2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556965-07562024-01-012024-12-31 556965-07562023-01-012023-12-31 556965-07562022-01-012022-12-31 556965-07562021-01-012021-12-31 556965-07562024-12-31 556965-07562023-12-31 556965-07562022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastigheten Vinkelhaken i Eslöv AB

 

556965-0756

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastigheten Vinkelhaken i Eslöv AB

Org.nr 556965-0756

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastigheten Vinkelhaken i Eslöv AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget äger en tomt i Eslöv med en industrifastighet för uthyrning.

 

Företaget har sitt säte i Eslöv.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

2 143

2 301

1 749

1 701

 

Resultat efter finansiella poster

805

887

535

575

 

Balansomslutning

19 338

19 366

19 306

20 092

 

Soliditet (%)

12,8

12,8

12,8

12,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

2 208 375

215 426

-2 625

2 471 176

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-2 625

2 625

0

Avskrivning på
uppskrivning

 

-29 775

29 775

 

0

Årets resultat

 

 

 

3 935

3 935

Belopp vid årets utgång

50 000

2 178 600

242 576

3 935

2 475 111

 

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   242 576
årets vinst   3 935
  246 511

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   246 511
  246 511

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastigheten Vinkelhaken i Eslöv AB

Org.nr 556965-0756

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 142 748

 

2 301 101

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

4 858

 

 

 

2 142 748

 

2 305 959

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-174 892

 

-195 740

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-594 681

 

-594 681

 

 

 

-769 573

 

-790 421

 

Rörelseresultat

 

1 373 175

 

1 515 538

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

140

 

285

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-568 398

 

-629 202

 

 

 

-568 258

 

-628 917

 

Resultat efter finansiella poster

 

804 917

 

886 621

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

-800 000

 

-890 000

 

Resultat före skatt

 

4 917

 

-3 379

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

2

-982

 

754

 

Årets resultat

 

3 935

 

-2 625

 

Fastigheten Vinkelhaken i Eslöv AB

Org.nr 556965-0756

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

17 454 146

 

18 048 827

 

 

 

17 454 146

 

18 048 827

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

17 454 146

 

18 048 827

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

281 272

 

295 667

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 400 000

 

500 000

 

Övriga fordringar

 

18 788

 

3 583

 

 

 

1 700 060

 

799 250

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

183 822

 

518 028

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 883 882

 

1 317 278

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

19 338 028

 

19 366 105

 

 

 

 

 

 

 

Fastigheten Vinkelhaken i Eslöv AB

Org.nr 556965-0756

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Uppskrivningsfond

4

2 178 600

 

2 208 375

 

 

 

2 228 600

 

2 258 375

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

242 576

 

215 426

 

Årets resultat

 

3 935

 

-2 625

 

 

 

246 511

 

212 801

 

Summa eget kapital

 

2 475 111

 

2 471 176

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

5

571 650

 

579 375

 

Summa avsättningar

 

571 650

 

579 375

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

6, 7

7 882 000

 

8 698 000

 

Skulder till koncernföretag

6, 7

5 000 000

 

5 000 000

 

Summa långfristiga skulder

 

12 882 000

 

13 698 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

816 000

 

816 000

 

Skulder till koncernföretag

6

2 290 000

 

1 490 000

 

Aktuella skatteskulder

 

6 592

 

5 428

 

Övriga skulder

 

125 658

 

123 592

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

171 017

 

182 534

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 409 267

 

2 617 554

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

19 338 028

 

19 366 105

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastigheten Vinkelhaken i Eslöv AB

Org.nr 556965-0756

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Byggnadskomponenter skrivas av under i genomsnitt
50 år.

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

 

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

Avsättningar

Som avsättning har redovisats förpliktelser gentemot tredje man som är hänförliga till räkenskapsåret
eller tidigare räkenskapsår och som på balansdagen antingen är säkra eller sannolika till sin förekomst
men oviss till belopp eller till den tidpunkt då de ska infrias.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Aktuell och uppskjuten skatt

 

2024

2023

 

Fastigheten Vinkelhaken i Eslöv AB

Org.nr 556965-0756

7 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Aktuell skatt

-8 707

-6 971

 

Uppskjuten skatt

7 725

7 725

 

Skatt på årets resultat

-982

754

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Redovisat resultat i skattepliktig verksamhet före skatt

4 917

-3 379

 

 

 

 

 

Skatt beräknad enligt gällande skattesats (20.6%)

-1 013

696

 

Ej avdragsgilla kostnader

 

-1

 

Ej skattepliktiga intäkter

29

59

 

Skattemässig justering

-7 725

-7 725

 

Avskrivning på uppskrivningsfond byggnad

7 725

7 725

 

Avrundning

2

0

 

Redovisad skattekostnad

-982

754

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

18 164 797

18 164 797

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

18 164 797

18 164 797

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 928 470

-2 371 289

 

Årets avskrivningar

-557 181

-557 181

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 485 651

-2 928 470

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

2 812 500

2 850 000

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-37 500

-37 500

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

2 775 000

2 812 500

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

17 454 146

18 048 827

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader och markanläggning

17 118 146

17 712 827

 

Bokfört värde mark

336 000

336 000

 

 

17 454 146

18 048 827

 

 

 

 

 

 

Not 4 Uppskrivningsfond

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

2 208 375

2 238 150

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-29 775

-29 775

 

Belopp vid årets utgång

2 178 600

2 208 375

 

 

 

 

 

Fastigheten Vinkelhaken i Eslöv AB

Org.nr 556965-0756

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppskjuten skatteskuld

Avser Byggnader och Mark

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

579 375

587 100

 

Under året återförda belopp

-7 725

-7 725

 

Belopp vid årets utgång

571 650

579 375

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7 882 000

8 698 000

 

Skulder till koncernföretag

5 000 000

5 000 000

 

 

12 882 000

13 698 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

816 000

816 000

 

Skulder till koncernföretag

2 290 000

1 490 000

 

 

3 106 000

2 306 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förfaller senare än 5 år

9 618 000

10 434 000

 

 

9 618 000

10 434 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

15 750 000

15 750 000

 

 

15 750 000

15 750 000

 

 

 

 

 

Fastigheten Vinkelhaken i Eslöv AB

Org.nr 556965-0756

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Koncernförhållanden

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Paras Holding AB, org.nr 556965-0772, säte Eslöv.

 

 

 

 

 

Eslöv 2025-06-03

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-06-03