2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556965-07802025-01-012025-12-31 556965-07802024-01-012024-12-31 556965-07802023-01-012023-12-31 556965-07802022-01-012022-12-31 556965-07802021-01-012021-12-31 556965-07802025-12-31 556965-07802024-12-31 556965-07802023-12-31 556965-07802022-12-31 556965-07802021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastigheten Vildsvinet i Eslöv AB

 

556965-0780

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastigheten Vildsvinet i Eslöv AB

Org.nr 556965-0780

2 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastigheten Vildsvinet i Eslöv AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Företaget äger fastigheter i Eslöv Örtofta, Grevlunda och Stehag med tillhörande lägenheter och bedriver
uthyrning av dessa.

 

Företaget har sitt säte i Eslöv.

 

Ägarförhållanden

Företaget är ett helägt dotterbolag till Paras Holding i Eslöv AB, org.nr 556965-0772.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

2021

Nettoomsättning

1 025

954

931

894

936

Resultat efter finansiella poster

-4

-201

-223

126

131

Balansomslutning

7 501

7 362

7 760

7 995

8 060

Soliditet (%)

25,1

25,5

24,2

26,2

26,0

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 836 126

-7 820

510

1 878 816

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

510

-510

0

Avskrivning
uppskrivningsfond

 

-24 812

24 812

 

0

Årets resultat

 

 

 

2 396

2 396

Belopp vid årets utgång

50 000

1 811 314

17 502

2 396

1 881 212

 

 

 

 

 

 

Fastigheten Vildsvinet i Eslöv AB

Org.nr 556965-0780

3 (10)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   17 502
årets vinst   2 396
  19 898

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   19 898
  19 898

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastigheten Vildsvinet i Eslöv AB

Org.nr 556965-0780

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 024 846

 

953 788

 

Övriga rörelseintäkter

 

2 803

 

0

 

 

 

1 027 649

 

953 788

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-726 580

 

-785 804

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-138 440

 

-138 440

 

 

 

-865 020

 

-924 244

 

Rörelseresultat

 

162 629

 

29 544

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-166 671

 

-230 472

 

 

 

-166 671

 

-230 472

 

Resultat efter finansiella poster

 

-4 042

 

-200 928

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

0

 

195 000

 

Resultat före skatt

 

-4 042

 

-5 928

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

2

6 438

 

6 438

 

Årets resultat

 

2 396

 

510

 

Fastigheten Vildsvinet i Eslöv AB

Org.nr 556965-0780

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

7 133 315

 

7 271 755

 

 

 

7 133 315

 

7 271 755

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 133 315

 

7 271 755

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

276 031

 

78 519

 

 

 

276 031

 

78 519

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

91 620

 

12 209

 

Summa omsättningstillgångar

 

367 651

 

90 728

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 500 966

 

7 362 483

 

 

 

 

 

 

 

Fastigheten Vildsvinet i Eslöv AB

Org.nr 556965-0780

 

 

6 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Uppskrivningsfond

4

1 811 314

 

1 836 126

 

 

 

1 861 314

 

1 886 126

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

17 502

 

-7 820

 

Årets resultat

 

2 396

 

510

 

 

 

19 898

 

-7 310

 

Summa eget kapital

 

1 881 212

 

1 878 816

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

5

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

469 936

 

476 374

 

Summa avsättningar

 

469 936

 

476 374

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

3 426 576

 

3 569 298

 

Övriga skulder

 

113 196

 

113 196

 

Summa långfristiga skulder

 

3 539 772

 

3 682 494

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

142 722

 

142 722

 

Leverantörsskulder

 

12 080

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

1 156 899

 

1 056 899

 

Aktuella skatteskulder

 

112 859

 

103 146

 

Övriga skulder

 

121 451

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

64 035

 

22 032

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 610 046

 

1 324 799

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 500 966

 

7 362 483

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastigheten Vildsvinet i Eslöv AB

Org.nr 556965-0780

7 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnadskomponenter skrivs av under, i genomsnitt, ca 50 år.

 

 

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

 

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

 

Avsättningar

Som avsättning har redovisats förpliktelser gentemot tredje man som är hänförliga till räkenskapsåret
eller tidigare räkenskapsår och som på balansdagen antingen är säkra eller sannolika till sin förekomst
men oviss till belopp eller till den tidpunkt då de ska infrias.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Fastigheten Vildsvinet i Eslöv AB

Org.nr 556965-0780

8 (10)

 

 

 

 

 

Not 2 Aktuell och uppskjuten skatt

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Aktuell skatt

0

0

 

Uppskjuten skatt

6 438

6 438

 

Skatt på årets resultat

6 438

6 438

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Redovisat resultat i skattepliktig verksamhet före skatt

-4 042

-5 928

 

 

 

 

 

Skatt beräknad enligt gällande skattesats (20.6%)

833

1 221

 

Ej avdragsgilla kostnader

-668

-719

 

Minskning/Ökning av underskottsavdrag utan motsvarande
aktivering av uppskjuten skatt

6 273

5 936

 

Skattemässiga justeringar

-6 438

-6 438

 

Avskrivning uppskrivningsfond byggnad

6 438

6 438

 

Redovisad skattekostnad

6 438

6 438

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 894 233

5 894 233

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 894 233

5 894 233

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-934 978

-827 788

 

Årets avskrivningar

-107 190

-107 190

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 042 168

-934 978

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

2 312 500

2 343 750

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-31 250

-31 250

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

2 281 250

2 312 500

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 133 315

7 271 755

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

6 566 570

6 705 010

 

Bokfört värde mark

566 745

566 745

 

 

7 133 315

7 271 755

 

 

 

 

 

 

Not 4 Uppskrivningsfond

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

1 836 126

1 860 938

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-24 812

-24 812

 

Belopp vid årets utgång

1 811 314

1 836 126

 

 

 

 

 

Fastigheten Vildsvinet i Eslöv AB

Org.nr 556965-0780

9 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Avsättningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

 

 

Belopp vid årets ingång

476 375

482 813

 

Under året ianspråktagna belopp

-6 439

-6 438

 

 

469 936

476 375

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som amorteras senare än 5 år.

2 855 688

2 998 410

 

 

2 855 688

2 998 410

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3 426 576

3 569 298

 

 

3 426 576

3 569 298

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

142 722

142 722

 

 

142 722

142 722

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

6 273 000

6 273 000

 

 

6 273 000

6 273 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Eventualförpliktelser

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Eventualförpliktelser

760 085

779 052

 

 

760 085

779 052