Årsredovisning för

BN Fastighets AB

556963-0857

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	10

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för BN Fastighets AB, 556963-0857, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget med säte i Mölndal bedriver fastighetsförvaltning.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Konceptbyggen Mölndal AB, 559152-7899, med säte i Mölndal.

Övriga viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Inga väsentliga händelser har skett under verksamhetsåret.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	1 532 535	1 251 198	871 251	1 132 599
Resultat efter finansiella poster	688 661	594 922	456 602	451 038
Soliditet %	21,3	18,2	18	16

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	2 567 552	479 878
Balanseras i ny räkning		479 878	-479 878
Årets resultat			553 804
Utgående balans	50 000	3 047 430	553 804

Kommentar

Villkorlig återbetalningsskyldighet för aktieägartillskott uppgick till 1 200 000 kr (1 200 000 kr).

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	3 047 430
Årets resultat	553 804
Medel att disponera	3 601 234

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	3 601 234
Summa	3 601 234

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 532 535	1 251 198
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		1 532 535	1 251 198
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-89 630	-136 592
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-382 708	-382 708
Summa rörelsens kostnader		-472 338	-519 300
Rörelseresultat		1 060 197	731 898
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	386 100	383 117
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-757 636	-520 093
Summa resultat från finansiella poster		-371 536	-136 976
Resultat efter finansiella poster		688 661	594 922
Resultat före skatt		688 661	594 922
Skatter
Skatt på årets resultat		-134 857	-115 044
Summa skatter		-134 857	-115 044
Årets resultat		553 804	479 878

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	7 249 612	7 569 562
Inventarier, verktyg och installationer	5	219 347	282 105
Summa materiella anläggningstillgångar		7 468 959	7 851 667
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	7	9 556 351	8 420 304
Uppskjuten skattefordran		15 850	7 925
Summa finansiella anläggningstillgångar		9 572 201	8 428 229
Summa anläggningstillgångar		17 041 160	16 279 896
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		308	603 528
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		7 562	7 343
Summa kortfristiga fordringar		7 870	610 871
Kassa och bank
Kassa och bank		111 717	169 080
Summa kassa och bank		111 717	169 080
Summa omsättningstillgångar		119 587	779 951
SUMMA TILLGÅNGAR		17 160 747	17 059 847

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 047 430	2 567 552
Årets resultat		553 804	479 878
Summa fritt eget kapital		3 601 234	3 047 430
Summa eget kapital		3 651 234	3 097 430
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	8	5 834 750	5 803 250
Skulder till koncernföretag	9	56 800	0
Summa långfristiga skulder		5 891 550	5 803 250
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		5 788 750	6 475 250
Leverantörsskulder		4 437	3 945
Skulder till koncernföretag		1 420 000	1 420 000
Aktuella skatteskulder		308 221	259 972
Övriga skulder		96 555	0
Summa kortfristiga skulder		7 617 963	8 159 167
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		17 160 747	17 059 847

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Skatter

Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatteskuld redovisas för alla skattepliktiga temporära skillnader, dock inte för temporära skillnader som härrör från första redovisningen av goodwill. Uppskjuten skattefordran redovisas för avdragsgilla temporära skillnader och för möjligheten att i framtiden använda skattemässiga underskottsavdrag. Värderingen baseras på hur det redovisade värdet för motsvarande tillgång eller skuld förväntas återvinnas respektive regleras. Beloppen baseras på de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen och har inte nuvärdesberäknats.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperiod tillämpas: Grund och stomme: 50 år Intre Ytskikt: 15 år Vatten/Avlopp och värme: 20 år El: 30 år Fasad: 25 år Fönster: 15 år Kök: 20 år Yttertak: 30 år Ventilation: 25 år Hiss: 50 år Markanläggningar: 20 år Inventarier, verktyg och installationer: 5 år

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet. Instrumentet redovisas i balansräkningen när bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.

Kundfordringar och kortfristiga fordringar

Redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

Låne- och Leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärdet efter avdrag för transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostand över lånets löptid med hjälp av instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet och det belopp som ska återbetalas.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter. Soliditet (%) Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning.

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Ränteintäkter
Koncernföretag	386 047	383 074
Övriga ränteintäkter	53	43
Summa	386 100	383 117
Summa	386 100	383 117

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Räntekostnader
Räntekostnader koncernföretag	56 800	0
Övriga räntekostnader	700 836	520 093
Summa	757 636	520 093
Summa	757 636	520 093

Not 4 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	8 593 478	5 749 186
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	1 957 488
Omklassificeringar	0	886 804
Utgående anskaffningsvärden	8 593 478	8 593 478
Ingående avskrivningar	-1 023 916	-703 966
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-319 950	-319 950
Utgående avskrivningar	-1 343 866	-1 023 916
Redovisat värde	7 249 612	7 569 562

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	627 575	627 575
Utgående anskaffningsvärden	627 575	627 575
Ingående avskrivningar	-345 470	-282 712
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-62 758	-62 758
Utgående avskrivningar	-408 228	-345 470
Redovisat värde	219 347	282 105

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	0	886 804
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar	0	-886 804
Utgående anskaffningsvärden	0	0
Redovisat värde	0	0

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	8 420 304	8 167 230
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	1 436 047	383 074
Reglerade fordringar	-300 000	-130 000
Utgående anskaffningsvärden	9 556 351	8 420 304
Redovisat värde	9 556 351	8 420 304

Not 8 Långfristiga skulder

Kommentar till not

Bolaget har inga skulder som förfaller senare än 5 år efter balansdagen.

Not 9 Skulder koncernföretag

.	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Skulder koncernföretag	56 800	0

Kommentar till not

Amorteringsplan saknas för koncerninterna skulder.

Not 10 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	12 476 000	12 476 000

Summa ställda säkerheter

12 476 000

Not 11 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Typ av moderföretag	Företagets namn	Org.nr	Säte
Moderföretag	Konceptbyggen i Mölndal AB	559152-7899	Mölndal

Underskrifter

Mölndal

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-26

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB