2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556961-97692024-01-012024-12-31 556961-97692023-01-012023-12-31 556961-97692022-01-012022-12-31 556961-97692021-01-012021-12-31 556961-97692024-12-31 556961-97692023-12-31 556961-97692022-12-31 556961-97692021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Centrumhuset AB

 

556961-9769

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Centrumhuset AB

Org.nr 556961-9769

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Centrumhuset AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheten Rävsta 5:386.

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under det gångna året upplevde vi ett något förbättrat affärsklimat, efter flera år av oro i
fastighetsbranschen och på de finansiella marknaderna.  Med inflationen på tillbakagång infriades också
förväntningarna om räntesänkningar. Trots en mer stabil ekonomi var prisökningarna inom vissa
områden såsom fjärrvärme, elnät och VA-taxor fortsatt höga.  

 

Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång
till goda finansieringsmöjligheter i både kapital- och kreditmarknaden. 

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

6 998

6 725

6 646

6 372

 

Resultat efter finansiella poster

-292

268

856

365

 

Soliditet (%)

15

14

13

12

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Centrumhuset AB

Org.nr 556961-9769

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

13 097 197

949 038

14 096 235

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

949 038

-949 038

0

Årets resultat

 

 

951 487

951 487

Belopp vid årets utgång

50 000

14 046 235

951 487

15 047 722

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   14 046 235
årets vinst   951 487
  14 997 722

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   14 997 722
  14 997 722

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Centrumhuset AB

Org.nr 556961-9769

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

6 998 391

 

6 725 333

 

Summa rörelseintäkter

 

6 998 391

 

6 725 333

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-3 156 012

 

-2 612 467

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-942 921

 

-942 921

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 098 933

 

-3 555 388

 

Rörelseresultat

 

2 899 458

 

3 169 945

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

13 025

 

11 287

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-3 204 063

 

-2 912 766

 

Summa finansiella poster

 

-3 191 038

 

-2 901 479

 

Resultat efter finansiella poster

 

-291 580

 

268 466

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat övefört till kommittent

 

1 243 067

 

680 572

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 243 067

 

680 572

 

Resultat före skatt

 

951 487

 

949 038

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

951 487

 

949 038

 

Rikshem Centrumhuset AB

Org.nr 556961-9769

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

100 942 811

 

101 885 732

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

246 398

 

205 323

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

101 189 209

 

102 091 055

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

101 189 209

 

102 091 055

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

102 114

 

26 016

 

Övriga fordringar

 

431 655

 

423 089

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

16 257

 

15 701

 

Summa kortfristiga fordringar

 

550 026

 

464 806

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

550 026

 

464 806

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

101 739 235

 

102 555 861

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Centrumhuset AB

Org.nr 556961-9769

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

14 046 235

 

13 097 197

 

Årets resultat

 

951 487

 

949 038

 

Summa fritt eget kapital

 

14 997 722

 

14 046 235

 

Summa eget kapital

 

15 047 722

 

14 096 235

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

86 036 160

 

87 813 704

 

Summa långfristiga skulder

 

86 036 160

 

87 813 704

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

118 883

 

107 931

 

Övriga skulder

 

4 872

 

4 293

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

531 598

 

533 698

 

Summa kortfristiga skulder

 

655 353

 

645 922

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

101 739 235

 

102 555 861

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Centrumhuset AB

Org.nr 556961-9769

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

1 %

 

 

Redovisning av kommissionsresultat

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

Rikshem Centrumhuset AB, org nr 556961-9769, med säte i Stockholm är ett helägt dotterbolag till
Rikshem Bostäder Holding AB, org nr 556856-2911, med säte i Stockholm, Sverige. Rikshem AB
(publ), org nr 556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem Bostäder Holding AB.
Rikshem AB (publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB, org nr
556806-2466 med säte i Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB (publ) och Rikshem Intressenter
AB upprättar
koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

I beloppen ingår inga koncerninterna poster.

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

I beloppen ingår koncerninterna poster med

-3 204 063

-2 912 766

 

 

-3 204 063

-2 912 766

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

111 752 659

111 752 659

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

111 752 659

111 752 659

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-9 866 927

-8 924 006

 

Årets avskrivningar

-942 921

-942 921

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 809 848

-9 866 927

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

100 942 811

101 885 732

 

 

 

 

 

Rikshem Centrumhuset AB

Org.nr 556961-9769

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

205 323

164 828

 

Investeringar

41 075

40 495

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

246 398

205 323

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

246 398

205 323

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

86 036 160

87 813 704

 

Redovisat värde

86 036 160

87 813 704

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-25

 

Ernst & Young AB