2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556962-98182025-01-012025-12-31 556962-98182024-01-012024-12-31 556962-98182023-01-012023-12-31 556962-98182022-01-012022-12-31 556962-98182025-12-31 556962-98182024-12-31 556962-98182023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Vitbergets Fastigheter AB

 

556962-9818

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Vitbergets Fastigheter AB

Org.nr 556962-9818

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Vitbergets Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget äger och förvaltar fastigheter samt bedriver inköp och försäljning av hushållsapparater,
vitvaror, luftvärmepumpar och köksutrustning samt därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Skellefteå.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har under bytt namn från Masniw Fastigheter AB till Vitbergets Fastigheter AB.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 597

1 573

1 353

1 170

 

Resultat efter finansiella poster

-119

-245

-391

-22

 

Soliditet (%)

0,0

1,2

1,0

4,0

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

82 240

293 826

-244 786

181 280

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-244 786

244 786

0

Förändring av
uppskrivningsfon

 

-1 920

1 920

 

0

Årets resultat

 

 

 

-33 479

-33 479

Belopp vid årets utgång

50 000

80 320

50 960

-33 479

147 801

 

 

 

 

 

 

Vitbergets Fastigheter AB

Org.nr 556962-9818

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   50 960
årets förlust   -33 479
  17 481

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   17 481
  17 481

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Vitbergets Fastigheter AB

Org.nr 556962-9818

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 596 908

 

1 573 611

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 596 908

 

1 573 611

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-698 100

 

-756 387

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-409 036

 

-409 013

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 107 136

 

-1 165 400

 

Rörelseresultat

 

489 772

 

408 211

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

292

 

532

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-609 543

 

-653 529

 

Summa finansiella poster

 

-609 251

 

-652 997

 

Resultat efter finansiella poster

 

-119 479

 

-244 786

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

86 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

86 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

-33 479

 

-244 786

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-33 479

 

-244 786

 

Vitbergets Fastigheter AB

Org.nr 556962-9818

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

13 947 021

 

14 139 738

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

5 575

 

11 148

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

13 952 596

 

14 150 886

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

624 000

 

624 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

624 000

 

624 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

14 576 596

 

14 774 886

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

86 217

 

91 250

 

Övriga fordringar

 

18 835

 

60 522

 

Summa kortfristiga fordringar

 

105 052

 

151 772

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

91 937

 

125 501

 

Summa kassa och bank

 

91 937

 

125 501

 

Summa omsättningstillgångar

 

196 989

 

277 273

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

14 773 585

 

15 052 159

 

 

 

 

 

 

 

Vitbergets Fastigheter AB

Org.nr 556962-9818

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Uppskrivningsfond

 

80 320

 

82 240

 

Summa bundet eget kapital

 

130 320

 

132 240

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

50 960

 

293 826

 

Årets resultat

 

-33 479

 

-244 786

 

Summa fritt eget kapital

 

17 481

 

49 040

 

Summa eget kapital

 

147 801

 

181 280

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

10 497 878

 

10 679 902

 

Övriga skulder

 

1 395 150

 

1 345 150

 

Summa långfristiga skulder

 

11 893 028

 

12 025 052

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

108 524

 

110 024

 

Leverantörsskulder

 

67 335

 

46 907

 

Skulder till koncernföretag

 

666 363

 

797 702

 

Skatteskulder

 

0

 

35 245

 

Övriga skulder

 

1 672 901

 

1 692 503

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

217 633

 

163 446

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 732 756

 

2 845 827

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

14 773 585

 

15 052 159

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vitbergets Fastigheter AB

Org.nr 556962-9818

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25-50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 067 101

13 067 101

 

Inköp

210 746

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 277 847

13 067 101

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 576 885

-1 229 818

 

Årets avskrivningar

-347 090

-347 067

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 923 975

-1 576 885

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

2 649 522

2 705 895

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-56 373

-56 373

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

2 593 149

2 649 522

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

13 947 021

14 139 738

 

 

 

 

 

Vitbergets Fastigheter AB

Org.nr 556962-9818

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

349 971

349 971

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

349 971

349 971

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-338 823

-333 250

 

Årets avskrivningar

-5 573

-5 573

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-344 396

-338 823

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 575

11 148

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

624 000

624 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

624 000

624 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

624 000

624 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas mer än fem år efter balansdagen

10 063 782

10 239 806

 

 

10 063 782

10 239 806

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

10 978 000

10 978 000

 

 

10 978 000

10 978 000