Å R S R E D O V I S N I N G
för
protek development sweden AB

Org.nr. 556961-4737

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-21.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

protek development sweden AB
Org.nr. 556961-4737

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är att bedriva konsultverksamhet inom bygg och fastighet, såsom besiktning, projekt och byggledning genom ägande av dotterbolag. Bolaget äger 93% av aktierna i Protek Projektstyrning i Göteborg AB org.nr. 556495-7297, 100% av aktierna i Protek Relocation Management AB ogr.nr. 556866-0749, 60,8% av aktierna i Protek Projektstyrning i Borås AB, org.nr. 559055-0488, 56,8% av aktierna i Protek Projektstyrning i Stockholm AB, org.nr. 559106-9546, 89,6% av aktierna i Protek skåne AB, org.nr. 559286-8284 samt 100% av aktierna i Protek Infra AB, org.nr. 556866-0749. Målet är att bli en självklarsamarbetspartner inom respektive affärsområde i sin region. Företagets säte är Göteborg.
Företagets säte är Göteborg.
Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret
Under året har dotterbolaget Relocation Management gått in i Protek Göteborg för att skapa tydligare synergier och effektivisering. Verksamhetsområdet etableras även i samtliga regioners redan existerande bolag
Väsentliga händelser efter verksamhetsåret Företaget har inlett samarbete med internationell aktör om att etablera sig inom tjänsternaprojektering, projekt- och byggledning inom infrastruktur genom ett gemensamägt bolag. protek development sweden ab inleder namnbyte till Protekgroup och anställda i dotterbolagen får mailadresser med domänen protekgroup.se för att förstärka betydelsen om att vi är en koncern enade under ett varumärke. Företaget har även gjort ett större ägarbyte genom att största ägaren tillika grundaren avyttrat sina aktier till förmån för huvudägare verksamma i bolaget tillsammans med att externa minoritetsägare med bred och god branschförståelse som föreslås bli verksamma i styrelsen och relevanta specifika marknadsinsatser. Detta med hopp om att lyfta fokus på affär, externa samarbeten och bolagsutveckling.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 12 420 11 588 7 783 7 112
Resultat efter finansiella poster 1 598 4 835 2 896 5 430
Soliditet (%) 69,27 54,63 52,66 34,97
Definitioner av nyckeltal, se noter
protek development sweden AB
Org.nr. 556961-4737
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 571 000 3 028 169 4 862 201 8 461 370
Utdelning -1 155 000 0 -1 155 000
Balanseras i ny räkning 4 862 201 -4 862 201 0
Erhållna aktieägartillskott 2 107 818 2 107 818
Årets resultat 1 586 470 1 586 470
Belopp vid årets utgång 571 000 8 843 188 1 586 470 11 000 658
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 8 843 188
Årets resultat 1 586 470
10 429 658
Förslag till disposition:
Utdelning 456 129
Balanseras i ny räkning 9 973 529
10 429 658

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 456 129,00 kr. vilket motsvarar 79,88 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att årsstämman bemyndigar styrelsen att besluta om betalningsdag. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
protek development sweden AB
Org.nr. 556961-4737
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 12 419 905 11 587 519
Övriga rörelseintäkter 0 501 328
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 12 419 905 12 088 847
Rörelsekostnader
Underentreprenörer -2 033 188 Underentreprenörer -1 986 192 Underentreprenörer
Övriga externa kostnader -5 211 805 -5 184 813
Personalkostnader 2 -5 098 765 -4 612 800
Summa rörelsekostnader -12 343 758 -11 783 805
Rörelseresultat 76 147 305 042
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 2 280 426 4 517 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 210 503
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar -691 900 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -67 094 12 304
Summa finansiella poster 1 521 642 4 529 807
Resultat efter finansiella poster 1 597 789 4 834 849
Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner 0 39 400
Summa bokslutsdispositioner 0 39 400
Resultat före skatt 1 597 789 4 874 249
Skatter
Skatt på årets resultat -11 319 -12 048
Årets resultat 1 586 470 4 862 201
protek development sweden AB
Org.nr. 556961-4737
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 3 10 700 356 8 015 077
Summa finansiella anläggningstillgångar 10 700 356 8 015 077
Summa anläggningstillgångar 10 700 356 8 015 077
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 170 484 832 985
Fordringar hos koncernföretag 3 479 488 5 186 760
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 1 344 250 901 135
Summa kortfristiga fordringar 4 994 222 6 920 880
Kassa och bank
Kassa och bank 184 590 551 501
Summa kassa och bank 184 590 551 501
Summa omsättningstillgångar 5 178 812 7 472 381
SUMMA TILLGÅNGAR 15 879 168 15 487 458
protek development sweden AB
Org.nr. 556961-4737
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 571 000 571 000
Summa bundet eget kapital 571 000 571 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 8 843 188 3 028 169
Årets resultat 1 586 470 4 862 201
Summa fritt eget kapital 10 429 658 7 890 370
Summa eget kapital 11 000 658 8 461 370
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 1 000 000 800 000
Skulder till koncernföretag 0 1 278 127
Summa långfristiga skulder 1 000 000 2 078 127
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 901 255 1 247 478
Skulder till koncernföretag 1 864 506 0
Skatteskulder 85 434 32 895
Övriga skulder 277 128 2 641 881
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 750 187 1 025 707
Summa kortfristiga skulder 3 878 510 4 947 961
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 15 879 168 15 487 458
protek development sweden AB
Org.nr. 556961-4737

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Noter till resultaträkningen
Not 2 Medelantal anställda 2025 2024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 3,00 3,00
Noter till balansräkningen
Not 3 Andelar i koncernföretag
Företag
Organisationsnummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde
Protek Relocation Management AB
16556866-0749 500 1 437 396 50 000
Göteborg 100,00% 1 103 614
Protek Projekstyrning i Göteborg AB
16556495-7297 930 2 317 032 9 603 834
Göteborg 93,00% 2 062 403
Protek Projektstyrning i Borås AB
16559055-0488 304 297 917 30 400
Göteborg 60,80% 42 791
Protek Projektstyrning i Stockholm AB
16559106-9546 284 828 326 942 672
Göteborg 56,80% 5 497
protek development sweden AB
Org.nr. 556961-4737

NOTER

Protek Infra AB
16556842-3700 510 36 442 51 000
Göteborg 100,00% -15 379
Protek skåne AB
16559286-8284 224 81 420 22 450
Göteborg 89,60% 49 720
10 700 356
Övriga noter
Not 4 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Min revisionsberättelse har lämnats den 20 april 2026.

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i protek development sweden AB, org.nr 556961-4737

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för protek development sweden AB för år 2025.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av protek development sweden ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standard on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till protek development sweden AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen och verkställande direktören ansvarar även för den interna kontroll som de bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen och verkställande direktören för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. De upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens och verkställande direktörens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen och verkställande direktören använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens och verkställande direktörens förvaltning för protek development sweden AB för år 2025 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter och verkställande direktören ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till protek development sweden AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt. Verkställande direktören ska sköta den löpande förvaltningen enligt styrelsens riktlinjer och anvisningar och bland annat vidta de åtgärder som är nödvändiga för att bolagets bokföring ska fullgöras i överensstämmelse med lag och för att medelsförvaltningen ska skötas på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot eller verkställande direktören i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat styrelsens motiverade yttrande samt ett urval av underlagen för detta för att kunna bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Göteborg 2026-04-20