2023-07-01 2024-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556962-67492023-07-012024-06-30 556962-67492022-07-012023-06-30 556962-67492021-01-012022-06-30 556962-67492020-01-012020-12-31 556962-67492024-06-30 556962-67492023-06-30 556962-67492022-06-30 556962-67492020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Lövudden Bostad AB

 

556962-6749

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑07‑01 ‑ 2024‑06‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-12-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Lövudden Bostad AB

Org.nr 556962-6749

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Lövudden Bostad AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑07‑01 ‑ 2024‑06‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga fastigheter och bedriva fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Norrköping.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020

 

 

 

 

(18 mån)

 

 

Nettoomsättning

5 232

4 984

7 173

4 659

 

Rörelseresultat

1 478

832

1 295

1 425

 

Resultat efter finansiella poster

-425

-655

156

845

 

Soliditet (%)

13,8

14,7

1,1

3,1

 

Balansomslutning

49 965

49 936

41 903

33 294

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

7 600 000

327 931

-654 843

7 323 088

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-654 843

654 843

0

Årets resultat

 

 

 

-424 915

-424 915

Belopp vid årets utgång

50 000

7 600 000

-326 912

-424 915

6 898 173

 

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 400 000 kr (400 000 kr).

 

Lövudden Bostad AB

Org.nr 556962-6749

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

ansamlad förlust   -326 912
årets förlust   -424 915
  -751 827

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -751 827
  -751 827

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Lövudden Bostad AB

Org.nr 556962-6749

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-07-01

-2024-06-30

2022-07-01

-2023-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 232 271

 

4 983 527

 

Övriga rörelseintäkter

 

23 858

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

5 256 129

 

4 983 527

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 978 903

 

-2 366 244

 

Övriga externa kostnader

 

-209 754

 

-203 872

 

Personalkostnader

2

-1 023 698

 

-1 015 370

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-566 228

 

-566 228

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 778 583

 

-4 151 714

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

1 477 546

 

831 813

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

3

146 903

 

99 488

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

5 782

 

607

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2 055 146

 

-1 586 751

 

Summa finansiella poster

 

-1 902 461

 

-1 486 656

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-424 915

 

-654 843

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-424 915

 

-654 843

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-424 915

 

-654 843

 

Lövudden Bostad AB

Org.nr 556962-6749

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

37 629 239

 

38 195 467

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

37 629 239

 

38 195 467

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

7 986 067

 

7 986 067

 

Fordringar hos koncernföretag

6

3 413 933

 

2 613 933

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

11 400 000

 

10 600 000

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

49 029 239

 

48 795 467

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

113 861

 

106 639

 

Fordringar hos koncernföretag

 

151 917

 

157 492

 

Övriga fordringar

 

203

 

22

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

44 410

 

40 609

 

Summa kortfristiga fordringar

 

310 391

 

304 762

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

625 256

 

835 418

 

Summa kassa och bank

 

625 256

 

835 418

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

935 647

 

1 140 180

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

49 964 886

 

49 935 647

 

 

 

 

 

 

 

Lövudden Bostad AB

Org.nr 556962-6749

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-06-30

2023-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Uppskrivningsfond

7

7 600 000

 

7 600 000

 

Summa bundet eget kapital

 

7 650 000

 

7 650 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-326 912

 

327 931

 

Årets resultat

 

-424 915

 

-654 843

 

Summa fritt eget kapital

 

-751 827

 

-326 912

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

6 898 173

 

7 323 088

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

32 978 700

 

32 278 700

 

Övriga skulder

 

8 180 407

 

8 376 407

 

Summa långfristiga skulder

 

41 159 107

 

40 655 107

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

95 775

 

120 895

 

Skatteskulder

 

5 598

 

7 585

 

Övriga skulder

 

49 198

 

631 862

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 757 035

 

1 197 110

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 907 606

 

1 957 452

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

49 964 886

 

49 935 647

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lövudden Bostad AB

Org.nr 556962-6749

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023-07-01

2022-07-01

 

 

-2024-06-30

-2023-06-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

2023-07-01

2022-07-01

 

 

-2024-06-30

-2023-06-30

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
långfristiga fordringar på koncernföretag

146 903

99 488

 

 

146 903

99 488

 

 

 

 

 

Lövudden Bostad AB

Org.nr 556962-6749

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

35 659 110

35 659 110

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

35 659 110

35 659 110

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 063 643

-4 497 415

 

Årets avskrivningar

-566 228

-566 228

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 629 871

-5 063 643

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar avseende mark

7 600 000

0

 

Årets uppskrivningar avseende mark

0

7 600 000

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

7 600 000

7 600 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

37 629 239

38 195 467

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

47 675 000

47 675 000

 

Taxeringsvärden mark

20 800 000

20 800 000

 

 

68 475 000

68 475 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 986 067

7 986 067

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 986 067

7 986 067

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 986 067

7 986 067

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 613 933

2 013 933

 

Årets lämnade lån

800 000

600 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 413 933

2 613 933

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 413 933

2 613 933

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppskrivningsfond

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

7 600 000

0

 

Avsättning till fonden under räkenskapsåret

0

7 600 000

 

Belopp vid årets utgång

7 600 000

7 600 000

 

 

 

 

 

Lövudden Bostad AB

Org.nr 556962-6749

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än 5 år

41 159 107

40 655 107

 

 

41 159 107

40 655 107

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

32 968 600

32 468 600

 

 

32 968 600

32 468 600

 

 

 

 

 

 

Not 10 Koncernförhållanden

 

Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-12-17

 

RTL Ekonomi & Revision AB