Göteborg Järnbrott Fastighets AB
556965-02021 (8)
Årsredovisning
Göteborg Järnbrott Fastighets AB
Organisationsnummer:
556965-0202
Räkenskapsår:
2025-01-01 -
2025-12-31
Styrelsen avger följande årsredovisning.
| Innehåll |
Sida |
|
Förvaltningsberättelse |
2
|
|
Resultaträkning |
4
|
|
Balansräkning |
5
|
|
Noter |
7
|
Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i tusental svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Företagets säte: Stockholm
Fastställelseintyg
Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.
Göteborg Järnbrott Fastighets AB
556965-02022 (8)
| Allmänt om verksamheten |
Bolaget äger och förvaltar fastigheten Göteborg Järnbrott 77:3 i Göteborg.
Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret.
|
| Väsentliga händelser under räkenskapsåret |
En hög inflation under 2025 med stigande räntor och stigande energipriser har under året ej väsentligt påverkat företagets
ställning och resultat.
Bokföringsnämnden beslutade den 16 juni 2025 om ändringar i det allmänna rådet (BFNAR 2016:10) samt i vägledningen om årsredovisning i mindre företag (K2). Ändringarna innebär att bolaget inte längre får tillämpa regelverket K2 och att bolaget från och med den 1 januari 2026 ska tillämpa regelverket K3.
|
| Flerårsöversikt | | | | | |
| | 2025-01-01
-2025-12-31 | 2024-01-01
-2024-12-31 | 2023-01-01
-2023-12-31 | 2022-01-01
-2022-12-31 |
| Nettoomsättning (tkr) | | 14 407 | 14 343 | 14 433 | 9 771 |
| Resultat efter finansiella poster (tkr) | | -5 333 | -5 679 | -9 356 | -8 092 |
| Soliditet (%) | | 14,8 | 15,7 | 17,5 | 0,1 |
| Nyckeltalsdefinitioner |
Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.
Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.
Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning. |
Göteborg Järnbrott Fastighets AB
556965-02023 (8)
| Förändringar i eget kapital | | | | |
| Aktie-
kapital | Balanserat
resultat | Årets
resultat | Summa |
| Belopp vid årets ingång | 50 | 50 225 | -5 679 | 44 596 |
| Balanseras i ny räkning | | -5 679 | 5 679 | 0 |
| Årets resultat | | | -3 657 | -3 657 |
| Belopp vid årets utgång | 50 | 44 546 | -3 657 | 40 939 |
| Resultatdisposition | | | | | |
| Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr): | | | | | |
| | | | | |
| Balanserat resultat | | 44 545 718 | | | |
| Årets resultat | | -3 656 702 | | | |
| Medel att disponera | | 40 889 016 | | | |
| | | | | |
| Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr): | | | | | |
| Balanseras i ny räkning | | 40 889 016 | | | |
| Summa | | 40 889 016 | | | |
| | | | | |
| Resultatdispositionen redovisas i hela svenska kronor |
| | | | | |
Göteborg Järnbrott Fastighets AB
556965-02024 (8)
Resultaträkning | | | | | |
| | | Not | 2025-01-01 | 2024-01-01 |
| | | 1 2 3 | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | | |
| Nettoomsättning | | | | 14 407 | 14 343 |
| Övriga rörelseintäkter | | | | 84 | 89 |
| Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | 14 491 | 14 432 |
| | | | | |
| Rörelsekostnader | | | | | |
| Övriga externa kostnader | | | | -4 582 | -4 574 |
| Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar | | | | -5 542 | -5 542 |
| Summa rörelsekostnader | | | | -10 124 | -10 116 |
| | | | | |
| Rörelseresultat | | | | 4 367 | 4 316 |
| | | | | |
| Finansiella poster | | | | | |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | | | | 980 | 491 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | | | 4 | -10 680 | -10 486 |
| Summa finansiella poster | | | | -9 700 | -9 995 |
| | | | | |
| Resultat efter finansiella poster | | | | -5 333 | -5 679 |
| | | | | |
| Bokslutsdispositioner | | | | | |
| Erhållna koncernbidrag | | | | 1 676 | 0 |
| Summa bokslutsdispositioner | | | | 1 676 | 0 |
| | | | | |
| Resultat före skatt | | | | -3 657 | -5 679 |
| | | | | |
| | | | | |
| Årets resultat | | | | -3 657 | -5 679 |
Göteborg Järnbrott Fastighets AB
