2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556961-26812025-01-012025-12-31 556961-26812024-01-012024-12-31 556961-26812023-01-012023-12-31 556961-26812022-01-012022-12-31 556961-26812025-12-31 556961-26812024-12-31 556961-26812023-12-31 556961-26812022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

JW Bostad AB

 

556961-2681

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

JW Bostad AB

Org.nr 556961-2681

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för JW Bostad AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet består av utveckling och förvaltning av fastigheter, handel med värdepapper och
därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

16 405

15 253

14 621

13 958

 

Resultat efter finansiella poster

3 364

2 615

1 807

1 411

 

Soliditet (%)

3,2

2,7

2,1

2,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

4 223 538

1 077 994

5 351 532

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 077 994

-1 077 994

0

Erhållna aktieägartillskott

 

54 913

 

54 913

Årets resultat

 

 

913 870

913 870

Belopp vid årets utgång

50 000

5 356 445

913 870

6 320 315

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 356 445
årets vinst   913 870
  6 270 315

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   6 270 315
  6 270 315

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

JW Bostad AB

Org.nr 556961-2681

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

16 405 291

 

15 252 948

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

3 246

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

16 405 291

 

15 256 194

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-4 162 577

 

-3 834 941

 

Personalkostnader

 

-753 486

 

-78 506

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-5 885 224

 

-6 677 828

 

Summa rörelsekostnader

 

-10 801 287

 

-10 591 275

 

Rörelseresultat

 

5 604 004

 

4 664 919

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 318 467

 

1 795 821

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-3 558 206

 

-3 845 678

 

Summa finansiella poster

 

-2 239 739

 

-2 049 857

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 364 265

 

2 615 062

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-2 213 831

 

-1 258 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-2 213 831

 

-1 258 000

 

Resultat före skatt

 

1 150 434

 

1 357 062

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-236 564

 

-279 068

 

Årets resultat

 

913 870

 

1 077 994

 

JW Bostad AB

Org.nr 556961-2681

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

127 869 626

 

132 964 320

 

Markanläggningar

3

11 554 183

 

12 344 712

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

139 423 809

 

145 309 032

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

4

42 130 848

 

44 463 484

 

Andra långfristiga fordringar

5

4 968 863

 

957 824

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

47 099 711

 

45 421 308

 

Summa anläggningstillgångar

 

186 523 520

 

190 730 340

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

3 313 859

 

2 796 834

 

Fordringar hos koncernföretag

 

5 621 928

 

3 728 701

 

Övriga fordringar

 

221 705

 

91 517

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

264 238

 

256 574

 

Summa kortfristiga fordringar

 

9 421 730

 

6 873 626

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

727 506

 

46 417

 

Summa kassa och bank

 

727 506

 

46 417

 

Summa omsättningstillgångar

 

10 149 236

 

6 920 043

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

196 672 756

 

197 650 383

 

 

 

 

 

 

 

JW Bostad AB

Org.nr 556961-2681

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 356 445

 

4 223 538

 

Årets resultat

 

913 870

 

1 077 994

 

Summa fritt eget kapital

 

6 270 315

 

5 301 532

 

Summa eget kapital

 

6 320 315

 

5 351 532

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

82 745 000

 

82 313 250

 

Summa långfristiga skulder

 

82 745 000

 

82 313 250

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

101 878 241

 

104 605 750

 

Leverantörsskulder

 

1 063 953

 

946 214

 

Skatteskulder

 

389 122

 

219 522

 

Övriga skulder

 

0

 

116 667

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

4 276 125

 

4 097 448

 

Summa kortfristiga skulder

 

107 607 441

 

109 985 601

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

196 672 756

 

197 650 383

 

 

 

 

 

 

 

 

 

JW Bostad AB

Org.nr 556961-2681

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Bolaget har valt att hantera primäravdraget bokföringsmässigt och gör bokföringsmässig avskrivning
med 4% under tiden de har rätt till primäravdrag för respektive fastighet.

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

195 775 000

195 775 000

 

 

195 775 000

195 775 000

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

161 857 724

161 857 724

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

161 857 724

161 857 724

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-28 893 403

-23 006 103

 

Årets avskrivningar

-5 094 695

-5 887 300

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-33 988 098

-28 893 403

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

127 869 626

132 964 321

 

 

 

 

 

 

Not 3 Markanläggningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

15 810 572

15 810 572

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 810 572

15 810 572

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 465 860

-2 675 332

 

Årets avskrivningar

-790 529

-790 528

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 256 389

-3 465 860

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 554 183

12 344 712

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

JW Bostad AB

Org.nr 556961-2681

6 (6)

 

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

44 463 484

45 503 515

 

Tillkommande fordringar

 

2 099 413

 

Avgående fordringar

-2 332 636

-3 139 444

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

42 130 848

44 463 484

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

42 130 848

44 463 484

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga fordringar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

957 824

3 824

 

Tillkommande fordringar

4 041 038

954 000

 

Avgående fordringar

-30 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 968 862

957 824

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 968 862

957 824

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-14

 

Hellström & Hjelm Revision AB