DV Fastigheter AB
Org nr 556964-7331
Årsredovisning för räkenskapsåret 250101 - 251231
Styrelsen avger följande årsredovisning.
se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember
Fastställelseintyg
Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.
DV Fastigheter AB
Årsredovisning
Org.nr: 556964-7331
250101 - 251231
Sida 2
FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE
Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
VERKSAMHETEN
Allmänt om verksamheten
Bolaget äger och förvaltar hyresfastigheter i Kramfors och Sundsvall.
Företaget har sitt säte i Sundsvall.
Flerårsöversikt, kkr
2025
2024
2023
2022
2021
Nettoomsättning
1 020
1 166
1 035
1 013
660
Resultat efter finansiella poster
386
256
232
198
147
Soliditet %
22
15
10
8
5
Förändringar i eget kapital
Aktie-
Balanserat
Årets
kapital
resultat
resultat
Belopp vid årets ingång
50 000
524 264
203 108
Disposition enligt beslut av årsstämma:
Balanseras i ny räkning
203 108
-203 108
Årets resultat
306 398
Belopp vid årets utgång
50 000
727 372
306 398
DV Fastigheter AB
Årsredovisning
Org.nr: 556964-7331
250101 - 251231
Sida 3
250101
Förslag till resultatdisposition
- 251231
Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel
balanserat resultat
727 372
årets resultat
306 398
Totalt
1 033 770
Disponeras för
utdelning
800 000
överföring till balanserat resultat
233 770
Totalt
1 033 770
Styrelsens yttrande över den föreslagna utdelningen
Den föreslagna utdelningen reducerar bolagets soliditet till 7 procent. Soliditeten är mot bakgrund av att bolagets verksamhet bedrivs med lönsamhet betryggande. Likviditeten i bolaget bedöms kunna upprätthållas på en likaledes betryggande nivå.
Styrelsens uppfattning är att den föreslagna utdelningen ej hindrar bolaget från att fullfölja sina förpliktelser på kort och lång sikt, ej heller att göra erforderliga investeringar. Den föreslagna utdelningen kan därmed försvaras med hänsyn till vad som anförs i ABL 17 kap. 3 § 2-3 st. (försiktighetsregeln).
Bolagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkningar med tilläggsupplysningar.
DV Fastigheter AB
Årsredovisning
Org.nr: 556964-7331
250101 - 251231
Sida 4
RESULTATRÄKNING
Not
250101-251231
240101-241231
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
1 020 329
1 166 356
Övriga rörelseintäkter
325 000
0
Summa rörelseintäkter, lager-
förändringar m.m.
1 345 329
1 166 356
Rörelsekostnader
Handelsvaror
-464 743
-465 829
Övriga externa kostnader
-102 901
-101 409
Personalkostnader
-8 880
-8 880
Avskrivning materiella anläggningstillgångar
-91 608
-91 608
Övriga rörelsekostnader
-125 812
0
Summa rörelsekostnader
-793 944
-667 726
Rörelseresultat
551 385
498 630
Finansiella poster
Ränteintäkter
-2
2
Räntekostnader
-165 334
-242 414
Summa finansiella poster
-165 336
-242 412
Resultat efter finansiella poster
386 049
256 218
Resultat före skatt
386 049
256 218
Skatter
Skatt på årets resultat
-79 651
-53 110
Årets resultat
306 398
203 108
DV Fastigheter AB
Årsredovisning
Org.nr: 556964-7331
250101 - 251231
Sida 5
BALANSRÄKNING
Not
251231
241231
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
4 669 428
4 886 848
Summa materiella anläggningstillgångar
4 669 428
4 886 848
Summa anläggningstillgångar
4 669 428
4 886 848
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
0
88 635
Övriga fordringar
7 522
22 770
Förutbetalda kostnader och
upplupna intäkter
17 818
16 651
Summa kortfristiga fordringar
25 340
128 056
Kassa och bank
Kassa och bank
285 848
155 230
Summa kassa och bank
285 848
155 230
Summa omsättningstillgångar
311 188
283 286
SUMMA TILLGÅNGAR
4 980 616
5 170 134
DV Fastigheter AB
Årsredovisning
Org.nr: 556964-7331
250101 - 251231
Sida 6
BALANSRÄKNING
Not
251231
241231
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital, 50000 aktier
50 000
50 000
Summa bundet kapital
50 000
50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
727 372
524 264
Årets resultat
306 398
203 108
Summa fritt eget kapital
1 033 770
727 372
Summa eget kapital
1 083 770
777 372
Långfristiga skulder
3
Övriga skulder till kreditinstitut
3 591 094
3 694 066
Övriga skulder
0
334 676
Summa långfristiga skulder
3 591 094
4 028 742
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
102 972
102 972
Leverantörsskulder
51 876
58 896
Skatteskulder
38 151
34 763
Övriga skulder
21 868
59 264
Upplupna kostnader och
förutbetalda intäkter
90 885
108 125
Summa kortfristiga skulder
305 752
364 020
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER
4 980 616
5 170 134
DV Fastigheter AB
Årsredovisning
Org.nr: 556964-7331
250101 - 251231
Sida 7
NOTER
1 Redovisningsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10
Årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.
Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Avskrivningsprocent
Byggnader
Byggnader
2 %
Nyckeltalsdefinitioner
Soliditet (%):
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning.
Resultat efter finansiella poster:
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.
Nettoomsättning:
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
DV Fastigheter AB
Årsredovisning
Org.nr: 556964-7331
250101 - 251231
Sida 8
UPPLYSNINGAR TILL BALANSRÄKNINGEN
2 Byggnader och mark
251231
241231
Ingående anskaffningsvärden
5 280 037
5 230 037
Inköp
50 000
Försäljningar/utrangeringar
-148 065
Utgående anskaffningsvärden
5 131 972
5 280 037
Ingående avskrivningar
-393 189
-301 581
Återförda avskrivningar vid försäljning/utrangering
22 253
Årets avskrivningar
-91 608
-91 608
Utgående avskrivningar
-462 544
-393 189
Utgående redovisat värde
4 669 428
4 886 848
3 Långfristiga skulder
251231
241231
Långfristiga skulder som förfaller till betalning
3 179 206
3 282 178
senare än fem år efter balansdagen
4 Ställda säkerheter
251231
241231
Fastighetsinteckningar
4 964 000
4 964 000
Summa ställda säkerheter
4 964 000
4 964 000