Årsredovisning för

Fastighetsbolaget Södåkravägen 4 AB

556963-6250

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighetsbolaget Södåkravägen 4 AB, 556963-6250, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	911 460	890 110	855 060	844 720
Resultat efter finansiella poster	90 216	-1 436	-47 085	61 574
Soliditet %	14,4	13,2	13,1	13,1

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 549 186	-1 436
Balanseras i ny räkning		-1 436	1 436
Årets resultat			81 299
Belopp vid årets utgång	50 000	1 547 750	81 299

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 547 750
Årets resultat	81 299
Summa	1 629 049

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 629 049
Summa	1 629 049

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		911 460	890 110
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		911 460	890 110
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-183 827	-120 027
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-297 336	-297 336
Summa rörelsekostnader		-481 163	-417 363
Rörelseresultat		430 297	472 747
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-340 081	-474 183
Summa finansiella poster		-340 081	-474 183
Resultat efter finansiella poster		90 216	-1 436
Resultat före skatt		90 216	-1 436
Skatter
Skatt på årets resultat		-8 917	0
Årets resultat		81 299	-1 436

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	10 659 601	10 949 533
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	3 702	11 106
Summa materiella anläggningstillgångar		10 663 303	10 960 639
Summa anläggningstillgångar		10 663 303	10 960 639
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		158 334	132 688
Fordringar hos koncernföretag		831 800	764 000
Övriga fordringar		4	286
Summa kortfristiga fordringar		990 138	896 974
Kassa och bank
Kassa och bank		41 170	291 613
Summa kassa och bank		41 170	291 613
Summa omsättningstillgångar		1 031 308	1 188 587
SUMMA TILLGÅNGAR		11 694 611	12 149 226

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 547 750	1 549 186
Årets resultat		81 299	-1 436
Summa fritt eget kapital		1 629 049	1 547 750
Summa eget kapital		1 679 049	1 597 750
Långfristiga skulder
Övriga skulder		8 062 207	8 291 863
Summa långfristiga skulder		8 062 207	8 291 863
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		6 445	13 406
Skulder till koncernföretag		1 926 918	2 225 918
Skatteskulder		19 992	10 288
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		0	10 001
Summa kortfristiga skulder		1 953 355	2 259 613
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		11 694 611	12 149 226

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	12 899 755	12 899 755
Utgående anskaffningsvärden	12 899 755	12 899 755
Ingående avskrivningar	-1 950 222	-1 660 290
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-289 932	-289 932
Utgående avskrivningar	-2 240 154	-1 950 222
Redovisat värde	10 659 601	10 949 533

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	37 000	37 000
Utgående anskaffningsvärden	37 000	37 000
Ingående avskrivningar	-25 894	-18 490
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-7 404	-7 404
Utgående avskrivningar	-33 298	-25 894
Redovisat värde	3 702	11 106

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	6 913 927	7 143 583

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	8 936 000	8 936 000
Summa ställda säkerheter	8 936 000	8 936 000