Å R S R E D O V I S N I N G
för
Hjertsäll Fastigheter AB

Org.nr. 556964-9568

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-09-01--2021-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-10-08.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Hjertsäll Fastigheter AB
 Org.nr. 556964-9568

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget registrerat 2014 bedriver fastighetsförvaltning. Bolaget är helägt dotterbolag Hjertsäll Holding AB, org. nr 559120-5009. Företagets säte är Lund kommun

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Styrelsen har per 2021-08-31 upprättat en kontrollbalansräkning varvid eget kapital bedöms vara intakt. Året 2020 omfattar 8 månaders drift.

Flerårsöversikt

2020/2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 619 800 475 150 688 600 537 697
Resultat efter finansiella poster -191 -60 371 -210 437 -250 190
Soliditet (%) 0 0 1 1

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 -16 234 -60 371 -26 605
Balanseras i ny räkning -60 371 60 371 0
Årets resultat -191 -191
Belopp vid årets utgång 50 000 -76 605 -191 -26 796

2021-08-31 2020-08-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 321 000 321 000
Sida 2 av 8
Hjertsäll Fastigheter AB
 Org.nr. 556964-9568

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat -76 605
Årets resultat -191
-76 796
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning -76 796
-76 796

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Hjertsäll Fastigheter AB
 Org.nr. 556964-9568

RESULTATRÄKNING
Not		 2020-09-01
2021-08-31		 2020-01-01
2020-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 619 800 475 150
Övriga rörelseintäkter 100 000 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 719 800 475 150

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -551 813 -395 822
Övriga externa kostnader -15 029 -33 763
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -72 948 -48 632
Summa rörelsekostnader -639 790 -478 217

Rörelseresultat 80 010 -3 067

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -80 201 -57 304
Summa finansiella poster -80 201 -57 304

Resultat efter finansiella poster -191 -60 371

Resultat före skatt -191 -60 371
Årets resultat -191 -60 371
Sida 4 av 8
Hjertsäll Fastigheter AB
 Org.nr. 556964-9568

BALANSRÄKNING

 Not 2021-08-31 2020-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 856 173 3 929 121
Summa materiella anläggningstillgångar 3 856 173 3 929 121

Summa anläggningstillgångar 3 856 173 3 929 121

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 24 700
Övriga fordringar 0 81 362
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 66 788 3 585
Summa kortfristiga fordringar 66 788 109 647

Kassa och bank
Kassa och bank 4 70 027 0
Summa kassa och bank 70 027 0

Summa omsättningstillgångar 136 815 109 647

SUMMA TILLGÅNGAR 3 992 988 4 038 768
Sida 5 av 8
Hjertsäll Fastigheter AB
 Org.nr. 556964-9568

BALANSRÄKNING

 Not 2021-08-31 2020-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat -76 605 -16 234
Årets resultat -191 -60 371
Summa fritt eget kapital -76 796 -76 605

Summa eget kapital -26 796 -26 605

Långfristiga skulder

 3
Checkräkningskredit 0 85 073
Övriga skulder till kreditinstitut 2 530 792 2 657 464
Skulder till koncernföretag 1 078 828 1 024 028
Övriga skulder 228 953 122 196
Summa långfristiga skulder 3 838 573 3 888 761

Kortfristiga skulder

 3
Övriga skulder till kreditinstitut 126 672 126 672
Leverantörsskulder 18 750 7 042
Skatteskulder 10 353 0
Övriga skulder 25 000 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 436 42 898
Summa kortfristiga skulder 181 211 176 612

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 992 988 4 038 768
Sida 6 av 8
Hjertsäll Fastigheter AB
 Org.nr. 556964-9568

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: %

Byggnader och mark 2

NOTER TILL RESULTATRÄKNINGEN

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2021-08-31 2020-08-31
Ingående anskaffningsvärden 4 394 450 4 394 450
Utgående anskaffningsvärden 4 394 450 4 394 450
Ingående avskrivningar -465 329 -416 697
Årets avskrivningar -72 948 -48 632
Utgående avskrivningar -538 277 -465 329
Redovisat värde 3 856 173 3 929 121
Taxeringsvärden
Mark 648 000 648 000
Byggnader 2 803 000 2 803 000
3 451 000 3 451 000
Not 3 Långfristiga skulder 2021-08-31 2020-08-31

Långfristiga skulder som förfaller efter 5 år
Skulder till kreditinstitut 2 024 104 2 150 776
Skulder till koncernföretag 1 078 828 1 024 028
Kortfristiga skulder

Sida 7 av 8
Hjertsäll Fastigheter AB
 Org.nr. 556964-9568
Not 4 Checkräkningskredit 2021-08-31 2020-08-31
Beviljad checkräkningskredit uppgår till: 100 000 100 000

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2021-08-31 2020-08-31
Fastighetsinteckningar 3 150 000 3 150 000

Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt i förhållande till balansomslutningen

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar

Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader
Sida 8 av 8