556965-0988 Optimus Fastighetsförmedling AB

Årsredovisning

för

Optimus Fastighetsförmedling AB

556965-0988

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Optimus Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556965-0988

1 (7)

Styrelsen för Optimus Fastighetsförmedling AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att bedriva fastighetsförmedling och därmed förenlig
verksamhet.

Företaget har sitt säte i Örkelljunga.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Dels har ränteläget stabiliserats och ekonomin återhämtat sig vilket på vår marknad visade sig genom att,
särskilt under årets andra halva, vi märkte en återgång till en liknande marknad som den innan Covid-19
och dess efterdyningar. Detta innebär fler affärer och en mer förutsägbar marknad. Vi märker fortfarande
en vilja att flytta från storstad mot landsbygden, både för det lägre prisläget samt ur ett
trygghetsperspektiv. Under verksamhetsåret har vi även rekryterat en ny medarbetare som är framtida
fastighetsmäklare och som under studietiden har agerar mäklarassistent och visningsvärd. Vårt ständigt
pågående arbete med kundnöjdhet bar även detta verksamhetsår frukt genom att förra årets nyrekrytering
Linnea Larsson vann priset som ”Årets kvalitetsmäklare” i Skåne. Fokus på det kommande
verksamhetsåret är att med större personalstyrka bibehålla vår höga kundnöjdhet samt utöka våra
marknadsandelar på vår lokala marknad.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2022/23	2021/22	2020/21	2019/20
Nettoomsättning	4 939	5 916	7 868	7 605	5 899
Resultat efter finansiella poster	768	626	2 926	1 953	1 666
Soliditet (%)	67,6	65,4	60,1	42,4	37,8

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	2 048 376	191 708	2 290 084
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-1 000 000		-1 000 000
Balanseras i ny räkning		191 708	-191 708	0
Årets resultat			526 792	526 792
Belopp vid årets utgång	50 000	1 240 084	526 792	1 816 876

Optimus Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556965-0988

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 240 085

årets vinst

526 792

1 766 877

disponeras så att

till aktieägare utdelas

1 000 000

i ny räkning överföres

766 877

1 766 877

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Optimus Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556965-0988

3 (7)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2022-09-01

-2023-12-31

(16 mån)

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		4 938 506	5 916 264
Övriga rörelseintäkter		72 587	50 591
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		5 011 093	5 966 855

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 961 181	-2 765 653
Personalkostnader	2	-2 295 510	-2 589 141
Summa rörelsekostnader		-4 256 691	-5 354 794
Rörelseresultat		754 402	612 061

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		13 538	20 677
Räntekostnader och liknande resultatposter		-76	-6 943
Summa finansiella poster		13 462	13 734
Resultat efter finansiella poster		767 864	625 795

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-100 000	-350 000
Summa bokslutsdispositioner		-100 000	-350 000
Resultat före skatt		667 864	275 795

Skatter
Skatt på årets resultat		-141 072	-84 087
Årets resultat		526 792	191 708

Optimus Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556965-0988

4 (7)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		0	0

Summa anläggningstillgångar		0	0

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	5 500
Fordringar hos koncernföretag	4	916 055	1 052 447
Övriga fordringar		55 911	89 194
Upparbetad men ej fakturerad intäkt		94 000	69 296
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		57 579	58 569
Summa kortfristiga fordringar		1 123 545	1 275 006

Kassa och bank
Kassa och bank		1 347 391	1 523 891
Redovisningsmedel		216 355	704 345
Summa kassa och bank		1 563 746	2 228 236
Summa omsättningstillgångar		2 687 291	3 503 242

SUMMA TILLGÅNGAR		2 687 291	3 503 242

Optimus Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556965-0988

5 (7)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	1 240 085	2 048 376
Årets resultat	526 792	191 708
Summa fritt eget kapital	1 766 877	2 240 084
Summa eget kapital	1 816 877	2 290 084

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	171 095	159 779
Övriga skulder	544 592	887 989
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	154 727	165 390
Summa kortfristiga skulder	870 414	1 213 158

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	2 687 291	3 503 242

Optimus Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556965-0988

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2024-12-31	2022-09-01
		-2023-12-31

Medelantalet anställda	4	4

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	29 441	29 441
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	29 441	29 441

Ingående avskrivningar	-29 441	-29 441
Utgående ackumulerade avskrivningar	-29 441	-29 441

Utgående redovisat värde	0	0

Optimus Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556965-0988

7 (7)

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 052 447	75 840
Tillkommande fordringar		976 607
Avgående fordringar	-136 392
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	916 055	1 052 447

Utgående redovisat värde	916 055	1 052 447

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-11

Grant Thornton Sweden AB