Årsredovisning för

Amarula Fastigheter AB

556965-0699

Räkenskapsåret

2024-09-01 - 2025-08-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Amarula Fastigheter AB, 556965-0699, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01 - 2025-08-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är uthyrning av 8 st hyreslägenheter i Märsta. Amarula Fastigheter AB är helägt dotterbolag till Storberget Fastighetsutveckling AB, 559121-7673, med säte i Österåker, som är helägt dotterbolag till Andersson & Söner Invest AB, 556968-4292 med säte i Österåker.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024/2025	2023/2024	2022/2023	2021/2022
Nettoomsättning	725 428	689 827	655 875	632 815
Resultat efter finansiella poster	122 203	44 676	35 545	209 538
Soliditet %	15	16	15	14

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	859 911	40 703
Balanseras i ny räkning		40 703	-40 703
Årets resultat			-7 877
Belopp vid årets utgång	50 000	900 614	-7 877

Kommentar

Villkorlig återbetalningsskyldighet för aktieägartillskott uppgår till 500 000 kr (500 000 kr)

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	900 614
Årets resultat	-7 877
Summa	892 737

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	300 000
Utdelning	300 000
Balanseras i ny räkning	592 737
Summa	892 737

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-09-01 - 2025-08-31	2023-09-01 - 2024-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		725 428	689 827
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		725 428	689 827
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-65 768	-63 504
Övriga externa kostnader		-72 962	-66 834
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-156 977	-156 977
Summa rörelsekostnader		-295 707	-287 315
Rörelseresultat		429 721	402 512
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		4	57
Räntekostnader och liknande resultatposter		-307 522	-357 893
Summa finansiella poster		-307 518	-357 836
Resultat efter finansiella poster		122 203	44 676
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-178 080	0
Förändring av periodiseringsfonder		48 000	9 000
Summa bokslutsdispositioner		-130 080	9 000
Resultat före skatt		-7 877	53 676
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-12 973
Årets resultat		-7 877	40 703

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-08-31	2024-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	6 734 640	6 891 617
Summa materiella anläggningstillgångar		6 734 640	6 891 617
Summa anläggningstillgångar		6 734 640	6 891 617
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		392	315
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		14 359	14 126
Summa kortfristiga fordringar		14 751	14 441
Kassa och bank
Kassa och bank		422 982	271 403
Summa kassa och bank		422 982	271 403
Summa omsättningstillgångar		437 733	285 844
SUMMA TILLGÅNGAR		7 172 373	7 177 461

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-08-31	2024-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		900 614	859 911
Årets resultat		-7 877	40 703
Summa fritt eget kapital		892 737	900 614
Summa eget kapital		942 737	950 614
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		182 000	230 000
Summa obeskattade reserver		182 000	230 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		5 183 710	5 328 718
Skulder till koncernföretag		585 879	394 313
Summa långfristiga skulder	3	5 769 589	5 723 031
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		145 008	145 008
Leverantörsskulder		12 149	11 609
Skulder till koncernföretag		10 625	0
Skatteskulder		12 973	26 035
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		97 292	91 164
Summa kortfristiga skulder		278 047	273 816
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		7 172 373	7 177 461

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent
Byggnader	2%

Not 2 Byggnader och mark

	2025-08-31	2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden	8 173 881	8 173 881
Utgående anskaffningsvärden	8 173 881	8 173 881
Ingående avskrivningar	-1 282 264	-1 125 287
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-156 977	-156 977
Utgående avskrivningar	-1 439 241	-1 282 264
Redovisat värde	6 734 640	6 891 617

Kommentar till not

Taxeringsvärde 8 052 000, varav byggnad 7 400 000.

Not 3 Långfristiga skulder

	2025-08-31	2024-08-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	4 603 678	4 748 686

Not 4 Ställda säkerheter

	2025-08-31	2024-08-31
Fastighetsinteckningar	7 023 000	7 023 000
Summa ställda säkerheter	7 023 000	7 023 000