2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556960-47612023-01-012023-12-31 556960-47612022-01-012022-12-31 556960-47612021-01-012021-12-31 556960-47612020-01-012020-12-31 556960-47612023-12-31 556960-47612022-12-31 556960-47612021-12-31 556960-47612020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenhus Karlstad Gräsvallen 5 AB

 

556960-4761

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenhus Karlstad Gräsvallen 5 AB

Org.nr 556960-4761

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenhus Karlstad Gräsvallen 5 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Gräsvallen 5 i Karlstad.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till MaxFastigheter 2 AB, org. nr. 559350-1868, med säte i Stockholm.

 

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org. nr. 559269-9507 med säte i Stockholm är moderbolaget i
koncernen och upprättar koncernredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

4 937

4 483

4 386

4 168

 

Resultat efter finansiella poster

2 456

2 054

1 570

904

 

Soliditet (%)

32

30

30

8

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

14 760 334

782 544

15 592 878

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

782 544

-782 544

0

Årets resultat

 

 

1 198 385

1 198 385

Belopp vid årets utgång

50 000

15 542 878

1 198 385

16 791 263

 

 

 

 

 

Stenhus Karlstad Gräsvallen 5 AB

Org.nr 556960-4761

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   15 542 878
årets vinst   1 198 385
  16 741 263

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   16 741 263
  16 741 263

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenhus Karlstad Gräsvallen 5 AB

Org.nr 556960-4761

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 936 890

 

4 482 838

 

Övriga rörelseintäkter

 

31 864

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 968 754

 

4 482 838

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastghetskostnader

 

-515 796

 

-502 352

 

Övriga externa kostnader

 

-357 070

 

-581 671

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-661 452

 

-661 643

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 534 318

 

-1 745 666

 

Rörelseresultat

 

3 434 436

 

2 737 172

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

908 026

 

28

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 885 981

 

-683 548

 

Summa finansiella poster

 

-977 955

 

-683 520

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 456 481

 

2 053 652

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-860 000

 

-1 150 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-860 000

 

-1 150 000

 

Resultat före skatt

 

1 596 481

 

903 652

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-398 096

 

-121 108

 

Årets resultat

 

1 198 385

 

782 544

 

Stenhus Karlstad Gräsvallen 5 AB

Org.nr 556960-4761

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

31 098 371

 

31 759 823

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

3

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

31 098 371

 

31 759 823

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

4

0

 

19 823 706

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

19 823 706

 

Summa anläggningstillgångar

 

31 098 371

 

51 583 529

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

32 021

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

20 145 706

 

0

 

Övriga fordringar

 

196 321

 

28

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

624 367

 

749 446

 

Summa kortfristiga fordringar

 

20 998 415

 

749 474

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 224 742

 

172 191

 

Summa kassa och bank

 

1 224 742

 

172 191

 

Summa omsättningstillgångar

 

22 223 157

 

921 665

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

53 321 528

 

52 505 194

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Karlstad Gräsvallen 5 AB

Org.nr 556960-4761

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

15 542 878

 

14 760 334

 

Årets resultat

 

1 198 385

 

782 544

 

Summa fritt eget kapital

 

16 741 263

 

15 542 878

 

Summa eget kapital

 

16 791 263

 

15 592 878

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

139 228

 

139 228

 

Summa obeskattade reserver

 

139 228

 

139 228

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 948 000

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

35 725 000

 

Övriga skulder

 

23 148

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

3 971 148

 

35 725 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

30 676 000

 

0

 

Leverantörsskulder

 

17 583

 

15 456

 

Skulder till koncernföretag

 

860 000

 

59 531

 

Skatteskulder

 

549 026

 

616 315

 

Övriga skulder

 

271 517

 

257 322

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

45 763

 

99 464

 

Summa kortfristiga skulder

 

32 419 889

 

1 048 088

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

53 321 528

 

52 505 194

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Karlstad Gräsvallen 5 AB

Org.nr 556960-4761

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

37 425 900

37 425 900

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

37 425 900

37 425 900

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 666 077

-5 004 434

 

Årets avskrivningar

-661 452

-661 643

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 327 529

-5 666 077

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

31 098 371

31 759 823

 

 

 

 

 

 

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Stenhus Karlstad Gräsvallen 5 AB

Org.nr 556960-4761

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

19 823 706

19 823 706

 

Tillkommande fordringar

 

0

 

Omklassificeringar

-19 823 706

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

19 823 706

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

19 823 706

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som betals senare än fem år från balansdagen

 

 

 

 

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

Stenhus Karlstad Gräsvallen 5 AB

Org.nr 556960-4761

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

37 345 000

37 345 000

 

 

37 345 000

37 345 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-24

 

Öhrlings Pricewaterhouse Coopers AB