2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556961-26812024-01-012024-12-31 556961-26812023-01-012023-12-31 556961-26812022-01-012022-12-31 556961-26812021-01-012021-12-31 556961-26812024-12-31 556961-26812023-12-31 556961-26812022-12-31 556961-26812021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

JW Bostad AB

 

556961-2681

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

JW Bostad AB

Org.nr 556961-2681

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för JW Bostad AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet består av utveckling och förvaltning av fastigheter, handel med värdepapper och
därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

15 253

14 621

13 958

12 852

 

Resultat efter finansiella poster

2 615

1 807

1 411

304

 

Soliditet (%)

2,7

2,1

2,2

2,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

4 178 804

44 734

4 273 538

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

44 734

-44 734

0

Årets resultat

 

 

1 077 994

1 077 994

Belopp vid årets utgång

50 000

4 223 538

1 077 994

5 351 532

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 223 538
årets vinst   1 077 994
  5 301 532

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   5 301 532
  5 301 532

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

JW Bostad AB

Org.nr 556961-2681

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

15 252 948

 

14 620 980

 

Övriga rörelseintäkter

 

3 246

 

155 557

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

15 256 194

 

14 776 537

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3 834 941

 

-4 133 870

 

Personalkostnader

 

-78 506

 

-63 094

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-6 677 828

 

-6 677 828

 

Summa rörelsekostnader

 

-10 591 275

 

-10 874 792

 

Rörelseresultat

 

4 664 919

 

3 901 745

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 795 821

 

1 795 550

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-3 845 678

 

-3 890 659

 

Summa finansiella poster

 

-2 049 857

 

-2 095 109

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 615 062

 

1 806 636

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 258 000

 

-1 750 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 258 000

 

-1 750 000

 

Resultat före skatt

 

1 357 062

 

56 636

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-279 068

 

-11 902

 

Årets resultat

 

1 077 994

 

44 734

 

JW Bostad AB

Org.nr 556961-2681

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

132 964 320

 

138 851 620

 

Markanläggningar

3

12 344 712

 

13 135 240

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

145 309 032

 

151 986 860

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

4

44 463 484

 

45 503 515

 

Andra långfristiga fordringar

5

957 824

 

3 824

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

45 421 308

 

45 507 339

 

Summa anläggningstillgångar

 

190 730 340

 

197 494 199

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

2 796 834

 

2 607 117

 

Fordringar hos koncernföretag

 

3 728 701

 

0

 

Övriga fordringar

 

91 517

 

248 514

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

256 574

 

268 581

 

Summa kortfristiga fordringar

 

6 873 626

 

3 124 212

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

46 417

 

1 949 586

 

Summa kassa och bank

 

46 417

 

1 949 586

 

Summa omsättningstillgångar

 

6 920 043

 

5 073 798

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

197 650 383

 

202 567 997

 

 

 

 

 

 

 

JW Bostad AB

Org.nr 556961-2681

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 223 538

 

4 178 804

 

Årets resultat

 

1 077 994

 

44 734

 

Summa fritt eget kapital

 

5 301 532

 

4 223 538

 

Summa eget kapital

 

5 351 532

 

4 273 538

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

82 313 250

 

186 919 000

 

Summa långfristiga skulder

 

82 313 250

 

186 919 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

104 605 750

 

2 598 000

 

Leverantörsskulder

 

946 214

 

3 064 681

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

1 923 663

 

Skatteskulder

 

219 522

 

0

 

Övriga skulder

 

116 667

 

850

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

4 097 448

 

3 788 265

 

Summa kortfristiga skulder

 

109 985 601

 

11 375 459

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

197 650 383

 

202 567 997

 

 

 

 

 

 

 

 

 

JW Bostad AB

Org.nr 556961-2681

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

195 775 000

195 775 000

 

 

195 775 000

195 775 000

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

161 857 724

161 857 724

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

161 857 724

161 857 724

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-23 006 103

-17 118 803

 

Årets avskrivningar

-5 887 300

-5 887 300

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-28 893 403

-23 006 103

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

132 964 321

138 851 621

 

 

 

 

 

 

Not 3 Markanläggningar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

15 810 572

15 810 572

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 810 572

15 810 572

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 675 332

-1 884 804

 

Årets avskrivningar

-790 528

-790 528

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 465 860

-2 675 332

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 344 712

13 135 240

 

 

 

 

 

JW Bostad AB

Org.nr 556961-2681

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

45 503 515

48 283 203

 

Tillkommande fordringar

2 099 413

 

 

Avgående fordringar

-3 139 444

-2 779 688

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

44 463 484

45 503 515

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

44 463 484

45 503 515

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga fordringar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 824

3 824

 

Tillkommande fordringar

954 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

957 824

3 824

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

957 824

3 824

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

0

176 527 000

 

 

0

176 527 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-03-25