Å R S R E D O V I S N I N G
för
Hjertsäll Fastigheter AB

Org.nr. 556964-9568

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-09-01--2022-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-11-29.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Hjertsäll Fastigheter AB
 Org.nr. 556964-9568

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget registrerat 2014 bedriver fastighetsförvaltning. Bolaget är helägt dotterbolag Hjertsäll Holding AB, org. nr 559120-5009. Företagets säte är Lund kommun

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har avyttrat fastigheten Simrishamn Kolebränna 5 med adressen Rundelsgatan 3 A-B i Borrby

Flerårsöversikt

2021/2022 2020/2021 2020 2019
Nettoomsättning 143 330 619 800 475 150 688 600
Resultat efter finansiella poster 373 026 -191 -60 371 -210 437
Soliditet (%) 93,27 0 0 1

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 -76 605 -191 -26 796
Balanseras i ny räkning -191 191 0
Årets resultat 522 650 522 650
Belopp vid årets utgång 50 000 -76 796 522 650 495 854

2022-08-31 2021-08-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 321 000 321 000
Sida 2 av 8
Hjertsäll Fastigheter AB
 Org.nr. 556964-9568

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat -76 796
Årets resultat 522 650
445 854
Förslag till disposition:
Utdelning 350 000
Balanseras i ny räkning 95 854
445 854
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 350000 kr. vilket motsvarar 3500 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Hjertsäll Fastigheter AB
 Org.nr. 556964-9568

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-09-01
2022-08-31		 2020-09-01
2021-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 143 330 619 800
Övriga rörelseintäkter 643 827 100 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 787 157 719 800

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -252 704 -551 813
Övriga externa kostnader -139 820 -15 029
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar 0 -72 948
Summa rörelsekostnader -392 524 -639 790

Rörelseresultat 394 633 80 010

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -21 607 -80 201
Summa finansiella poster -21 607 -80 201

Resultat efter finansiella poster 373 026 -191

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 150 000 0
Summa bokslutsdispositioner 150 000 0

Resultat före skatt 523 026 -191
Skatter
Skatt på årets resultat -376 0

Årets resultat 522 650 -191
Sida 4 av 8
Hjertsäll Fastigheter AB
 Org.nr. 556964-9568

BALANSRÄKNING

 Not 2022-08-31 2021-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 0 3 856 173
Summa materiella anläggningstillgångar 0 3 856 173

Summa anläggningstillgångar 0 3 856 173

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 350 000 0
Övriga fordringar 10 465 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 66 788
Summa kortfristiga fordringar 360 465 66 788

Kassa och bank
Kassa och bank 4 171 118 70 027
Summa kassa och bank 171 118 70 027

Summa omsättningstillgångar 531 583 136 815

SUMMA TILLGÅNGAR 531 583 3 992 988
Sida 5 av 8
Hjertsäll Fastigheter AB
 Org.nr. 556964-9568

BALANSRÄKNING

 Not 2022-08-31 2021-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat -76 796 -76 605
Årets resultat 522 650 -191
Summa fritt eget kapital 445 854 -76 796

Summa eget kapital 495 854 -26 796

Långfristiga skulder

 3
Övriga skulder till kreditinstitut 0 2 530 792
Skulder till koncernföretag 0 1 078 828
Övriga skulder 0 228 953
Summa långfristiga skulder 0 3 838 573

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 0 126 672
Leverantörsskulder 0 18 750
Skatteskulder 10 729 10 353
Övriga skulder 25 000 25 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 0 436
Summa kortfristiga skulder 35 729 181 211

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 531 583 3 992 988
Sida 6 av 8
Hjertsäll Fastigheter AB
 Org.nr. 556964-9568

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: %

Byggnader och mark 2

NOTER TILL RESULTATRÄKNINGEN

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-08-31 2021-08-31
Ingående anskaffningsvärden 4 394 450 4 394 450
Försäljningar/utrangeringar -4 394 450 0
Utgående anskaffningsvärden 0 4 394 450
Ingående avskrivningar -538 277 -465 329
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 538 277 0
Årets avskrivningar 0 -72 948
Utgående avskrivningar 0 -538 277
Redovisat värde 0 3 856 173
Taxeringsvärden
Mark 0 648 000
Byggnader 0 2 803 000
0 3 451 000
Sida 7 av 8
Hjertsäll Fastigheter AB
 Org.nr. 556964-9568
Not 3 Långfristiga skulder 2022-08-31 2021-08-31

Långfristiga skulder som förfaller efter 5 år
Skulder till kreditinstitut 0 2 024 104
Skulder till koncernföretag 0 1 078 828
Kortfristiga skulder

Not 4 Checkräkningskredit 2022-08-31 2021-08-31
Beviljad checkräkningskredit uppgår till: 0 100 000

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2022-08-31 2021-08-31
Fastighetsinteckningar 0 3 150 000

Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt i förhållande till balansomslutningen

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar

Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader
Sida 8 av 8