556965-02025 (8)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| TILLGÅNGAR | | | 1 | | |
| | | | | |
| Materiella anläggningstillgångar | | | | | |
| Byggnader och mark | | | 5 | 268 538 | 274 080 |
| Summa materiella anläggningstillgångar | | | | 268 538 | 274 080 |
| | | | | |
| Summa anläggningstillgångar | | | | 268 538 | 274 080 |
| | | | | |
| Kortfristiga fordringar | | | | | |
| Kundfordringar | | | | 68 | 64 |
| Fordringar hos koncernföretag | | | | 1 676 | 0 |
| Övriga fordringar | | | | 491 | 3 714 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | | | | 370 | 546 |
| Summa kortfristiga fordringar | | | | 2 605 | 4 324 |
| | | | | |
| Kassa och bank | | | | | |
| Kassa och bank | | | | 5 589 | 4 865 |
| Summa kassa och bank | | | | 5 589 | 4 865 |
| | | | | |
| Summa omsättningstillgångar | | | | 8 194 | 9 189 |
| | | | | |
| SUMMA TILLGÅNGAR | | | | 276 732 | 283 269 |
Göteborg Järnbrott Fastighets AB
556965-02026 (8)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 1 | | |
| | | | | |
| Eget kapital | | | | | |
| Bundet eget kapital | | | | | |
| Aktiekapital | | | | 50 | 50 |
| Summa bundet eget kapital | | | | 50 | 50 |
| | | | | |
| Fritt eget kapital | | | | | |
| Balanserat resultat | | | | 44 546 | 50 225 |
| Årets resultat | | | | -3 657 | -5 679 |
| Summa fritt eget kapital | | | | 40 889 | 44 546 |
| Summa eget kapital | | | | 40 939 | 44 596 |
| | | | | |
| Långfristiga skulder | | | 6 | | |
| Övriga skulder till kreditinstitut | | | | 117 966 | 118 098 |
| Skulder till koncernföretag | | | | 87 500 | 87 500 |
| Summa långfristiga skulder | | | | 205 466 | 205 598 |
| | | | | |
| Kortfristiga skulder | | | | | |
| Leverantörsskulder | | | | 0 | 51 |
| Skulder till koncernföretag | | | | 5 252 | 10 852 |
| Övriga skulder | | | | 36 | 39 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | | | | 25 039 | 22 133 |
| Summa kortfristiga skulder | | | | 30 327 | 33 075 |
| | | | | |
| SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 7 | 276 732 | 283 269 |
| | | | | |
Göteborg Järnbrott Fastighets AB
556965-02027 (8)
Noter | | | | | |
| | | | | |
| Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper | | | | | |
| Allmänna upplysningar |
| Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag. |
| Avskrivning | | | | | |
| Tillämpade avskrivningstider: | | | | | |
| Byggnader | | | | 50 | år |
| Inventarier, verktyg och installationer | | | | 5-50 | år |
| | | | | |
| Not 2. Väsentliga händelser efter balansdagen |
| Inga väsentliga händelser har skett efter årets utgång. |
| Not 3. Upplysning om moderföretag |
| Göteborg Järnbrott fastighets AB är ett helägt dotterbolag till Asper Sweden Holding AB, org. nr 559209-5722, med säte i Stockholm. ASPER Sweden Holding AB är helägt dotterbolag till ASPER Holdco ll S.ár.l, reg. nr B224168, med säte i Luxemburg. Koncernredovisning upprättas av abrdn Pan European Residential Property Fund SICAV-RAIF, reg.nr B221744 med säte i Luxemburg. |
| Not 4. Räntekostnader och liknande resultatposter | | | | | |
| | | | 2025-01-01
2025-12-31 | 2024-01-01
2024-12-31 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag | | | | -4 375 | -4 387 |
| Not 5. Byggnader och mark | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 287 935 | 287 935 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 287 935 | 287 935 |
| | | | | |
| Ingående avskrivningar | | | | -13 855 | -8 313 |
| Årets avskrivningar | | | | -5 542 | -5 542 |
| Utgående avskrivningar | | | | -19 397 | -13 855 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 268 538 | 274 080 |
| Not 6. Långfristiga skulder | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen | | | | 87 500 | 0 |
Göteborg Järnbrott Fastighets AB
556965-02028 (8)
| Not 7. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ställda säkerheter | | | | | |
| Fastighetsinteckningar | | | | 124 230 | 124 230 |
| Summa ställda säkerheter | | | | 124 230 | 124 230 |