DV Fastigheter AB
Org nr 556964-7331
Årsredovisning för räkenskapsåret 230101 - 231231
Styrelsen avger följande årsredovisning.
se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember
Fastställelseintyg
Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.
DV Fastigheter AB
Årsredovisning
Org.nr: 556964-7331
230101 - 231231
Sida 2
FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE
Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
VERKSAMHETEN
Allmänt om verksamheten
Bolaget äger och förvaltar hyresfastigheter i Kramfors och Sundsvall.
Företaget har sitt säte i Sundsvall.
Flerårsöversikt, kkr
2023
2022
2021
2020
2019
Nettoomsättning
1 035
1 013
660
332
256
Resultat efter finansiella poster
232
198
147
54
-28
Soliditet %
10
8
5
11
7
Förändringar i eget kapital
Aktie-
Balanserat
Årets
kapital
resultat
resultat
Belopp vid årets ingång
50 000
184 690
156 880
Disposition enligt beslut av årsstämma:
Balanseras i ny räkning
156 880
-156 880
Årets resultat
182 695
Belopp vid årets utgång
50 000
341 570
182 695
DV Fastigheter AB
Årsredovisning
Org.nr: 556964-7331
230101 - 231231
Sida 3
230101
Förslag till resultatdisposition
- 231231
Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel
balanserat resultat
341 570
årets resultat
182 695
Totalt
524 265
Disponeras för
överföring till balanserat resultat
524 265
Totalt
524 265
Bolagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkningar med tilläggsupplysningar.
DV Fastigheter AB
Årsredovisning
Org.nr: 556964-7331
230101 - 231231
Sida 4
RESULTATRÄKNING
Not
230101-231231
220101-221231
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
1 035 241
1 013 413
Övriga rörelseintäkter
0
5 105
Summa rörelseintäkter, lager-
förändringar m.m.
1 035 241
1 018 518
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader
-405 933
-554 604
Övriga externa kostnader
-66 658
-54 972
Personalkostnader
-16 649
-8 880
Avskrivning materiella anläggningstillgångar
-90 450
-84 660
Summa rörelsekostnader
-579 690
-703 116
Rörelseresultat
455 551
315 402
Finansiella poster
Räntekostnader
-223 367
-117 817
Summa finansiella poster
-223 367
-117 817
Resultat efter finansiella poster
232 184
197 585
Resultat före skatt
232 184
197 585
Skatter
Skatt på årets resultat
-49 489
-40 705
Årets resultat
182 695
156 880
DV Fastigheter AB
Årsredovisning
Org.nr: 556964-7331
230101 - 231231
Sida 5
BALANSRÄKNING
Not
231231
221231
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
1
4 928 456
4 671 406
Summa materiella anläggningstillgångar
4 928 456
4 671 406
Summa anläggningstillgångar
4 928 456
4 671 406
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
21 597
9 205
Övriga fordringar
1
0
Förutbetalda kostnader och
upplupna intäkter
15 137
13 280
Summa kortfristiga fordringar
36 735
22 485
Kassa och bank
Kassa och bank
849 137
148 751
Summa kassa och bank
849 137
148 751
Summa omsättningstillgångar
885 872
171 236
SUMMA TILLGÅNGAR
5 814 328
4 842 642
DV Fastigheter AB
Årsredovisning
Org.nr: 556964-7331
230101 - 231231
Sida 6
BALANSRÄKNING
Not
231231
221231
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital, 50000 aktier
50 000
50 000
Summa bundet kapital
50 000
50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
341 570
184 690
Årets resultat
182 695
156 880
Summa fritt eget kapital
524 265
341 570
Summa eget kapital
574 265
391 570
Långfristiga skulder
2
Övriga skulder till kreditinstitut
3 805 534
3 723 126
Övriga skulder
1 104 312
388 816
Summa långfristiga skulder
4 909 846
4 111 942
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
94 476
94 476
Leverantörsskulder
67 485
65 717
Skatteskulder
63 377
61 663
Övriga skulder
14 970
19 224
Upplupna kostnader och
förutbetalda intäkter
89 909
98 050
Summa kortfristiga skulder
330 217
339 130
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER
5 814 328
4 842 642
DV Fastigheter AB
Årsredovisning
Org.nr: 556964-7331
230101 - 231231
Sida 7
NOTER
Redovisningsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10
Årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.
Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Avskrivningsprocent
Byggnader
Byggnader
2 %
Nyckeltalsdefinitioner
Soliditet (%):
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning.
Resultat efter finansiella poster:
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.
Nettoomsättning:
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
DV Fastigheter AB
Årsredovisning
Org.nr: 556964-7331
230101 - 231231
Sida 8
UPPLYSNINGAR TILL BALANSRÄKNINGEN
1 Byggnader och mark
231231
221231
Ingående anskaffningsvärden
4 882 537
4 882 537
Inköp
347 500
0
Utgående anskaffningsvärden
5 230 037
4 882 537
Ingående avskrivningar
-211 131
-126 471
Årets avskrivningar
-90 450
-84 660
Utgående avskrivningar
-301 581
-211 131
Utgående redovisat värde
4 928 456
4 671 406
2 Långfristiga skulder
231231
221231
Långfristiga skulder som förfaller till betalning
3 427 630
3 250 746
senare än fem år efter balansdagen
3 Ställda säkerheter
231231
221231
Fastighetsinteckningar
4 964 000
4 068 250
Summa ställda säkerheter
4 964 000
4 068 250