Å R S R E D O V I S N I N G
för
Nyvattnets Fastigheter AB

Org.nr. 556963-1806

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-07-01--2026-06-30

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-10-05.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Nyvattnets Fastigheter AB
 Org.nr. 556963-1806

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Bolaget bildades 2014, äger och förvaltar fastigheter.
Säte
Företagets säte är Gävle kommun, Gävleborgs län
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Strocken Förvaltning AB, org.nr. 556787-3244, säte Gävle kommun, Gävleborgs län.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2025/20262024/20252023/20242022/20232021/2022
Nettoomsättning10053538142
Res. efter finansiella poster-85-134-207-81-167
Soliditet (%)4,964,674,002,92,4
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång50 00072 84810 410133 258
Balanseras i ny räkning10 410-10 4100
Årets resultat4 4014 401
Belopp vid årets utgång50 00083 2584 401137 659
Sida 2 av 9
Nyvattnets Fastigheter AB
 Org.nr. 556963-1806
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst83 258
årets vinst4 401
87 659
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres87 659
87 659
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
Nyvattnets Fastigheter AB
 Org.nr. 556963-1806
RESULTATRÄKNING2025-07-01
2026-06-30		2024-07-01
2025-06-30
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning100 00053 000
100 00053 000
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader-120 156-121 989
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-67 796-67 796
-187 952-189 785
Rörelseresultat-87 952-136 785
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter2 7743 219
2 7743 219
Resultat efter finansiella poster-85 178-133 566
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag90 000120 000
90 000120 000
Resultat före skatt4 822-13 566
Skatt på årets resultat2-42123 976
Årets resultat4 40110 410
Sida 4 av 9
Nyvattnets Fastigheter AB
 Org.nr. 556963-1806
BALANSRÄKNING2026-06-302025-06-30
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark32 268 0372 335 833
2 268 0372 335 833
Finansiella anläggningstillgångar
Uppskjuten skattefordran40 13730 326
40 13730 326
Summa anläggningstillgångar2 308 1742 366 159
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag100 00053 000
Övriga fordringar266 139256 233
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter5 4065 193
371 545314 426
Kassa och bank
Kassa och bank92 511171 294
Summa kassa och bank92 511171 294
Summa omsättningstillgångar464 056485 720
SUMMA TILLGÅNGAR2 772 2302 851 879
Sida 5 av 9
Nyvattnets Fastigheter AB
 Org.nr. 556963-1806
BALANSRÄKNING2026-06-302025-06-30
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
50 00050 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat83 25872 848
Årets resultat4 40110 410
87 65983 258
Summa eget kapital137 659133 258
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder0448
Skulder till koncernföretag2 600 0002 690 000
Aktuella skatteskulder16 57110 173
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter18 00018 000
Summa kortfristiga skulder2 634 5712 718 621
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER2 772 2302 851 879
Sida 6 av 9
Nyvattnets Fastigheter AB
 Org.nr. 556963-1806

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Byggnader5-50
Komponentindelning Byggnader har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.
Sida 7 av 9
Nyvattnets Fastigheter AB
 Org.nr. 556963-1806

NOTER

Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör inte heller temporära skillnader. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.
Not 2Skatt på årets resultat2025/20262024/2025
Aktuell skatt-10 232-6 350
Uppskjuten skatt9 81130 326
Summa redovisad skatt-42123 976
Avstämning av effektiv skatt
Resultat före skatt4 822-13 566
Skattekostnad 20,60% (20,60%)-9932 795
Skatteeffekt av:
Ej skattepliktiga intäkter571663
Skattemässiga justeringar-9 811-9 810
Förändring Uppskjuten skatt9 81130 326
Avrundningsdifferens12
Summa redovisad skatt-42123 976
Sida 8 av 9
Nyvattnets Fastigheter AB
 Org.nr. 556963-1806

NOTER

Not 3Byggnader och mark2026-06-302025-06-30
Ingående anskaffningsvärde2 538 6752 538 675
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden2 538 6752 538 675
Ingående avskrivningar-202 842-135 046
Årets avskrivningar-67 796-67 796
Utgående ackumulerade avskrivningar-270 638-202 842
Utgående redovisat värde2 268 0372 335 833
Redovisat värde byggnader737 988805 784
Redovisat värde mark1 530 0491 530 049
2 268 0372 335 833
Not 4Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Min revisionsberättelse har lämnats den 16 september 2026.
Sida 9 av 9