2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556965-07802024-01-012024-12-31 556965-07802023-01-012023-12-31 556965-07802022-01-012022-12-31 556965-07802021-01-012021-12-31 556965-07802020-01-012020-12-31 556965-07802024-12-31 556965-07802023-12-31 556965-07802022-12-31 556965-07802021-12-31 556965-07802020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastigheten Vildsvinet i Eslöv AB

 

556965-0780

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastigheten Vildsvinet i Eslöv AB

Org.nr 556965-0780

2 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastigheten Vildsvinet i Eslöv AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Företaget äger fastigheter i Eslöv Örtofta, Grevlunda och Stehag med tillhörande lägenheter och bedriver
uthyrning av dessa.

 

Företaget har sitt säte i Eslöv.

 

Ägarförhållanden

Företaget är ett helägt dotterbolag till Paras Holding i Eslöv AB, org.nr 556965-0772.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

2020

Nettoomsättning

954

931

894

936

802

Resultat efter finansiella poster

-201

-223

126

131

316

Balansomslutning

7 362

7 760

7 995

8 060

8 824

Soliditet (%)

25,5

24,2

26,2

26,0

23,4

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 860 938

184 341

-216 973

1 878 306

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-216 973

216 973

0

Avskrivning
uppskrivningsfond

 

-24 812

24 812

 

0

Årets resultat

 

 

 

510

510

Belopp vid årets utgång

50 000

1 836 126

-7 820

510

1 878 816

 

 

 

 

 

 

Fastigheten Vildsvinet i Eslöv AB

Org.nr 556965-0780

3 (10)

 

 

 

 

 

Förslag till behandling av ansamlad förlust

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

ansamlad förlust   -7 820
årets vinst   510
  -7 310

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -7 310
  -7 310

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastigheten Vildsvinet i Eslöv AB

Org.nr 556965-0780

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

953 788

 

931 026

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

28 263

 

 

 

953 788

 

959 289

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-785 804

 

-798 336

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-138 440

 

-138 440

 

 

 

-924 244

 

-936 776

 

Rörelseresultat

 

29 544

 

22 513

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-230 472

 

-245 924

 

 

 

-230 472

 

-245 924

 

Resultat efter finansiella poster

 

-200 928

 

-223 411

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

195 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

-5 928

 

-223 411

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

2

6 438

 

6 438

 

Årets resultat

 

510

 

-216 973

 

Fastigheten Vildsvinet i Eslöv AB

Org.nr 556965-0780

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

7 271 755

 

7 410 195

 

 

 

7 271 755

 

7 410 195

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 271 755

 

7 410 195

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

78 519

 

264 525

 

 

 

78 519

 

264 525

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

12 209

 

85 026

 

Summa omsättningstillgångar

 

90 728

 

349 551

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 362 483

 

7 759 746

 

 

 

 

 

 

 

Fastigheten Vildsvinet i Eslöv AB

Org.nr 556965-0780

 

 

6 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Uppskrivningsfond

4

1 836 126

 

1 860 938

 

 

 

1 886 126

 

1 910 938

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

-7 820

 

184 341

 

Årets resultat

 

510

 

-216 973

 

 

 

-7 310

 

-32 632

 

Summa eget kapital

 

1 878 816

 

1 878 306

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

5

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

476 374

 

482 813

 

Summa avsättningar

 

476 374

 

482 813

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

3 569 298

 

3 712 020

 

Övriga skulder

 

113 196

 

113 196

 

Summa långfristiga skulder

 

3 682 494

 

3 825 216

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

142 722

 

142 722

 

Skulder till koncernföretag

 

1 056 899

 

1 305 461

 

Aktuella skatteskulder

 

103 146

 

104 243

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

22 032

 

20 985

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 324 799

 

1 573 411

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 362 483

 

7 759 746

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastigheten Vildsvinet i Eslöv AB

Org.nr 556965-0780

7 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnadskomponenter skrivs av under, i genomsnitt, ca 50 år.

 

 

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

 

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

 

Avsättningar

Som avsättning har redovisats förpliktelser gentemot tredje man som är hänförliga till räkenskapsåret
eller tidigare räkenskapsår och som på balansdagen antingen är säkra eller sannolika till sin förekomst
men oviss till belopp eller till den tidpunkt då de ska infrias.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Fastigheten Vildsvinet i Eslöv AB

Org.nr 556965-0780

8 (10)

 

 

 

 

 

Not 2 Aktuell och uppskjuten skatt

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Aktuell skatt

0

0

 

Uppskjuten skatt

6 438

6 438

 

Skatt på årets resultat

6 438

6 438

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Redovisat resultat i skattepliktig verksamhet före skatt

-5 928

-131 849

 

 

 

 

 

Skatt beräknad enligt gällande skattesats (20.6%)

1 221

27 161

 

Ej avdragsgilla kostnader

-719

-444

 

Minskning/Ökning av underskottsavdrag utan motsvarande
aktivering av uppskjuten skatt

5 936

-20 279

 

Skattemässiga justeringar

-6 438

-6 438

 

Avskrivning uppskrivningsfond byggnad

6 438

6 438

 

Redovisad skattekostnad

6 438

6 438

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 894 233

5 894 233

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 894 233

5 894 233

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-827 788

-720 598

 

Årets avskrivningar

-107 190

-107 190

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-934 978

-827 788

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

2 343 750

2 375 000

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-31 250

-31 250

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

2 312 500

2 343 750

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 271 755

7 410 195

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

6 854 494

6 992 924

 

Bokfört värde mark

417 261

417 261

 

 

7 271 755

7 410 185

 

 

 

 

 

 

Not 4 Uppskrivningsfond

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

1 860 938

1 885 750

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-24 812

-24 812

 

Belopp vid årets utgång

1 836 126

1 860 938

 

 

 

 

 

Fastigheten Vildsvinet i Eslöv AB

Org.nr 556965-0780

9 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Avsättningar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

 

 

Belopp vid årets ingång

482 813

489 251

 

Under året ianspråktagna belopp

-6 438

-6 438

 

 

476 375

482 813

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som amorteras senare än 5 år.

2 998 410

3 141 132

 

 

2 998 410

3 141 132

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3 569 298

3 712 020

 

 

3 569 298

3 712 020

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

142 722

142 722

 

 

142 722

142 722

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

6 283 000

6 283 000

 

 

6 283 000

6 283 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Eventualförpliktelser

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Eventualförpliktelser

779 052

798 018

 

 

779 052

798 018