556962-3845 Jan Jan Invest AB

Årsredovisning

för

Jan Jan Invest AB

556962-3845

Räkenskapsåret

2023–05–01 – 2024–04–30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-09-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Jan Jan Invest AB

Org.nr 556962-3845

1 (7)

Styrelsen och verkställande direktören för Jan Jan Invest AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023–05–01 – 2024–04–30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsbyggnation och förvalning, försäljning, inoovation av fastigheter.

Företaget hyr ut containrar för förvaring samt mark för uppställning till både privatpersoner och företag.

företaget har fastigheter som hyrs ut både som bostad och annan näringsverksamhet.

bolaget är ett helägt dotterbolag till Jan Jan Invest Holding AB, Org nr 559014-6048

Företaget har sitt säte i Västerhaninge.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023/24	2022/23	2021/22	2020/21
Nettoomsättning	1 588	773	1 270	1 176
Resultat efter finansiella poster	666	703	783	935
Soliditet (%)	20,7	18,1	18,0	23,7

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	808 484	491 679	1 350 163
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		491 679	-491 679	0
Årets resultat			528 135	528 135
Belopp vid årets utgång	50 000	1 300 163	528 135	1 878 298

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 471 826

årets vinst

528 135

1 999 961

disponeras så att

till aktieägare utdelas (400 kronor per aktie)

200 000

i ny räkning överföres

1 799 961

1 999 961

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Jan Jan Invest AB

Org.nr 556962-3845

2 (7)

Resultaträkning

Not

2023-05-01

-2024-04-30

2022-05-01

-2023-04-30

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		1 587 911	1 380 484
Övriga rörelseintäkter		0	36 600
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 587 911	1 417 084

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-346 153	-240 167
Personalkostnader	2	0	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-186 631	-184 936
Summa rörelsekostnader		-532 784	-425 103
Rörelseresultat		1 055 127	991 981

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 265	1 013
Räntekostnader och liknande resultatposter		-390 398	-156 979
Summa finansiella poster		-389 133	-155 966
Resultat efter finansiella poster		665 994	836 015

Resultat före skatt		665 994	836 015

Skatter
Skatt på årets resultat		-137 859	-344 336
Årets resultat		528 135	491 679

Jan Jan Invest AB

Org.nr 556962-3845

3 (7)

Balansräkning

Not

2024-04-30

2023-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	8 706 074	5 646 153
Inventarier, verktyg och installationer	5	198 342	303 074
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	6	0	260 000
Summa materiella anläggningstillgångar	4	8 904 416	6 209 227

Summa anläggningstillgångar		8 904 416	6 209 227

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		285 583	172 448
Fordringar hos koncernföretag		11 250	11 250
Övriga fordringar		227 583	75 768
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	984
Summa kortfristiga fordringar		524 416	260 450

Kassa och bank
Kassa och bank		465 024	709 907
Summa kassa och bank		465 024	709 907
Summa omsättningstillgångar		989 440	970 357

SUMMA TILLGÅNGAR		9 893 856	7 179 584

Jan Jan Invest AB

Org.nr 556962-3845

4 (7)

Balansräkning

Not

2024-04-30

2023-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 471 826	808 484
Årets resultat		528 135	491 679
Summa fritt eget kapital		1 999 961	1 300 163
Summa eget kapital		2 049 961	1 350 163

Långfristiga skulder	7, 8
Övriga skulder till kreditinstitut		6 530 040	4 706 252
Summa långfristiga skulder		6 530 040	4 706 252

Kortfristiga skulder	8
Övriga skulder till kreditinstitut		134 640	80 000
Leverantörsskulder		2 490	34 384
Skulder till koncernföretag		507 722	458 821
Skatteskulder		137 859	187 597
Övriga skulder		160 564	41 536
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		370 580	320 831
Summa kortfristiga skulder		1 313 855	1 123 169

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		9 893 856	7 179 584

Jan Jan Invest AB

Org.nr 556962-3845

5 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år
Markanläggningar	20 år
Continrar	10 år
Installationer	20 år
Inventarier	5 år

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Monica Wiklund, Meas Red AB

Not Ställda säkerheter

	2024-04-30	2023-04-30

Fastighetsinteckning	6 732 000	6 525 000
	6 732 000	6 525 000

Not 2 Medelantalet anställda

	2023-05-01	2022-05-01
	-2024-04-30	-2023-04-30

Bolaget har inga anställda

Jan Jan Invest AB

Org.nr 556962-3845

6 (7)

Not 3 Byggnader och mark

	2024-04-30	2023-04-30

Ingående anskaffningsvärden	6 282 787	6 282 787
Inköp	2 881 820
Omklassificeringar	260 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	9 424 607	6 282 787

Ingående avskrivningar	-636 634	-560 108
Årets avskrivningar	-81 899	-76 526
Utgående ackumulerade avskrivningar	-718 533	-636 634

Utgående redovisat värde	8 706 074	5 646 153

Taxeringsvärden byggnader	4 850 000
Taxeringsvärden mark	7 128 000
	11 978 000

Bokfört värde byggnader	4 796 478	2 725 124
Bokfört värde mark	2 909 596	2 921 029
	7 706 074	5 646 153

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2024-04-30	2023-04-30

Ingående anskaffningsvärden	29 000	29 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	29 000	29 000

Ingående avskrivningar	-9 163	-7 713
Årets avskrivningar	-1 450	-1 450
Utgående ackumulerade avskrivningar	-10 613	-9 163

Utgående redovisat värde	18 387	19 837

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-04-30	2023-04-30

Ingående anskaffningsvärden	1 032 000	1 032 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 032 000	1 032 000

Ingående avskrivningar	-748 845	-645 645
Årets avskrivningar	-103 200	-103 200
Utgående ackumulerade avskrivningar	-852 045	-748 845

Jan Jan Invest AB

Org.nr 556962-3845

7 (7)

Utgående redovisat värde	179 955	283 155

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-04-30	2023-04-30

Ingående anskaffningsvärden	260 000
Inköp	0	260 000
Omklassificeringar	-260 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	260 000

Utgående redovisat värde	0	260 000

Not 7 Långfristiga skulder

	2024-04-30	2023-04-30


Skulder som skall betalas senare än fem år från balansdagen	5 991 480	4 386 252
	5 991 480	4 386 252

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 6 664 680 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2024-04-30	2023-04-30

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6 530 040	4 706 252
	6 530 040	4 706 252

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	134 640	80 000
	134 640	80 000