Å R S R E D O V I S N I N G
för
Tjörröd Fastigheter AB

Org.nr. 556961-9298

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-06.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Tjörröd Fastigheter AB
 Org.nr. 556961-9298

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets bedriver fastighetsförvaltning och konsulttjänster inom fastighetsbranschen.
Företagets säte är Lomma.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 2 685 402 2 558 259 2 475 035 2 180 051
Resultat efter finansiella poster 424 007 395 565 31 482 537 073
Soliditet (%) 10,68 10,85 9,29 10,67
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 1 999 220 315 368 2 414 588
Utdelning -450 000 0 -450 000
Balanseras i ny räkning 315 368 -315 368 0
Årets resultat 337 329 337 329
Belopp vid årets utgång 100 000 1 864 588 337 329 2 301 917
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 864 588
Årets resultat 337 329
2 201 917
Förslag till disposition:
Utdelning 600 000
Balanseras i ny räkning 1 601 917
2 201 917
Sida 2 av 8
Tjörröd Fastigheter AB
 Org.nr. 556961-9298

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 600 000,00 kr. vilket motsvarar 12,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Tjörröd Fastigheter AB
 Org.nr. 556961-9298
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 685 402 2 558 259
Övriga rörelseintäkter 3 621 5 293
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 689 023 2 563 552
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 182 540 -807 548
Personalkostnader 2 -118 795 -101 747
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -409 745 -409 530
Summa rörelsekostnader -1 711 080 -1 318 825
Rörelseresultat 977 943 1 244 727
Finansiella poster
Ränteintäkter 511 774
Räntekostnader -554 447 -849 936
Summa finansiella poster -553 936 -849 162
Resultat efter finansiella poster 424 007 395 565
Resultat före skatt 424 007 395 565
Skatter
Skatt på årets resultat -86 678 -80 197
Årets resultat 337 329 315 368
Sida 4 av 8
Tjörröd Fastigheter AB
 Org.nr. 556961-9298
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 21 099 610 21 380 345
Maskiner och andra tekniska anläggningar 4 0 0
Inventarier, verktyg och installationer 5 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 21 099 610 21 380 345
Summa anläggningstillgångar 21 099 610 21 380 345
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 51 840 482 349
Övriga fordringar 17 259 27 547
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 26 893 21 085
Summa kortfristiga fordringar 95 992 530 981
Kassa och bank
Kassa och bank 352 166 333 520
Summa kassa och bank 352 166 333 520
Summa omsättningstillgångar 448 158 864 501
SUMMA TILLGÅNGAR 21 547 768 22 244 846
Sida 5 av 8
Tjörröd Fastigheter AB
 Org.nr. 556961-9298
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 864 588 1 999 220
Årets resultat 337 329 315 368
Summa fritt eget kapital 2 201 917 2 314 588
Summa eget kapital 2 301 917 2 414 588
Långfristiga skulder 6
Övriga skulder till kreditinstitut 18 458 750 18 655 750
Övriga skulder 162 541 154 613
Summa långfristiga skulder 18 621 291 18 810 363
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 197 000 197 000
Leverantörsskulder 76 828 64 133
Övriga skulder 46 259 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 304 473 758 762
Summa kortfristiga skulder 624 560 1 019 895
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 21 547 768 22 244 846
Sida 6 av 8
Tjörröd Fastigheter AB
 Org.nr. 556961-9298

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5
Inventarier, verktyg och installationer 5
Noter till resultaträkningen
Not 2 Medelantal anställda 2025 2024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 0,00 0,00
Noter till balansräkningen
Not 3 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 24 357 453 24 357 453
Inköp 129 010 Inköp 0 Inköp
Utgående anskaffningsvärden 24 486 463 24 357 453
Ingående avskrivningar -2 977 108 -2 567 578
Årets avskrivningar -409 745 -409 530
Utgående avskrivningar -3 386 853 -2 977 108
Redovisat värde 21 099 610 21 380 345
Taxeringsvärden
Mark 5 317 000 6 168 000
Byggnader 21 248 000 17 832 000
26 565 000 24 000 000
Sida 7 av 8
Tjörröd Fastigheter AB
 Org.nr. 556961-9298

NOTER
Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 141 751 141 751
Utgående anskaffningsvärden 141 751 141 751
Ingående avskrivningar -141 751 -141 751
Utgående avskrivningar -141 751 -141 751
Redovisat värde 0 0
Not 5 Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 34 400 34 400
Utgående anskaffningsvärden 34 400 34 400
Ingående avskrivningar -34 400 -34 400
Utgående avskrivningar -34 400 -34 400
Redovisat värde 0 0
Not 6 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller senare än 5 år 17 473 750 17 670 750
Övriga noter
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8