2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556961-67732025-01-012025-12-31 556961-67732024-01-012024-12-31 556961-67732023-01-012023-12-31 556961-67732022-01-012022-12-31 556961-67732025-12-31 556961-67732024-12-31 556961-67732023-12-31 556961-67732022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Real Estate Investment i Skaraborg AB

 

556961-6773

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Real Estate Investment i Skaraborg AB

Org.nr 556961-6773

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Real Estate Investment i Skaraborg AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Skara.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 107

1 000

902

964

 

Resultat efter finansiella poster

-13

59

104

48

 

Soliditet (%)

4,0

3,9

3,6

2,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

245 400

34 997

330 397

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

34 997

-34 997

0

Årets resultat

 

 

9 754

9 754

Belopp vid årets utgång

50 000

280 397

9 754

340 151

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 100.000 (100.000) kr.

 

Real Estate Investment i Skaraborg AB

Org.nr 556961-6773

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   280 397
årets vinst   9 754
  290 151

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   290 151
  290 151

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Real Estate Investment i Skaraborg AB

Org.nr 556961-6773

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 106 635

 

1 000 322

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 106 635

 

1 000 322

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-452 574

 

-422 413

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-352 992

 

-303 784

 

Summa rörelsekostnader

 

-805 566

 

-726 197

 

Rörelseresultat

 

301 069

 

274 125

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

212

 

2 844

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-314 688

 

-217 482

 

Summa finansiella poster

 

-314 476

 

-214 638

 

Resultat efter finansiella poster

 

-13 407

 

59 487

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

27 000

 

-15 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

27 000

 

-15 000

 

Resultat före skatt

 

13 593

 

44 487

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-3 839

 

-9 490

 

Årets resultat

 

9 754

 

34 997

 

Real Estate Investment i Skaraborg AB

Org.nr 556961-6773

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

8 693 817

 

7 816 603

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

0

 

1 230 206

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 693 817

 

9 046 809

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 693 817

 

9 046 809

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

36 271

 

493

 

Övriga fordringar

 

24 268

 

9 604

 

Summa kortfristiga fordringar

 

60 539

 

10 097

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

143 046

 

206 235

 

Summa kassa och bank

 

143 046

 

206 235

 

Summa omsättningstillgångar

 

203 585

 

216 332

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 897 402

 

9 263 141

 

 

 

 

 

 

 

Real Estate Investment i Skaraborg AB

Org.nr 556961-6773

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

280 397

 

245 401

 

Årets resultat

 

9 754

 

34 997

 

Summa fritt eget kapital

 

290 151

 

280 398

 

Summa eget kapital

 

340 151

 

330 398

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

15 000

 

42 000

 

Summa obeskattade reserver

 

15 000

 

42 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

7 234 100

 

7 580 900

 

Övriga skulder

 

816 408

 

516 398

 

Summa långfristiga skulder

 

8 050 508

 

8 097 298

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

346 800

 

346 800

 

Leverantörsskulder

 

0

 

360 000

 

Övriga skulder

 

36 818

 

10 936

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

108 125

 

75 709

 

Summa kortfristiga skulder

 

491 743

 

793 445

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 897 402

 

9 263 141

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Real Estate Investment i Skaraborg AB

Org.nr 556961-6773

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 År

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 115 478

9 115 478

 

Omklassificeringar

1 230 206

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 345 684

9 115 478

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 298 875

-995 091

 

Årets avskrivningar

-352 992

-303 784

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 651 867

-1 298 875

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 693 817

7 816 603

 

 

 

 

 

Real Estate Investment i Skaraborg AB

Org.nr 556961-6773

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 230 206

210 875

 

Inköp

0

1 019 331

 

Omklassificeringar

-1 230 206

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

1 230 206

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

1 230 206

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

5 846 900

6 193 700

 

 

5 846 900

6 193 700

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 7 580 900 (7 927 700) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7 234 100

7 580 900

 

 

7 234 100

7 580 900

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

346 800

346 800

 

 

346 800

346 800

 

 

 

 

 

Real Estate Investment i Skaraborg AB

Org.nr 556961-6773

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

9 100 000

9 100 000

 

 

9 100 000

9 100 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift