till normalläge och vi ser att fler stannar kvar i sin

nuvarande bostad för att se hur det ekonomiska läget utvecklar sig. Under året har flera initiativ från

Riksdagen tagits för att återaktivera bostadsmarknaden och förenkla för unga att köpa bostad vilket vi

tillsammans med en viss nedgång i inflationstakten ser kommer att hjälpa bostadsmarknaden under

2026 och ge oss en mer aktiv och förutsägbar marknad. Under året har vår tidigare mäklarassistent

och visningsvärd Albiona Qerimaj tagit sin registrering som mäklare och har under Q3 och Q4 med

framgång arbetat aktivt på orten. Fokus för det kommande verksamhetsåret är att bibehålla vår höga

kundnöjdhet, ta marknadsandelar på vår lokala marknad och solidifera och utveckla vårt team.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2022/23

2021/22

2020/21

Nettoomsättning

4 047

4 939

5 916

7 868

7 605

Resultat efter finansiella poster

149

768

626

2 926

1 953

Soliditet (%)

48,8

67,6

65,4

60,1

42,4

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 240 084

526 792

1 816 876

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-1 000 000

 

-1 000 000

Balanseras i ny räkning

 

526 792

-526 792

0

Årets resultat

 

 

76 068

76 068

Belopp vid årets utgång

50 000

766 876

76 068

892 944

 

 

 

 

 

Optimus Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556965-0988

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   766 876
årets vinst   76 068
  842 944

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   520 000
i ny räkning överföres   322 944
  842 944

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Optimus Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556965-0988

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 046 513

 

4 938 506

 

Övriga rörelseintäkter

 

7 861

 

72 587

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 054 374

 

5 011 093

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 766 967

 

-1 961 181

 

Personalkostnader

2

-2 140 300

 

-2 295 510

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 907 267

 

-4 256 691

 

Rörelseresultat

 

147 107

 

754 402

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 984

 

13 538

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

16

 

-76

 

Summa finansiella poster

 

2 000

 

13 462

 

Resultat efter finansiella poster

 

149 107

 

767 864

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-50 000

 

-100 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-50 000

 

-100 000

 

Resultat före skatt

 

99 107

 

667 864

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-23 039

 

-141 072

 

Årets resultat

 

76 068

 

526 792

 

Optimus Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556965-0988

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

6 500

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

4

517 854

 

916 055

 

Övriga fordringar

 

9 312

 

55 911

 

Upparbetad men ej fakturerad intäkt

 

68 000

 

94 000

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

171 712

 

57 579

 

Summa kortfristiga fordringar

 

773 378

 

1 123 545

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

550 216

 

1 347 391

 

Redovisningsmedel

 

507 607

 

216 355

 

Summa kassa och bank

 

1 057 823

 

1 563 746

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 831 201

 

2 687 291

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 831 201

 

2 687 291

 

 

 

 

 

 

 

Optimus Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556965-0988

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

766 876

 

1 240 085

 

Årets resultat

 

76 068

 

526 792

 

Summa fritt eget kapital

 

842 944

 

1 766 877

 

Summa eget kapital

 

892 944

 

1 816 877

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

129 388

 

171 095

 

Övriga skulder

 

641 563

 

544 592

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

167 306

 

154 727

 

Summa kortfristiga skulder

 

938 257

 

870 414

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 831 201

 

2 687 291

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Optimus Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556965-0988

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024-12-31

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

4

4

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

29 441

29 441

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

29 441

29 441

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-29 441

-29 441

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-29 441

-29 441

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Optimus Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556965-0988

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

916 055

1 052 447

 

Avgående fordringar

-398 201

-136 392

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

517 854

916 055

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

517 854

916 055

 

 

 

 

 

 

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-18

Grant Thornton Sweden AB