2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556960-47612024-01-012024-12-31 556960-47612023-01-012023-12-31 556960-47612022-01-012022-12-31 556960-47612021-01-012021-12-31 556960-47612024-12-31 556960-47612023-12-31 556960-47612022-12-31 556960-47612021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenhus Karlstad Gräsvallen 5 AB

 

556960-4761

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenhus Karlstad Gräsvallen 5 AB

Org.nr 556960-4761

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenhus Karlstad Gräsvallen 5 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Gräsvallen 5 i Karlstad.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenhus Fastigheter 2 TopCo 1 AB, org. nr. 559350-1868, med säte i
Stockholm.

 

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org. nr. 559269-9507 med säte i Stockholm är moderbolaget i
koncernen och upprättar koncernredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Moderbolaget har utfört namnbyte från Maxfastigheter 2 AB till Stenhus Fastigheter 2 TopCo 1 AB
under räkenskapsåret.

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

4 934

4 937

4 483

4 386

 

Resultat efter finansiella poster

502

2 456

2 054

1 570

 

Soliditet (%)

33

32

30

30

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

15 542 878

1 198 385

16 791 263

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 198 385

-1 198 385

0

Årets resultat

 

 

190 681

190 681

Belopp vid årets utgång

50 000

16 741 263

190 681

16 981 944

 

 

 

 

 

Stenhus Karlstad Gräsvallen 5 AB

Org.nr 556960-4761

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   16 741 263
årets vinst   190 681
  16 931 944

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   16 931 944
  16 931 944

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenhus Karlstad Gräsvallen 5 AB

Org.nr 556960-4761

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 933 827

 

4 936 890

 

Övriga rörelseintäkter

 

1

 

31 864

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 933 828

 

4 968 754

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastghetskostnader

 

-825 831

 

-515 796

 

Övriga externa kostnader

 

-1 004 375

 

-357 070

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-661 431

 

-661 452

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 491 637

 

-1 534 318

 

Rörelseresultat

 

2 442 191

 

3 434 436

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

-7 311

 

908 026

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-1 932 385

 

-1 885 981

 

Summa finansiella poster

 

-1 939 696

 

-977 955

 

Resultat efter finansiella poster

 

502 495

 

2 456 481

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-860 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-860 000

 

Resultat före skatt

 

502 495

 

1 596 481

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-311 814

 

-398 096

 

Årets resultat

 

190 681

 

1 198 385

 

Stenhus Karlstad Gräsvallen 5 AB

Org.nr 556960-4761

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

30 436 940

 

31 098 371

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

30 436 940

 

31 098 371

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

30 436 940

 

31 098 371

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

268 551

 

32 021

 

Fordringar hos koncernföretag

 

20 321 166

 

20 145 706

 

Övriga fordringar

 

243 750

 

196 321

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

516 106

 

624 367

 

Summa kortfristiga fordringar

 

21 349 573

 

20 998 415

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

23 148

 

1 224 742

 

Summa kassa och bank

 

23 148

 

1 224 742

 

Summa omsättningstillgångar

 

21 372 721

 

22 223 157

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

51 809 661

 

53 321 528

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Karlstad Gräsvallen 5 AB

Org.nr 556960-4761

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

16 741 263

 

15 542 878

 

Årets resultat

 

190 681

 

1 198 385

 

Summa fritt eget kapital

 

16 931 944

 

16 741 263

 

Summa eget kapital

 

16 981 944

 

16 791 263

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

139 228

 

139 228

 

Summa obeskattade reserver

 

139 228

 

139 228

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

33 523 000

 

3 948 000

 

Övriga skulder

 

23 148

 

23 148

 

Summa långfristiga skulder

 

33 546 148

 

3 971 148

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

237 064

 

30 676 000

 

Leverantörsskulder

 

8 483

 

17 583

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

860 000

 

Skatteskulder

 

672 389

 

549 026

 

Övriga skulder

 

179 457

 

271 517

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

44 948

 

45 763

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 142 341

 

32 419 889

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

51 809 661

 

53 321 528

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Karlstad Gräsvallen 5 AB

Org.nr 556960-4761

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader, koncern

0

0

 

Räntekostnader, övrigt

1 932 385

1 885 981

 

 

1 932 385

1 885 981

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

37 425 900

37 425 900

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

37 425 900

37 425 900

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 327 529

-5 666 077

 

Årets avskrivningar

-661 431

-661 452

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 988 960

-6 327 529

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

30 436 940

31 098 371

 

 

 

 

 

Stenhus Karlstad Gräsvallen 5 AB

Org.nr 556960-4761

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som betals senare än fem år från balansdagen

 

 

 

 

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

37 345 000

37 345 000

 

 

37 345 000

37 345 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-25

 

Öhrlings Pricewaterhouse Coopers AB