Å R S R E D O V I S N I N G
för
Tjörröd Fastigheter AB

Org.nr. 556961-9298

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-11.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Tjörröd Fastigheter AB
 Org.nr. 556961-9298

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets bedriver fastighetsförvaltning och konsulttjänster inom fastighetsbranschen.

Företagets säte är Lomma.


Flerårsöversikt

2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 2 558 259 2 475 035 2 180 051 2 172 136
Resultat efter finansiella poster 395 565 31 482 537 073 1 160 558
Soliditet (%) 10,85 9,29 10,67 13,37

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 1 979 243 19 977 2 099 220
Balanseras i ny räkning 19 977 -19 977 0
Årets resultat 315 368 315 368
Belopp vid årets utgång 100 000 1 999 220 315 368 2 414 588

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 999 220
Årets resultat 315 368
2 314 588
Förslag till disposition:
Utdelning 450 000
Balanseras i ny räkning 1 864 588
2 314 588
Sida 2 av 8
Tjörröd Fastigheter AB
 Org.nr. 556961-9298
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 450 000,00 kr. vilket motsvarar 9,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Tjörröd Fastigheter AB
 Org.nr. 556961-9298

RESULTATRÄKNING
Not		 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 558 259 2 475 035
Övriga rörelseintäkter 5 293 30 707
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 563 552 2 505 742

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -807 548 -1 070 512
Personalkostnader 2 -101 747 -112 525
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -409 530 -406 922
Summa rörelsekostnader -1 318 825 -1 589 959

Rörelseresultat 1 244 727 915 783

Finansiella poster
Ränteintäkter 774 1 674
Räntekostnader -849 936 -885 975
Summa finansiella poster -849 162 -884 301

Resultat efter finansiella poster 395 565 31 482

Resultat före skatt 395 565 31 482
Skatter
Skatt på årets resultat -80 197 -11 505

Årets resultat 315 368 19 977
Sida 4 av 8
Tjörröd Fastigheter AB
 Org.nr. 556961-9298

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 21 380 345 21 789 875
Maskiner och andra tekniska anläggningar 4 0 0
Inventarier, verktyg och installationer 5 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 21 380 345 21 789 875

Summa anläggningstillgångar 21 380 345 21 789 875

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 482 349 481 820
Övriga fordringar 27 547 136 719
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 21 085 19 706
Summa kortfristiga fordringar 530 981 638 245

Kassa och bank
Kassa och bank 333 520 147 141
Summa kassa och bank 333 520 147 141

Summa omsättningstillgångar 864 501 785 386

SUMMA TILLGÅNGAR 22 244 846 22 575 261
Sida 5 av 8
Tjörröd Fastigheter AB
 Org.nr. 556961-9298

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 999 220 1 979 243
Årets resultat 315 368 19 977
Summa fritt eget kapital 2 314 588 1 999 220

Summa eget kapital 2 414 588 2 099 220

Långfristiga skulder

 6
Övriga skulder till kreditinstitut 18 655 750 18 852 750
Övriga skulder 154 613 143 163
Summa långfristiga skulder 18 810 363 18 995 913

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 197 000 197 000
Leverantörsskulder 64 133 69 740
Skatteskulder 0 83 008
Övriga skulder 0 425 703
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 758 762 704 677
Summa kortfristiga skulder 1 019 895 1 480 128

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 22 244 846 22 575 261
Sida 6 av 8
Tjörröd Fastigheter AB
 Org.nr. 556961-9298

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50

Maskiner och andra tekniska anläggningar 5
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2024 2023
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 0,00 0,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 24 357 453 24 057 214
Inköp 0 300 239
Utgående anskaffningsvärden 24 357 453 24 357 453
Ingående avskrivningar -2 567 578 -2 160 656
Årets avskrivningar -409 530 -406 922
Utgående avskrivningar -2 977 108 -2 567 578
Redovisat värde 21 380 345 21 789 875
Taxeringsvärden
Mark 6 168 000 6 168 000
Byggnader 17 832 000 17 832 000
24 000 000 24 000 000
Sida 7 av 8
Tjörröd Fastigheter AB
 Org.nr. 556961-9298

NOTER
Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 141 751 141 751
Utgående anskaffningsvärden 141 751 141 751
Ingående avskrivningar -141 751 -141 751
Utgående avskrivningar -141 751 -141 751
Redovisat värde 0 0
Not 5 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 34 400 34 400
Utgående anskaffningsvärden 34 400 34 400
Ingående avskrivningar -34 400 -34 400
Utgående avskrivningar -34 400 -34 400
Redovisat värde 0 0
Not 6 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 17 670 750 17 867 750

Övriga noter

Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8