Årsredovisning för

Fastighets AB Eldtomta 4:1

556962-9735

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighets AB Eldtomta 4:1, 556962-9735, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget med säte i Botkyrka äger fastigheter som hyrs ut Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Skyttbrink Förvaltning AB, org nr 556931-2555, med säte i Tumba.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	485	483	483	738
Resultat efter finansiella poster	-470	-570	-341	-34
Soliditet %	1,3	3,9	2,2	1,4

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	86 348	116 220
Balanseras i ny räkning		116 220	-116 220
Årets resultat			-170 128
Belopp vid årets utgång	50 000	202 568	-170 128

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	202 568
Årets resultat	-170 128
Summa	32 440

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	32 440
Summa	32 440

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		485 398	482 997
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		485 398	482 997
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-395 116	-452 709
Övriga externa kostnader		-152 002	-121 293
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-227 130	-222 842
Summa rörelsekostnader		-774 248	-796 844
Rörelseresultat		-288 850	-313 847
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		775	941
Räntekostnader och liknande resultatposter		-182 053	-256 874
Summa finansiella poster		-181 278	-255 933
Resultat efter finansiella poster		-470 128	-569 780
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		300 000	686 000
Summa bokslutsdispositioner		300 000	686 000
Resultat före skatt		-170 128	116 220
Årets resultat		-170 128	116 220

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	5 568 485	5 704 672
Inventarier, verktyg och installationer	3	149 261	240 204
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	326 512	326 512
Summa materiella anläggningstillgångar		6 044 258	6 271 388
Summa anläggningstillgångar		6 044 258	6 271 388
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		1 875	1 875
Övriga fordringar		51 318	159 146
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		38 783	36 380
Summa kortfristiga fordringar		91 976	197 401
Kassa och bank
Kassa och bank		63 040	55 229
Summa kassa och bank		63 040	55 229
Summa omsättningstillgångar		155 016	252 630
SUMMA TILLGÅNGAR		6 199 274	6 524 018

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		202 568	86 348
Årets resultat		-170 128	116 220
Summa fritt eget kapital		32 440	202 568
Summa eget kapital		82 440	252 568
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		4 507 000	4 607 000
Summa långfristiga skulder		4 507 000	4 607 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		13 307	46 104
Skulder till koncernföretag		1 435 874	1 435 874
Skatteskulder		0	8 366
Övriga skulder		100 000	100 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		60 653	74 106
Summa kortfristiga skulder		1 609 834	1 664 450
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 199 274	6 524 018

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	33 år


Markanläggningar	20 år


Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	6 646 769	6 312 014
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		334 755
Utgående anskaffningsvärden	6 646 769	6 646 769
Ingående avskrivningar	-942 097	-810 198
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-136 187	-131 899
Utgående avskrivningar	-1 078 284	-942 097
Redovisat värde	5 568 485	5 704 672

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	454 720	387 120
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		67 600
Utgående anskaffningsvärden	454 720	454 720
Ingående avskrivningar	-214 516	-123 573
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-90 943	-90 943
Utgående avskrivningar	-305 459	-214 516
Redovisat värde	149 261	240 204

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	326 512	87 568
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	0	238 944
Utgående anskaffningsvärden	326 512	326 512
Redovisat värde	326 512	326 512

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	5 000 000	5 000 000
Summa ställda säkerheter	5 000 000	5 000 000