2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556965-07562025-01-012025-12-31 556965-07562024-01-012024-12-31 556965-07562023-01-012023-12-31 556965-07562022-01-012022-12-31 556965-07562025-12-31 556965-07562024-12-31 556965-07562023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastigheten Vinkelhaken i Eslöv AB

 

556965-0756

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastigheten Vinkelhaken i Eslöv AB

Org.nr 556965-0756

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastigheten Vinkelhaken i Eslöv AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget äger en tomt i Eslöv med en industrifastighet för uthyrning.

 

Företaget har sitt säte i Eslöv.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 503

2 143

2 301

1 749

 

Resultat efter finansiella poster

569

805

887

535

 

Balansomslutning

19 276

19 338

19 366

19 306

 

Soliditet (%)

12,9

12,8

12,8

12,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

2 178 600

242 576

3 935

2 475 111

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

3 935

-3 935

0

Avskrivning på
uppskrivning

 

-29 775

29 775

 

0

Årets resultat

 

 

 

3 036

3 036

Belopp vid årets utgång

50 000

2 148 825

276 286

3 036

2 478 147

 

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   276 286
årets vinst   3 036
  279 322

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   279 322
  279 322

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastigheten Vinkelhaken i Eslöv AB

Org.nr 556965-0756

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 503 024

 

2 142 748

 

Övriga rörelseintäkter

 

3 874

 

0

 

 

 

2 506 898

 

2 142 748

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-968 536

 

-174 892

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-594 681

 

-594 681

 

 

 

-1 563 217

 

-769 573

 

Rörelseresultat

 

943 681

 

1 373 175

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

32

 

140

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-374 899

 

-568 398

 

 

 

-374 867

 

-568 258

 

Resultat efter finansiella poster

 

568 814

 

804 917

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

-565 000

 

-800 000

 

Resultat före skatt

 

3 814

 

4 917

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

2

-778

 

-982

 

Årets resultat

 

3 036

 

3 935

 

Fastigheten Vinkelhaken i Eslöv AB

Org.nr 556965-0756

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

16 859 465

 

17 454 146

 

 

 

16 859 465

 

17 454 146

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

16 859 465

 

17 454 146

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

376 842

 

281 272

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 393 412

 

1 400 000

 

Övriga fordringar

 

255

 

18 788

 

 

 

1 770 509

 

1 700 060

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

645 685

 

183 822

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 416 194

 

1 883 882

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

19 275 659

 

19 338 028

 

 

 

 

 

 

 

Fastigheten Vinkelhaken i Eslöv AB

Org.nr 556965-0756

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Uppskrivningsfond

4

2 148 825

 

2 178 600

 

 

 

2 198 825

 

2 228 600

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

276 286

 

242 576

 

Årets resultat

 

3 036

 

3 935

 

 

 

279 322

 

246 511

 

Summa eget kapital

 

2 478 147

 

2 475 111

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

5

563 925

 

571 650

 

Summa avsättningar

 

563 925

 

571 650

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

6, 7

7 066 000

 

7 882 000

 

Skulder till koncernföretag

6, 7

5 000 000

 

5 000 000

 

Summa långfristiga skulder

 

12 066 000

 

12 882 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

816 000

 

816 000

 

Leverantörsskulder

 

12 888

 

0

 

Skulder till koncernföretag

6

2 855 000

 

2 290 000

 

Aktuella skatteskulder

 

7 628

 

6 592

 

Övriga skulder

 

193 010

 

125 658

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

283 061

 

171 017

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 167 587

 

3 409 267

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

19 275 659

 

19 338 028

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastigheten Vinkelhaken i Eslöv AB

Org.nr 556965-0756

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Byggnadskomponenter skrivas av under i genomsnitt
50 år.

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

 

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

Avsättningar

Som avsättning har redovisats förpliktelser gentemot tredje man som är hänförliga till räkenskapsåret
eller tidigare räkenskapsår och som på balansdagen antingen är säkra eller sannolika till sin förekomst
men oviss till belopp eller till den tidpunkt då de ska infrias.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Fastigheten Vinkelhaken i Eslöv AB

Org.nr 556965-0756

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Aktuell och uppskjuten skatt

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Aktuell skatt

-8 503

-8 707

 

Uppskjuten skatt

7 725

7 725

 

Skatt på årets resultat

-778

-982

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Redovisat resultat i skattepliktig verksamhet före skatt

3 814

4 917

 

 

 

 

 

Skatt beräknad enligt gällande skattesats (20.6%)

-786

-1 013

 

Ej skattepliktiga intäkter

8

29

 

Skattemässig justering

-7 725

-7 725

 

Avskrivning på uppskrivningsfond byggnad

7 725

7 725

 

Avrundning

 

2

 

Redovisad skattekostnad

-778

-982

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

18 164 797

18 164 797

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

18 164 797

18 164 797

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 485 651

-2 928 470

 

Årets avskrivningar

-557 181

-557 181

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 042 832

-3 485 651

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

2 775 000

2 812 500

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-37 500

-37 500

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

2 737 500

2 775 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

16 859 465

17 454 146

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader och markanläggning

16 523 465

17 118 146

 

Bokfört värde mark

336 000

336 000

 

 

16 859 465

17 454 146

 

 

 

 

 

 

Not 4 Uppskrivningsfond

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

2 178 600

2 208 375

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-29 775

-29 775

 

Belopp vid årets utgång

2 148 825

2 178 600

 

 

 

 

 

Fastigheten Vinkelhaken i Eslöv AB

Org.nr 556965-0756

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppskjuten skatteskuld

Avser Byggnader och Mark

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

571 650

579 375

 

Under året återförda belopp

-7 725

-7 725

 

Belopp vid årets utgång

563 925

571 650

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7 066 000

7 882 000

 

Skulder till koncernföretag

5 000 000

5 000 000

 

 

12 066 000

12 882 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

816 000

816 000

 

Skulder till koncernföretag

2 855 000

2 290 000

 

 

3 671 000

3 106 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förfaller senare än 5 år

8 802 000

9 618 000

 

 

8 802 000

9 618 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

15 750 000

15 750 000

 

 

15 750 000

15 750 000

 

 

 

 

 

Fastigheten Vinkelhaken i Eslöv AB

Org.nr 556965-0756

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Koncernförhållanden

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Paras Holding AB, org.nr 556965-0772, säte Eslöv.

 

 

 

 

 

 

 

Eslöv

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-09