Årsredovisning för

R. Genc Fastigheter AB

556960-9190

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för R. Genc Fastigheter AB, 556960-9190, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler. Bolaget är helägt av Genc Invest AB med org. 556895-7434.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	706 142	673 401	658 406	656 966
Resultat efter finansiella poster	6 565	13 803	3 687	2 903
Soliditet %	3,9	3,5	3	3

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	68 820	10 963
Balanseras i ny räkning		10 964	-10 963
Årets resultat			5 198
Belopp vid årets utgång	50 000	79 784	5 198

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	79 784
Årets resultat	5 198
Summa	84 982

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		706 142	673 401
Övriga rörelseintäkter		12 051	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		718 193	673 401
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		0	-80 000
Övriga externa kostnader		-490 194	-266 364
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-175 034	-175 034
Summa rörelsekostnader		-665 228	-521 398
Rörelseresultat		52 965	152 003
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		-20 000	-100 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		-6	97
Räntekostnader och liknande resultatposter		-26 394	-38 297
Summa finansiella poster		-46 400	-138 200
Resultat efter finansiella poster		6 565	13 803
Resultat före skatt		6 565	13 803
Skatter
Skatt på årets resultat		-1 367	-2 840
Årets resultat		5 198	10 963

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Hyresrätter och liknande rättigheter	2	2 972 240	3 011 740
Summa immateriella anläggningstillgångar		2 972 240	3 011 740
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	258 904	394 438
Summa materiella anläggningstillgångar		258 904	394 438
Summa anläggningstillgångar		3 231 144	3 406 178
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		209 287	200 687
Övriga fordringar		392	722
Summa kortfristiga fordringar		209 679	201 409
Kassa och bank
Kassa och bank		39 073	52 845
Summa kassa och bank		39 073	52 845
Summa omsättningstillgångar		248 752	254 254
SUMMA TILLGÅNGAR		3 479 896	3 660 432

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		79 784	68 820
Årets resultat		5 198	10 963
Summa fritt eget kapital		84 982	79 783
Summa eget kapital		134 982	129 783
Långfristiga skulder
Övriga skulder		2 995 020	2 911 620
Summa långfristiga skulder		2 995 020	2 911 620
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder		40 000	40 000
Leverantörsskulder		286 250	536 250
Skatteskulder		10 892	9 525
Övriga skulder		12 752	33 253
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		0	1
Summa kortfristiga skulder		349 894	619 029
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 479 896	3 660 432

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Hyresrätter och liknande rättigheter

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 950 000	3 950 000
Utgående anskaffningsvärden	3 950 000	3 950 000
Ingående avskrivningar	-938 260	-898 760
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-39 500	-39 500
Utgående avskrivningar	-977 760	-938 260
Redovisat värde	2 972 240	3 011 740

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	862 560	862 560
Utgående anskaffningsvärden	862 560	862 560
Ingående avskrivningar	-468 122	-332 588
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-135 534	-135 534
Utgående avskrivningar	-603 656	-468 122
Redovisat värde	258 904	394 438

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	2 995 020	2 911 620