2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556965-07642025-01-012025-12-31 556965-07642024-01-012024-12-31 556965-07642023-01-012023-12-31 556965-07642022-01-012022-12-31 556965-07642021-01-012021-12-31 556965-07642025-12-31 556965-07642024-12-31 556965-07642023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Paras Fastigheter AB

 

556965-0764

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Paras Fastigheter AB

Org.nr 556965-0764

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Paras Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Företaget äger och förvaltar en kontorsfastighet på tomten Draken 1 i Eslöv.

 

Företaget har sitt säte i Eslöv.

 

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Paras Holding AB, Org.nr 556965-0772.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

2021

Nettoomsättning

472

449

428

372

400

Resultat efter finansiella poster

96

39

7

-1

98

Balansomslutning

6 703

6 766

6 857

7 009

7 116

Soliditet (%)

46,2

45,7

45,1

43,6

42,9

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

2 717 466

294 253

32 419

3 094 138

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

32 419

-32 419

0

Avskrivning
uppskrivningsfond

 

-36 722

36 722

 

0

Årets resultat

 

 

 

1 043

1 043

Belopp vid årets utgång

50 000

2 680 744

363 394

1 043

3 095 181

 

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   363 394
årets vinst   1 043
  364 437

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   364 437
  364 437

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Paras Fastigheter AB

Org.nr 556965-0764

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

471 942

 

449 177

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 420

 

0

 

 

 

473 362

 

449 177

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-129 272

 

-110 916

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-131 304

 

-131 304

 

 

 

-260 576

 

-242 220

 

Rörelseresultat

 

212 786

 

206 957

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 270

 

5 413

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-119 333

 

-172 946

 

 

 

-117 063

 

-167 533

 

Resultat efter finansiella poster

 

95 723

 

39 424

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

-95 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

723

 

39 424

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

2

320

 

-7 005

 

Årets resultat

 

1 043

 

32 419

 

Paras Fastigheter AB

Org.nr 556965-0764

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

5 455 511

 

5 578 415

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

4

14 890

 

23 290

 

 

 

5 470 401

 

5 601 705

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 470 401

 

5 601 705

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

63 605

 

62 701

 

Fordringar hos koncernföretag

 

738 433

 

743 207

 

Övriga fordringar

 

212 796

 

212 825

 

 

 

1 014 834

 

1 018 733

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

218 165

 

145 609

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 232 999

 

1 164 342

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 703 400

 

6 766 047

 

 

 

 

 

 

 

Paras Fastigheter AB

Org.nr 556965-0764

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Uppskrivningsfond

5

2 680 744

 

2 717 466

 

 

 

2 730 744

 

2 767 466

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

363 394

 

294 253

 

Årets resultat

 

1 043

 

32 419

 

 

 

364 437

 

326 672

 

Summa eget kapital

 

3 095 181

 

3 094 138

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

6

695 506

 

705 034

 

Summa avsättningar

 

695 506

 

705 034

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7, 8

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

2 438 000

 

2 576 000

 

Summa långfristiga skulder

 

2 438 000

 

2 576 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

8

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

138 000

 

138 000

 

Skulder till koncernföretag

 

190 000

 

95 000

 

Aktuella skatteskulder

 

5 201

 

15 261

 

Övriga skulder

 

87 064

 

88 889

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

54 448

 

53 725

 

Summa kortfristiga skulder

 

474 713

 

390 875

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 703 400

 

6 766 047

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Paras Fastigheter AB

Org.nr 556965-0764

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Byggnadskomponenter skrivs av under i genomsnitt ca
50 år.

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

 

 

 

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

 

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

 

 

Avsättningar

Som avsättning har redovisats förpliktelser gentemot tredje man som är hänförliga till räkenskapsåret
eller tidigare räkenskapsår och som på balansdagen antingen är säkra eller sannolika till sin förekomst
men oviss till belopp eller till den tidpunkt då de ska infrias.

 

Paras Fastigheter AB

Org.nr 556965-0764

7 (9)

 

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Aktuell och uppskjuten skatt

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Aktuell skatt

-9 208

-16 533

 

Uppskjuten skatt

9 528

9 528

 

Skatt på årets resultat

320

-7 005

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Redovisat resultat i skattepliktig verksamhet före skatt

723

39 424

 

 

 

 

 

Skatt beräknad enligt gällande skattesats (20.6%)

-149

-8 121

 

Ej skattepliktiga intäkter

467

1 115

 

Skattemässiga justeringar

-9 528

-9 528

 

Avskrivning uppskrivningsfond Byggnad

9 528

9 528

 

Avrundning

2

1

 

Redovisad skattekostnad

320

-7 005

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 487 313

2 487 313

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 487 313

2 487 313

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-331 398

-254 744

 

Årets avskrivningar

-76 654

-76 654

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-408 052

-331 398

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

3 422 500

3 468 750

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-46 250

-46 250

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

3 376 250

3 422 500

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 455 511

5 578 415

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

5 159 343

5 282 247

 

Bokfört värde mark

296 168

296 168

 

 

5 455 511

5 578 415

 

 

 

 

 

Paras Fastigheter AB

Org.nr 556965-0764

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

42 000

42 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

42 000

42 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-18 710

-10 310

 

Årets avskrivningar

-8 400

-8 400

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-27 110

-18 710

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 890

23 290

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppskrivningsfond

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

2 717 466

2 754 188

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-36 722

-36 722

 

Belopp vid årets utgång

2 680 744

2 717 466

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppskjuten skatteskuld

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

705 034

714 562

 

Under året återförda belopp

-9 528

-9 528

 

Belopp vid årets utgång

695 506

705 034

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än 5 år

1 886 000

2 024 000

 

 

1 886 000

2 024 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder som avser flera poster

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2 438 000

2 576 000

 

 

2 438 000

2 576 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

138 000

138 000

 

 

138 000

138 000

 

 

 

 

 

Paras Fastigheter AB

Org.nr 556965-0764

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

3 450 000

3 450 000

 

 

3 450 000

3 450 000

 

 

 

 

 

 

Not 10 Koncernförhållanden

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Paras Holding i Eslöv AB, org.nr 556965-0772, säte Eslöv.

 

 

 

 

 

 

 

Eslöv

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-09