DV Fastigheter AB
Org nr 556964-7331
Årsredovisning för räkenskapsåret 240101 - 241231
Styrelsen avger följande årsredovisning.
se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember
Fastställelseintyg
Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.
DV Fastigheter AB
Årsredovisning
Org.nr: 556964-7331
240101 - 241231
Sida 2
FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE
Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
VERKSAMHETEN
Allmänt om verksamheten
Bolaget äger och förvaltar hyresfastigheter i Kramfors och Sundsvall.
Företaget har sitt säte i Sundsvall.
Flerårsöversikt, kkr
2024
2023
2022
2021
2020
Nettoomsättning
1 166
1 035
1 013
660
332
Resultat efter finansiella poster
256
232
198
147
54
Soliditet %
15
10
8
5
11
Förändringar i eget kapital
Aktie-
Balanserat
Årets
kapital
resultat
resultat
Belopp vid årets ingång
50 000
341 570
182 695
Disposition enligt beslut av årsstämma:
Balanseras i ny räkning
182 695
-182 695
Årets resultat
203 108
Belopp vid årets utgång
50 000
524 264
203 108
DV Fastigheter AB
Årsredovisning
Org.nr: 556964-7331
240101 - 241231
Sida 3
240101
Förslag till resultatdisposition
- 241231
Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel
balanserat resultat
524 264
årets resultat
203 108
Totalt
727 372
Disponeras för
överföring till balanserat resultat
727 372
Totalt
727 372
Bolagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkningar med tilläggsupplysningar.
DV Fastigheter AB
Årsredovisning
Org.nr: 556964-7331
240101 - 241231
Sida 4
RESULTATRÄKNING
Not
240101-241231
230101-231231
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
1 166 356
1 035 241
Summa rörelseintäkter, lager-
förändringar m.m.
1 166 356
1 035 241
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader
-465 829
-405 933
Övriga externa kostnader
-101 409
-66 658
Personalkostnader
-8 880
-16 649
Avskrivning materiella anläggningstillgångar
-91 608
-90 450
Summa rörelsekostnader
-667 726
-579 690
Rörelseresultat
498 630
455 551
Finansiella poster
Ränteintäkter
2
0
Räntekostnader
-242 414
-223 367
Summa finansiella poster
-242 412
-223 367
Resultat efter finansiella poster
256 218
232 184
Resultat före skatt
256 218
232 184
Skatter
Skatt på årets resultat
-53 110
-49 489
Årets resultat
203 108
182 695
DV Fastigheter AB
Årsredovisning
Org.nr: 556964-7331
240101 - 241231
Sida 5
BALANSRÄKNING
Not
241231
231231
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
1
4 886 848
4 928 456
Summa materiella anläggningstillgångar
4 886 848
4 928 456
Summa anläggningstillgångar
4 886 848
4 928 456
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
88 635
21 597
Övriga fordringar
22 770
1
Förutbetalda kostnader och
upplupna intäkter
16 651
15 137
Summa kortfristiga fordringar
128 056
36 735
Kassa och bank
Kassa och bank
155 230
849 137
Summa kassa och bank
155 230
849 137
Summa omsättningstillgångar
283 286
885 872
SUMMA TILLGÅNGAR
5 170 134
5 814 328
DV Fastigheter AB
Årsredovisning
Org.nr: 556964-7331
240101 - 241231
Sida 6
BALANSRÄKNING
Not
241231
231231
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital, 50000 aktier
50 000
50 000
Summa bundet kapital
50 000
50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
524 264
341 570
Årets resultat
203 108
182 695
Summa fritt eget kapital
727 372
524 265
Summa eget kapital
777 372
574 265
Långfristiga skulder
2
Övriga skulder till kreditinstitut
3 694 066
3 805 534
Övriga skulder
334 676
1 104 312
Summa långfristiga skulder
4 028 742
4 909 846
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
102 972
94 476
Leverantörsskulder
58 896
67 485
Skatteskulder
34 763
63 377
Övriga skulder
59 264
14 970
Upplupna kostnader och
förutbetalda intäkter
108 125
89 909
Summa kortfristiga skulder
364 020
330 217
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER
5 170 134
5 814 328
DV Fastigheter AB
Årsredovisning
Org.nr: 556964-7331
240101 - 241231
Sida 7
NOTER
Redovisningsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10
Årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.
Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Avskrivningsprocent
Byggnader
Byggnader
2 %
Nyckeltalsdefinitioner
Soliditet (%):
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning.
Resultat efter finansiella poster:
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.
Nettoomsättning:
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
DV Fastigheter AB
Årsredovisning
Org.nr: 556964-7331
240101 - 241231
Sida 8
UPPLYSNINGAR TILL BALANSRÄKNINGEN
1 Byggnader och mark
241231
231231
Ingående anskaffningsvärden
5 230 037
4 882 537
Inköp
50 000
347 500
Utgående anskaffningsvärden
5 280 037
5 230 037
Ingående avskrivningar
-301 581
-211 131
Årets avskrivningar
-91 608
-90 450
Utgående avskrivningar
-393 189
-301 581
Utgående redovisat värde
4 886 848
4 928 456
2 Långfristiga skulder
241231
231231
Långfristiga skulder som förfaller till betalning
3 282 178
3 427 630
senare än fem år efter balansdagen
3 Ställda säkerheter
241231
231231
Fastighetsinteckningar
4 964 000
4 964 000
Summa ställda säkerheter
4 964 000
4 964 000