2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556961-97692025-01-012025-12-31 556961-97692024-01-012024-12-31 556961-97692023-01-012023-12-31 556961-97692022-01-012022-12-31 556961-97692025-12-31 556961-97692024-12-31 556961-97692023-12-31 556961-97692022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Centrumhuset AB

 

556961-9769

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Centrumhuset AB

Org.nr 556961-9769

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Centrumhuset AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheten Rävsta 5:386.

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Rikshem bedriver verksamhet i en omvärld som på många sätt är orolig och med en utveckling som är
svår att förutsäga. Det finns dock tecken på återhämtning i konjunkturen och allt fler uttrycker nu också
att det ur ett makroekonomiskt perspektiv ser ljusare ut.

 

Verksamheten går enligt plan och vi ligger bra till i förhållande till de mål vi har satt upp inom bland
annat energi, kundnöjdhet och trygghet i våra områden.

 

Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång
till goda finansieringsmöjligheter i både kapital- och kreditmarknaden.  

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret. 

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

6 801

6 998

6 725

6 646

 

Resultat efter finansiella poster

328

-292

268

856

 

Soliditet (%)

16

15

14

13

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Centrumhuset AB

Org.nr 556961-9769

2 (7)

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

14 046 235

951 487

15 047 722

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

951 487

-951 487

0

Årets resultat

 

 

948 635

948 635

Belopp vid årets utgång

50 000

14 997 722

948 635

15 996 357

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   14 997 722
årets vinst   948 635
  15 946 357

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   15 946 357
  15 946 357

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Centrumhuset AB

Org.nr 556961-9769

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

6 801 411

 

6 998 391

 

Övriga rörelseintäkter

 

350 000

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

7 151 411

 

6 998 391

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-2 626 085

 

-3 156 012

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-943 176

 

-942 921

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 569 261

 

-4 098 933

 

Rörelseresultat

 

3 582 150

 

2 899 458

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

15 661

 

13 025

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-3 269 375

 

-3 204 063

 

Summa finansiella poster

 

-3 253 714

 

-3 191 038

 

Resultat efter finansiella poster

 

328 436

 

-291 580

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat övefört till kommittent

 

620 199

 

1 243 067

 

Summa bokslutsdispositioner

 

620 199

 

1 243 067

 

Resultat före skatt

 

948 635

 

951 487

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

948 635

 

951 487

 

Rikshem Centrumhuset AB

Org.nr 556961-9769

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

100 152 885

 

100 942 811

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

2 221 232

 

246 398

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

102 374 117

 

101 189 209

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

102 374 117

 

101 189 209

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

72 271

 

102 114

 

Övriga fordringar

 

436 603

 

431 655

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

16 720

 

16 257

 

Summa kortfristiga fordringar

 

525 594

 

550 026

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

525 594

 

550 026

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

102 899 711

 

101 739 235

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Centrumhuset AB

Org.nr 556961-9769

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

14 997 722

 

14 046 235

 

Årets resultat

 

948 635

 

951 487

 

Summa fritt eget kapital

 

15 946 357

 

14 997 722

 

Summa eget kapital

 

15 996 357

 

15 047 722

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

86 134 932

 

86 036 160

 

Summa långfristiga skulder

 

86 134 932

 

86 036 160

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

267 732

 

118 883

 

Övriga skulder

 

5 090

 

4 872

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

495 600

 

531 598

 

Summa kortfristiga skulder

 

768 422

 

655 353

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

102 899 711

 

101 739 235

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Centrumhuset AB

Org.nr 556961-9769

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

1 %

 

 

Redovisning av kommissionsresultat

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

Rikshem Centrumhuset AB, org nr 556961-9769, med säte i Stockholm är ett helägt dotterbolag till
Rikshem Bostäder Holding AB, org nr 556856-2911, med säte i Stockholm, Sverige. Rikshem AB
(publ), org nr 556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem Bostäder Holding AB.
Rikshem AB (publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB, org nr
556806-2466 med säte i Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB (publ) och Rikshem Intressenter
AB upprättar
koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

I beloppen ingår inga koncerninterna poster.

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

I beloppen ingår koncerninterna poster med

-3 269 375

-3 204 063

 

 

-3 269 375

-3 204 063

 

 

 

 

 

Rikshem Centrumhuset AB

Org.nr 556961-9769

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

111 752 659

111 752 659

 

Investeringar

153 250

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

111 905 909

111 752 659

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-10 809 848

-9 866 927

 

Årets avskrivningar

-943 176

-942 921

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-11 753 024

-10 809 848

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

100 152 885

100 942 811

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

246 398

205 323

 

Investeringar

2 128 084

41 075

 

Omklassificeringar

-153 250

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 221 232

246 398

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 221 232

246 398

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

86 134 932

86 036 160

 

Redovisat värde

86 134 932

86 036 160

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-28

Ernst & Young AB