Å R S R E D O V I S N I N G
för
Icuro Fastighets AB

Org.nr. 556960-5610

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-07-01--2024-06-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-12-19.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Icuro Fastighets AB
 Org.nr. 556960-5610

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning och förvaltning av fastigheten Hyssna-Stjärnhult 1:2. Bolagets säte är Göteborg.

Flerårsöversikt

2023/2024 2022/2023 2021/2022 2020/2021
Nettoomsättning 3 600 000 3 600 000 3 600 000 3 600 000
Resultat efter finansiella poster 1 970 896 1 367 844 633 065 1 945 671
Soliditet (%) 31,58 39,63 29,8 32,51

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 268 819 1 018 955 1 337 774
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma:
Utdelning till aktieägare -1 000 000 -1 000 000
Balanseras i ny räkning 1 018 955 -1 018 955 0
Årets resultat 273 031 273 031
Belopp vid årets utgång 50 000 287 774 273 031 610 805

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 287 774
Årets resultat 273 031
560 805
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 560 805
560 805

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Icuro Fastighets AB
 Org.nr. 556960-5610

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-07-01
2024-06-30		 2022-07-01
2023-06-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 3 600 000 3 600 000
Övriga rörelseintäkter 126 962 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 726 962 3 600 000

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -991 815 -1 450 420
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -621 983 -621 983
Summa rörelsekostnader -1 613 798 -2 072 403

Rörelseresultat 2 113 164 1 527 597

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -142 268 -159 753
Summa finansiella poster -142 268 -159 753

Resultat efter finansiella poster 1 970 896 1 367 844

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -2 000 000 0
Förändring av periodiseringsfonder 0 -439 000
Förändring av överavskrivningar 383 218 361 616
Summa bokslutsdispositioner -1 616 782 -77 384

Resultat före skatt 354 114 1 290 460
Skatter
Skatt på årets resultat -81 083 -271 505

Årets resultat 273 031 1 018 955
Sida 3 av 7
Icuro Fastighets AB
 Org.nr. 556960-5610

BALANSRÄKNING

 Not 2024-06-30 2023-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 7 393 536 7 439 571
Inventarier, verktyg och installationer 3 1 449 676 2 025 624
Summa materiella anläggningstillgångar 8 843 212 9 465 195

Summa anläggningstillgångar 8 843 212 9 465 195

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 207 55
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 52 646 51 101
Summa kortfristiga fordringar 52 853 51 156

Kassa och bank
Kassa och bank 45 662 211 497
Summa kassa och bank 45 662 211 497

Summa omsättningstillgångar 98 515 262 653

SUMMA TILLGÅNGAR 8 941 727 9 727 848
Sida 4 av 7
Icuro Fastighets AB
 Org.nr. 556960-5610

BALANSRÄKNING

 Not 2024-06-30 2023-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 287 774 268 819
Årets resultat 273 031 1 018 955
Summa fritt eget kapital 560 805 1 287 774

Summa eget kapital 610 805 1 337 774

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 1 384 000 1 384 000
Ackumulerade överavskrivningar 1 403 443 1 786 661
Summa obeskattade reserver 2 787 443 3 170 661

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 2 340 000 2 580 000
Summa långfristiga skulder 2 340 000 2 580 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 240 000 240 000
Leverantörsskulder 55 905 35 867
Skulder till koncernföretag 2 500 172 1 928 709
Skatteskulder 352 588 379 667
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 54 814 55 170
Summa kortfristiga skulder 3 203 479 2 639 413

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 941 727 9 727 848
Sida 5 av 7
Icuro Fastighets AB
 Org.nr. 556960-5610

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 33,33
Inventarier, verktyg och installationer 5-10
Not 2 Byggnader och mark 2024-06-30 2023-06-30
Ingående anskaffningsvärden 7 819 575 7 819 575
Utgående anskaffningsvärden 7 819 575 7 819 575
Ingående avskrivningar -380 004 -333 969
Årets avskrivningar -46 035 -46 035
Utgående avskrivningar -426 039 -380 004
Redovisat värde 7 393 536 7 439 571
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2024-06-30 2023-06-30
Ingående anskaffningsvärden 6 213 143 6 213 143
Utgående anskaffningsvärden 6 213 143 6 213 143
Ingående avskrivningar -4 187 519 -3 611 571
Årets avskrivningar -575 948 -575 948
Utgående avskrivningar -4 763 467 -4 187 519
Redovisat värde 1 449 676 2 025 624
Not 4 Långfristiga skulder 2024-06-30 2023-06-30
Förfaller mellan 2 och 5 år 960 000 960 000
Förfaller senare än 5 år 1 380 000 1 620 000
Sida 6 av 7
Icuro Fastighets AB
 Org.nr. 556960-5610

NOTER
Not 5 Ställda säkerheter 2024-06-30 2023-06-30
Fastighetsinteckningar 6 000 000 6 000 000

Summa ställda säkerheter 6 000 000 6 000 000
Not 6 Koncernförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Icuro Holding AB, org nr 559233-5664, med säte i Göteborg.

Minsta koncernredovisning upprättas av: Namn, org nr, säte

Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7