2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556960-33672024-01-012024-12-31 556960-33672023-01-012023-12-31 556960-33672024-12-31 556960-33672023-12-31 556960-33672022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Merlinum Fastigheter AB

 

556960-3367

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Merlinum Fastigheter AB

Org.nr 556960-3367

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Merlinum Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget med säte i Ljungby registrerades år 2014 och bedriver fastighetsförvaltning och därmed
förenlig verksamhet.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

3 047

2 918

2 000

0

 

Resultat efter finansiella poster

-2 057

-1 949

-2 263

-400

 

Soliditet (%)

2

0

0

0

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1

0

50 001

Årets resultat

 

 

1 384 897

1 384 897

Belopp vid årets utgång

50 000

1

1 384 897

1 434 898

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 25 500 (25 500).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1
årets vinst   1 384 897
  1 384 898

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 384 898
  1 384 898

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Merlinum Fastigheter AB

Org.nr 556960-3367

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 046 966

 

2 917 600

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

117 544

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 046 966

 

3 035 144

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 370 987

 

-1 326 533

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-2 073 842

 

-2 026 200

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 444 829

 

-3 352 733

 

Rörelseresultat

 

-397 863

 

-317 589

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

8 857

 

9 004

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 668 470

 

-1 640 743

 

Summa finansiella poster

 

-1 659 613

 

-1 631 739

 

Resultat efter finansiella poster

 

-2 057 476

 

-1 949 328

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

3 805 604

 

2 771 778

 

Summa bokslutsdispositioner

 

3 805 604

 

2 771 778

 

Resultat före skatt

 

1 748 128

 

822 450

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-363 231

 

-822 450

 

Årets resultat

 

1 384 897

 

0

 

Merlinum Fastigheter AB

Org.nr 556960-3367

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

60 173 919

 

60 961 423

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

725 048

 

783 406

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

3 408 895

 

3 061 377

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

64 307 862

 

64 806 206

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

64 307 862

 

64 806 206

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

6 875

 

31 500

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

40 000

 

Övriga fordringar

 

7

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

33 727

 

37 571

 

Summa kortfristiga fordringar

 

40 609

 

109 071

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

454 660

 

468 659

 

Summa kassa och bank

 

454 660

 

468 659

 

Summa omsättningstillgångar

 

495 269

 

577 730

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

64 803 131

 

65 383 936

 

 

 

 

 

 

 

Merlinum Fastigheter AB

Org.nr 556960-3367

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1

 

1

 

Årets resultat

 

1 384 897

 

0

 

Summa fritt eget kapital

 

1 384 898

 

1

 

Summa eget kapital

 

1 434 898

 

50 001

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

33 480 000

 

34 200 000

 

Skulder till koncernföretag

 

27 662 545

 

28 328 149

 

Summa långfristiga skulder

 

61 142 545

 

62 528 149

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

720 000

 

900 000

 

Leverantörsskulder

 

246 895

 

241 859

 

Skulder till koncernföretag

 

250 000

 

250 000

 

Skatteskulder

 

903 973

 

822 450

 

Övriga skulder

 

15 862

 

67 823

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

88 958

 

523 654

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 225 688

 

2 805 786

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

64 803 131

 

65 383 936

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Merlinum Fastigheter AB

Org.nr 556960-3367

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

20-50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

3-20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

64 083 515

64 083 515

 

Omklassificeringar

1 103 575

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

65 187 090

64 083 515

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 122 092

-1 253 774

 

Årets avskrivningar

-1 891 079

-1 868 318

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 013 171

-3 122 092

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

60 173 919

60 961 423

 

 

 

 

 

Merlinum Fastigheter AB

Org.nr 556960-3367

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 146 721

1 146 721

 

Inköp

55 405

0

 

Omklassificeringar

69 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 271 126

1 146 721

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-363 315

-205 433

 

Årets avskrivningar

-182 763

-157 882

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-546 078

-363 315

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

725 048

783 406

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 061 377

1 777 954

 

Inköp

1 520 093

1 283 423

 

Omklassificeringar

-1 172 575

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 408 895

3 061 377

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 408 895

3 061 377

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

30 600 000

31 320 000

 

 

30 600 000

31 320 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 34 200 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

33 480 000

34 200 000

 

 

33 480 000

34 200 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

720 000

900 000

 

 

720 000

900 000

 

 

 

 

 

Merlinum Fastigheter AB

Org.nr 556960-3367

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

36 000 000

36 000 000

 

 

36 000 000

36 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Företaget ägs till 100 % av Merlinum AB, org nr 556898-8363 med säte i Ljungby.