Å R S R E D O V I S N I N G
för
Icuro Fastighets AB

Org.nr. 556960-5610

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-07-01--2023-06-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-12-07.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Icuro Fastighets AB
 Org.nr. 556960-5610

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning och förvaltning av fastigheten Hyssna-Stjärnhult 1:2. Bolagets säte är Göteborg.

Flerårsöversikt

2022/2023 2021/2022 2020/2021 2019/2020
Nettoomsättning 3 600 000 3 600 000 3 600 000 3 950 000
Resultat efter finansiella poster 1 367 844 633 065 1 945 671 1 832 484
Soliditet (%) 39,63 29,8 32,51 30,99

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 258 548 410 271 668 819
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 410 271 -410 271 0
Utdelning till aktieägare -400 000 -400 000
Årets resultat 1 018 955 1 018 955
Belopp vid årets utgång 50 000 268 819 1 018 955 1 287 774

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 268 819
Årets resultat 1 018 955
1 287 774
Förslag till disposition:
Utdelning 1 000 000
Balanseras i ny räkning 287 774
1 287 774

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Icuro Fastighets AB
 Org.nr. 556960-5610

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-07-01
2023-06-30		 2021-07-01
2022-06-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 3 600 000 3 600 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 600 000 3 600 000

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 450 420 -2 190 318
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -621 983 -621 983
Summa rörelsekostnader -2 072 403 -2 812 301

Rörelseresultat 1 527 597 787 699

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -159 753 -154 634
Summa finansiella poster -159 753 -154 634

Resultat efter finansiella poster 1 367 844 633 065

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag 0 -275 000
Förändring av periodiseringsfonder -439 000 -170 000
Förändring av överavskrivningar 361 616 330 368
Summa bokslutsdispositioner -77 384 -114 632

Resultat före skatt 1 290 460 518 433
Skatter
Skatt på årets resultat -271 505 -108 162

Årets resultat 1 018 955 410 271
Sida 3 av 7
Icuro Fastighets AB
 Org.nr. 556960-5610

BALANSRÄKNING

 Not 2023-06-30 2022-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 7 439 571 7 485 606
Inventarier, verktyg och installationer 3 2 025 624 2 601 572
Summa materiella anläggningstillgångar 9 465 195 10 087 178

Summa anläggningstillgångar 9 465 195 10 087 178

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 55 31
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 51 101 45 155
Summa kortfristiga fordringar 51 156 45 186

Kassa och bank
Kassa och bank 211 497 519 217
Summa kassa och bank 211 497 519 217

Summa omsättningstillgångar 262 653 564 403

SUMMA TILLGÅNGAR 9 727 848 10 651 581
Sida 4 av 7
Icuro Fastighets AB
 Org.nr. 556960-5610

BALANSRÄKNING

 Not 2023-06-30 2022-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 268 819 258 548
Årets resultat 1 018 955 410 271
Summa fritt eget kapital 1 287 774 668 819

Summa eget kapital 1 337 774 718 819

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 1 384 000 945 000
Ackumulerade överavskrivningar 1 786 661 2 148 277
Summa obeskattade reserver 3 170 661 3 093 277

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 2 580 000 2 820 000
Summa långfristiga skulder 2 580 000 2 820 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 240 000 240 000
Leverantörsskulder 35 867 41 516
Skulder till koncernföretag 1 928 709 3 287 247
Skatteskulder 379 667 332 772
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 55 170 117 950
Summa kortfristiga skulder 2 639 413 4 019 485

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9 727 848 10 651 581
Sida 5 av 7
Icuro Fastighets AB
 Org.nr. 556960-5610

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 33,33
Inventarier, verktyg och installationer 5-10

Not 2 Byggnader och mark 2023-06-30 2022-06-30
Ingående anskaffningsvärden 7 819 575 7 819 575
Utgående anskaffningsvärden 7 819 575 7 819 575
Ingående avskrivningar -333 969 -287 934
Årets avskrivningar -46 035 -46 035
Utgående avskrivningar -380 004 -333 969
Redovisat värde 7 439 571 7 485 606
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2023-06-30 2022-06-30
Ingående anskaffningsvärden 6 213 143 6 213 143
Utgående anskaffningsvärden 6 213 143 6 213 143
Ingående avskrivningar -3 611 571 -3 035 623
Årets avskrivningar -575 948 -575 948
Utgående avskrivningar -4 187 519 -3 611 571
Redovisat värde 2 025 624 2 601 572
Not 4 Långfristiga skulder 2023-06-30 2022-06-30
Förfaller mellan 2 och 5 år 960 000 960 000
Förfaller senare än 5 år 1 620 000 1 860 000
2 580 000 2 820 000
Sida 6 av 7
Icuro Fastighets AB
 Org.nr. 556960-5610
Not 5 Ställda säkerheter 2023-06-30 2022-06-30
Fastighetsinteckningar 6 000 000 6 000 000

Summa ställda säkerheter 6 000 000 6 000 000
Not 6 Koncernförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Icuro Holding AB, org nr 559233-5664, med säte i Göteborg.
Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7