2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556960-12472024-01-012024-12-31 556960-12472023-01-012023-12-31 556960-12472022-01-012022-12-31 556960-12472021-01-012021-12-31 556960-12472024-12-31 556960-12472023-12-31 556960-12472022-12-31 556960-12472021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sigillet Nordhemsgatan 23 AB

 

556960-1247

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sigillet Nordhemsgatan 23 AB

Org.nr 556960-1247

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sigillet Nordhemsgatan 23 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Masthugget 4:11

 

Bolaget har inte någon anställd personal. Administration och fastighetsförvaltning har under året köpts in
från Sigillet Fastighets AB (publ).

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006) med säte i
Göteborg.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Hyresintäkter

7 609

8 647

8 000

7 899

 

Resultat efter finansiella poster

-1 369

4 336

3 698

3 205

 

Soliditet (%)

6

8

9

4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

35 552

3 645 220

3 730 772

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

3 645 220

-3 645 220

0

Årets resultat

 

 

-1 654 145

-1 654 145

Belopp vid årets utgång

50 000

3 680 772

-1 654 145

2 076 627

 

 

 

 

 

Sigillet Nordhemsgatan 23 AB

Org.nr 556960-1247

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 680 772
årets förlust   -1 654 145
  2 026 627

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 026 627
  2 026 627

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sigillet Nordhemsgatan 23 AB

Org.nr 556960-1247

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

7 608 783

 

8 647 359

 

Övriga rörelseintäkter

 

42 605

 

63 017

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

7 651 388

 

8 710 376

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-3 281 536

 

-1 266 295

 

Övriga externa kostnader

2

-2 703 612

 

-19 019

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 500 185

 

-1 512 540

 

Övriga rörelsekostnader

 

-49 987

 

-76 356

 

Summa rörelsekostnader

 

-7 535 320

 

-2 874 210

 

Rörelseresultat

 

116 068

 

5 836 166

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

78

 

64

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-1 485 420

 

-1 500 237

 

Summa finansiella poster

 

-1 485 342

 

-1 500 173

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 369 274

 

4 335 993

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-201 890

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

-150 000

 

0

 

Förändringar av överavskrivningar

 

188 153

 

200 820

 

Summa bokslutsdispositioner

 

38 153

 

-1 070

 

Resultat före skatt

 

-1 331 121

 

4 334 923

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-323 024

 

-689 703

 

Årets resultat

 

-1 654 145

 

3 645 220

 

Sigillet Nordhemsgatan 23 AB

Org.nr 556960-1247

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

65 692 748

 

66 981 230

 

Byggnadsinventarier

5

3 120

 

191 273

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

0

 

2 083 233

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

65 695 868

 

69 255 736

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

65 695 868

 

69 255 736

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

9 224

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

2 946 948

 

5 019 746

 

Övriga fordringar

 

37 688

 

88

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1 200 680

 

1 157 060

 

Summa kortfristiga fordringar

 

4 194 540

 

6 176 894

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 194 540

 

6 176 894

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

69 890 408

 

75 432 630

 

 

 

 

 

 

 

Sigillet Nordhemsgatan 23 AB

Org.nr 556960-1247

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 680 772

 

35 551

 

Årets resultat

 

-1 654 145

 

3 645 220

 

Summa fritt eget kapital

 

2 026 627

 

3 680 771

 

Summa eget kapital

 

2 076 627

 

3 730 771

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

2 610 765

 

2 460 765

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

3 120

 

191 273

 

Summa obeskattade reserver

 

2 613 885

 

2 652 038

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

63 892 000

 

66 904 422

 

Summa långfristiga skulder

 

63 892 000

 

66 904 422

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

0

 

294 470

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

201 890

 

Skatteskulder

 

994 705

 

1 602 504

 

Övriga skulder

 

8 425

 

3 611

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

304 766

 

42 924

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 307 896

 

2 145 399

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

69 890 408

 

75 432 630

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sigillet Nordhemsgatan 23 AB

Org.nr 556960-1247

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Bolaget är anslutet till koncernkonto som Sigillet Fastighets AB (publ) har med bolagets bank,
innebärande att bolagets tillgodohavande hos banken redovisas som en fordran hos koncernföretag och
utnyttjad kredit rubriceras som en skuld till koncernföretag. Sigillet Fastighets AB (publ) är juridiskt
ansvarig för koncernens transaktioner på koncernkontot gentemot banken.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

Byggnadsinventarier

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga externa kostnader

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Kundförluster ingår med:

2 698 741

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag

-1 441 355

-1 488 681

 

Övriga räntekostnader

-44 065

-11 556

 

 

-1 485 420

-1 500 237

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

87 189 920

87 189 920

 

Inköp

23 550

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

87 213 470

87 189 920

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-20 208 690

-18 896 970

 

Årets avskrivningar

-1 312 032

-1 311 720

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-21 520 722

-20 208 690

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

65 692 748

66 981 230

 

 

 

 

 

Sigillet Nordhemsgatan 23 AB

Org.nr 556960-1247

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadsinventarier

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 008 093

2 008 093

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 008 093

2 008 093

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 816 820

-1 616 000

 

Årets avskrivningar

-188 153

-200 820

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 004 973

-1 816 820

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 120

191 273

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 083 233

0

 

Inköp

0

2 083 233

 

Omklassificeringar

-2 083 233

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

2 083 233

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

2 083 233

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

För skulder till koncernföretag finns inga fastställda amorteringsplaner.

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

89 000 000

89 000 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(89 000 000)

(89 000 000)

 

 

89 000 000

89 000 000

 

 

 

 

 

Sigillet Nordhemsgatan 23 AB

Org.nr 556960-1247

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006) med säte i
Göteborg.

Sigillet Fastighets AB (publ) upprättar koncernredovisning.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-11

 

Öhrlings Pricewaterhouse Coopers AB