556959-1026 Colney Invest AB

Årsredovisning

för

Colney Invest AB

556959-1026

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Colney Invest AB

Org.nr 556959-1026

1 (6)

Styrelsen och verkställande direktören för Colney Invest AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger aktier i intressebolaget Corner Property Partners Holding AB, org nr 556959-1018 samt i
det helägda bolaget Norrlandskust Property Management AB, org nr 559195-6338

Företaget har sitt säte i Stockholms kommun.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	1 663	128	-33	828
Soliditet (%)	78,3	56,1	36,5	52,8

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	657 867	127 540	835 407
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		127 540	-127 540	0
Årets resultat			1 662 986	1 662 986
Belopp vid årets utgång	50 000	785 407	1 662 986	2 498 393

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

785 407

årets vinst

1 662 986

2 448 393

disponeras så att

i ny räkning överföres

2 448 393

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Colney Invest AB

Org.nr 556959-1026

2 (6)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-43 143	-9 650
Summa rörelsekostnader	-43 143	-9 650
Rörelseresultat	-43 143	-9 650

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar	2 100 000	1 250 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	-385 687	-1 081 436
Räntekostnader och liknande resultatposter	-8 184	-31 374
Summa finansiella poster	1 706 129	137 190
Resultat efter finansiella poster	1 662 986	127 540

Resultat före skatt	1 662 986	127 540

Årets resultat	1 662 986	127 540

Colney Invest AB

Org.nr 556959-1026

3 (6)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	2	50 000	50 000
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		1 535 965	1 535 965
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		800 000	40 946
Andra långfristiga värdepappersinnehav	3	318 740	223 956
Summa finansiella anläggningstillgångar		2 704 705	1 850 867
Summa anläggningstillgångar		2 704 705	1 850 867

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		610	49 368
Summa kortfristiga fordringar		610	49 368

Kassa och bank
Kassa och bank		983 931	283 167
Summa kassa och bank		983 931	283 167
Summa omsättningstillgångar		984 541	332 535

SUMMA TILLGÅNGAR		3 689 246	2 183 402

Colney Invest AB

Org.nr 556959-1026

4 (6)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		785 407	657 867
Årets resultat		1 662 986	127 540
Summa fritt eget kapital		2 448 393	785 407
Summa eget kapital		2 498 393	835 407

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		490 853	490 853
Summa obeskattade reserver		490 853	490 853

Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		0	94 284
Summa långfristiga skulder		0	94 284

Kortfristiga skulder
Övriga skulder		700 000	762 858
Summa kortfristiga skulder		700 000	762 858

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 689 246	2 183 402

Colney Invest AB

Org.nr 556959-1026

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	50 000	50 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	50 000	50 000

Utgående redovisat värde	50 000	50 000

Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 318 192	1 151 933
Tillkommande poster	94 784	166 259
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 412 976	1 318 192

Ingående nedskrivningar	-1 094 236
Årets nedskrivningar		-1 094 236
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-1 094 236	-1 094 236

Utgående redovisat värde	318 740	223 956

Colney Invest AB

Org.nr 556959-1026

6 (6)

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31


Skulder som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen	0	94 284
	0	94 284