se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember556964-01122025-01-012025-12-31556964-01122024-01-012024-12-31556964-01122023-01-012023-12-31556964-01122022-01-012022-12-31556964-01122021-01-012021-12-31556964-01122025-12-31556964-01122024-12-31556964-01122023-12-31556964-01122022-12-31556964-01122021-12-31556964-01122020-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Bålsta Småstadsutveckling AB

Org.nr. 556964-0112

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen och verkställande direktören för Bålsta Småstadsutveckling AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning, fastighetsutveckling och fastighetsförsäljning.


Bolaget har sitt säte i SOLNA.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget äger fastigheten Håbo-Väppeby 7:20 som ligger centralt i Bålsta med bygglov för två småstadskvarter med underbyggda garage. Byggstart har skett under 2023 genom att markarbete påbörjats. På grund av låg efterfrågan har utbyggnaden pausats.


Bolaget äger och förvaltar även fastigheterna Håbo-Bålsta 1:545 och 3:422.

Flerårsöversikt

Flerårsöversikt visas i tusental svenska kronor (Tkr)
2025202420232022
Nettoomsättning9 3468 3667 9386 709
Resultat efter finansiella poster-1 809-245-1 457-1 377
Soliditet (%)25101114

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar
Resultat efter finansiella poster: Resultat före bokslutsdispositioner och skatt
Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång50 00011 613 048419 97812 083 026
Balanseras i ny räkning0419 978-419 9780
Årets resultat00494 032494 032
Belopp vid årets utgång50 00012 033 026494 03212 577 058

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat12 033 026
Årets resultat494 032

Summa

12 527 058

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

12 527 058

Summa

12 527 058

Resultaträkning

Belopp i kr
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
9 345 739
8 366 239
Förändringar av lager av produkter i arbete, färdiga varor och pågående arbeten för annans räkning
0
4 118 322
Övriga rörelseintäkter
1 021 296
1 850 383
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
10 367 035
14 334 944
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter
-303 839
-1 441 798
Övriga externa kostnader
-4 493 696
-4 127 880
Personalkostnader
2, 3
-6 243 567
-7 947 041
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-1 094 471
-1 054 913
Övriga rörelsekostnader
-31 342
-3 800
Summa rörelsekostnader
-12 166 915
-14 575 432
Rörelseresultat
-1 799 880
-240 487
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
2 729
2 216
Räntekostnader och liknande resultatposter
-11 544
-7 180
Summa finansiella poster
-8 815
-4 964
Resultat efter finansiella poster
-1 808 695
-245 451
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag
2 432 000
750 000
Summa bokslutsdispositioner
2 432 000
750 000
Resultat före skatt
623 305
504 549
Skatter
Skatt på årets resultat
-129 273
-84 571
Årets resultat
494 032
419 978

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
4
22 608 094
22 304 783
Inventarier, verktyg och installationer
5
183 516
487 825
Förbättringsutgifter på annans fastighet
6
89 848
179 696
Summa materiella anläggningstillgångar
22 881 457
22 972 304
Summa anläggningstillgångar
22 881 457
22 972 304
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Råvaror och förnödenheter
7
19 827 055
88 231 372
Summa varulager m.m.
19 827 055
88 231 372
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
5 964 316
6 053 183
Fordringar hos koncernföretag
410 866
566 564
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag
0
2 469 126
Övriga fordringar
271 258
247 806
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
10 215
36 731
Summa kortfristiga fordringar
6 656 655
9 373 409
Kassa och bank
Kassa och bank
313 162
1 198 365
Summa kassa och bank
313 162
1 198 365
Summa omsättningstillgångar
26 796 873
98 803 146
Summa tillgångar
49 678 330
121 775 451

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
50 000
50 000
Summa bundet eget kapital
50 000
50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
12 033 026
11 613 048
Årets resultat
494 032
419 978
Summa fritt eget kapital
12 527 058
12 033 026
Summa eget kapital
12 577 058
12 083 026
Långfristiga skulder
8
Skulder till koncernföretag
29 638 025
103 336 694
Övriga skulder
1 566 646
1 111 114
Summa långfristiga skulder
31 204 671
104 447 808
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder
859 720
1 095 137
Skulder till koncernföretag
18 054
36 598
Övriga skulder
2 965 263
1 461 990
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
2 053 565
2 650 891
Summa kortfristiga skulder
5 896 602
5 244 617
Summa eget kapital och skulder
49 678 330
121 775 451

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
År
Byggnader
Byggnader och mark
25
Inventarier, verktyg och installationer
Inventarier, verktyg och installationer
5
Förbättringsutgifter på annans fastighet
Förbättringsutgifter på annans fastighet
5

Not 2 – Medelantalet anställda

2025-12-31
2024-12-31
Medelantalet anställda
13
12

Not 3 – Övriga upplysningar till resultaträkningen

Under räkenskapsåret 2025 har bolaget ändrat redovisningsprincip avseende redovisning av internt nedlagda personalkostnader kopplade till arbeten. Tidigare har dessa redovisats som förändring av lager/pågående arbeten. Från och med 2025 redovisas dessa istället som en minskning av personalkostnader, i enlighet med K2-regelverket.

Ändringen har inte påverkat bolagets nettoomsättning eller rörelseresultat för 2025.

Om den nya redovisningsprincipen hade tillämpats även för 2024 skulle motsvarande omklassificering ha skett. Nettoomsättning och rörelseresultat hade därmed varit oförändrade.

Not 4 – Byggnader och mark

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
26 369 490
22 980 540
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
1 003 625
3 388 950
Utgående anskaffningsvärden
27 373 115
26 369 490
Ingående avskrivningar
-4 064 707
-3 404 538
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-700 314
-660 169
Utgående avskrivningar
-4 765 021
-4 064 707
Redovisat värde
22 608 094
22 304 783

Not 5 – Inventarier, verktyg och installationer

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
3 234 547
3 181 303
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
0
53 244
Utgående anskaffningsvärden
3 234 547
3 234 547
Ingående avskrivningar
-2 746 722
-2 441 826
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-304 309
-304 896
Utgående avskrivningar
-3 051 031
-2 746 722
Redovisat värde
183 516
487 825

Not 6 – Förbättringsutgifter på annans fastighet

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
449 241
449 241
Utgående anskaffningsvärden
449 241
449 241
Ingående avskrivningar
-269 545
-179 696
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-89 848
-89 848
Utgående avskrivningar
-359 393
-269 544
Redovisat värde
89 848
179 697

Not 7 – Andra övriga upplysningar

Varulagret har värderats till det lägsta av anskaffningsvärdet, enligt först-in-först-ut-principen, och det verkliga värdet. Det verkliga värdet har därvid beräknats till nettoförsäljningsvärdet efter avdrag för beräknad försäljningskostnad.

Varulagret består av fastigheter under tillverkning. Varulagret är upptaget med dels de bokförda värdena för lagerfastigheterna och dels de förbättringsåtgärder som därefter utförts. Byggnader under uppförande finns vid bokslutstillfället är Väppeby 7:20.

Not 8 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2025-12-31
2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
29 638 025
103 336 694

Not 9 – Upplysning om moderföretag

Uppgift om närmaste moderföretag
Nuvarande namn
Organisations­nummer
Säte
Råby-Gärde Fastighetsförvaltning AB
556707-7606
Solna