2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556960-12472022-01-012022-12-31 556960-12472021-01-012021-12-31 556960-12472020-01-012020-12-31 556960-12472019-01-012019-12-31 556960-12472022-12-31 556960-12472021-12-31 556960-12472020-12-31 556960-12472019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sigillet Nordhemsgatan 23 AB

 

556960-1247

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sigillet Nordhemsgatan 23 AB

Org.nr 556960-1247

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sigillet Nordhemsgatan 23 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Masthugget 4:11

 

Bolaget har inte någon anställd personal. Administration och fastighetsförvaltning har under året köpts in
från Sigillet Fastighets AB (publ).

 

Företagsledningen utvärderar kontinuerligt de utmaningar och risker bolaget ställs inför.
Omvärldsfaktorer såsom hög inflation och en höjd styrränta påverkar bolagets verksamhet.
Företagsledningens kontinuerliga arbete på koncernnivå med bland annat räntesäkring, derivathandel
med el samt en löpande uppföljning av dotterbolagens verksamhet gör att bedömningen är att bolaget är
rustat för de utmaningar som uppkommer till följd av det rådande konjunkturläget.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006) med säte i
Göteborg.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Hyresintäkter

8 000

7 899

7 768

6 833

 

Resultat efter finansiella poster

3 698

3 205

3 784

2 439

 

Soliditet (%)

9,1

4,3

0,9

0,7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

876

1 811 326

1 862 202

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-1 800 000

 

-1 800 000

Balanseras i ny räkning

 

1 811 326

-1 811 326

0

Årets resultat

 

 

4 623 350

4 623 350

Belopp vid årets utgång

50 000

12 202

4 623 350

4 685 552

 

 

 

 

 

Sigillet Nordhemsgatan 23 AB

Org.nr 556960-1247

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   12 202
årets vinst   4 623 350
  4 635 552

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (9 200 kronor per aktie)   4 600 000
i ny räkning överföres   35 552
  4 635 552

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sigillet Nordhemsgatan 23 AB

Org.nr 556960-1247

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

8 000 218

 

7 898 945

 

Övriga rörelseintäkter

 

263 733

 

4 501

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

8 263 951

 

7 903 446

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 497 976

 

-1 446 181

 

Övriga externa kostnader

 

-20 261

 

-11 194

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 512 540

 

-1 512 540

 

Övriga rörelsekostnader

 

-606 109

 

-761

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 636 886

 

-2 970 676

 

Rörelseresultat

 

4 627 065

 

4 932 770

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

300

 

60

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-929 057

 

-1 727 332

 

Summa finansiella poster

 

-928 757

 

-1 727 272

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 698 308

 

3 205 498

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

3 113 922

 

0

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

-1 476 900

 

-983 865

 

Förändringar av överavskrivningar

 

200 820

 

197 721

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 837 842

 

-786 144

 

Resultat före skatt

 

5 536 150

 

2 419 354

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-912 800

 

-608 028

 

Årets resultat

 

4 623 350

 

1 811 326

 

Sigillet Nordhemsgatan 23 AB

Org.nr 556960-1247

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

68 685 044

 

70 197 584

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

68 685 044

 

70 197 584

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

68 685 044

 

70 197 584

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

7 458 241

 

1 439 003

 

Övriga fordringar

 

9 763

 

100

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

24 401

 

5 751

 

Summa kortfristiga fordringar

 

7 492 405

 

1 444 854

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

7 492 405

 

1 444 854

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

76 177 449

 

71 642 438

 

 

 

 

 

 

 

Sigillet Nordhemsgatan 23 AB

Org.nr 556960-1247

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

12 202

 

876

 

Årets resultat

 

4 623 350

 

1 811 326

 

Summa fritt eget kapital

 

4 635 552

 

1 812 202

 

Summa eget kapital

 

4 685 552

 

1 862 202

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

2 460 765

 

983 865

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

392 093

 

592 913

 

Summa obeskattade reserver

 

2 852 858

 

1 576 778

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

66 414 796

 

67 172 295

 

Summa långfristiga skulder

 

66 414 796

 

67 172 295

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

113 500

 

98 078

 

Skatteskulder

 

1 520 828

 

608 028

 

Övriga skulder

 

0

 

3 403

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

589 915

 

321 654

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 224 243

 

1 031 163

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

76 177 449

 

71 642 438

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sigillet Nordhemsgatan 23 AB

Org.nr 556960-1247

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

För att bättre beskriva posternas innehåll har vissa anpassningar gjorts i resultaträkningen avseende
klassificeringar och rubriceringar, vilka även har anpassats för jämförelseåret för att få bättre
jämförbarhet.

 

Bolaget är anslutet till koncernkonto som Sigillet Fastighets AB (publ) har med bolagets bank,
innebärande att bolagets tillgodohavande hos banken redovisas som en fordran hos koncernföretag och
utnyttjad kredit rubriceras som en skuld till koncernföretag. Sigillet Fastighets AB (publ) är juridiskt
ansvarig för koncernens transaktioner på koncernkontot gentemot banken.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

Byggnadsinventarier

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag

-929 057

-1 727 332

 

 

-929 057

-1 727 332

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

89 198 014

89 198 014

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

89 198 014

89 198 014

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-19 000 430

-17 487 890

 

Årets avskrivningar

-1 512 540

-1 512 540

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-20 512 970

-19 000 430

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

68 685 044

70 197 584

 

 

 

 

 

I ovan belopp ingår byggnadsinventarier med 392 093 kr (592 913 kr).

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

För skulder till koncernföretag finns inga fastställda amorteringsplaner.

 

Sigillet Nordhemsgatan 23 AB

Org.nr 556960-1247

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

89 000 000

89 000 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(89 000 000)

(89 000 000)

 

 

89 000 000

89 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006) med säte i Göteborg.

Sigillet Fastighets AB (publ) upprättar koncernredovisning.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-04-21

 

Öhrlings Pricewaterhouse Coopers AB