2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556958-96242024-01-012024-12-31 556958-96242023-01-012023-12-31 556958-96242022-01-012022-12-31 556958-96242021-01-012021-12-31 556958-96242024-12-31 556958-96242023-12-31 556958-96242022-12-31 556958-96242021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

KålFast AB

 

556958-9624

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

KålFast AB

Org.nr 556958-9624

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för KålFast AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Kålgården 51,

Uddevalla Kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.  

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

9 502

8 456

7 917

7 547

 

Resultat efter finansiella poster

1 689

1 529

2 880

3 205

 

Soliditet (%)

2,6

1,9

36,0

35,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

0

592

692

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

592

-592

0

Årets resultat

 

 

540

540

Belopp vid årets utgång

100

592

540

1 231

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   591 630
årets vinst   539 572
  1 131 202

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 131 202
  1 131 202

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

KålFast AB

Org.nr 556958-9624

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

9 502

 

8 456

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

11

 

Summa rörelseintäkter

 

9 502

 

8 467

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3 418

 

-3 181

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-953

 

-865

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 371

 

-4 046

 

Rörelseresultat

 

5 131

 

4 421

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-3 442

 

-2 892

 

Summa finansiella poster

 

-3 442

 

-2 892

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 689

 

1 529

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

3

-1 150

 

-937

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 150

 

-937

 

Resultat före skatt

 

540

 

592

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

540

 

592

 

KålFast AB

Org.nr 556958-9624

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

65 567

 

66 158

 

Byggnadsinventarier

5

1 954

 

1 308

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

5 773

 

2 587

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

73 294

 

70 053

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

73 294

 

70 053

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

67

 

23

 

Övriga fordringar

 

56

 

5

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

36

 

20

 

Summa kortfristiga fordringar

 

159

 

48

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

159

 

48

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

73 453

 

70 101

 

 

 

 

 

 

 

KålFast AB

Org.nr 556958-9624

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

592

 

0

 

Årets resultat

 

540

 

592

 

Summa fritt eget kapital

 

1 132

 

592

 

Summa eget kapital

 

1 232

 

692

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

808

 

808

 

Summa obeskattade reserver

 

808

 

808

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

22

 

35

 

Leverantörsskulder

 

1 792

 

50

 

Skulder till koncernföretag

 

68 279

 

67 122

 

Övriga skulder

 

69

 

54

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 251

 

1 340

 

Summa kortfristiga skulder

 

71 413

 

68 601

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

73 453

 

70 101

 

 

 

 

 

 

 

 

 

KålFast AB

Org.nr 556958-9624

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader 100 år

Byggnadsinventarier 5-40 år

Lokalanpassningar 10 år

Markanläggningar 20 år

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-3 442

-2 892

 

 

-3 442

-2 892

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga bokslutsdispositioner

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

-1 150

-937

 

 

-1 150

-937

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

76 948

76 494

 

Omklassificeringar

15

454

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

76 963

76 948

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-10 791

-10 174

 

Årets avskrivningar

-606

-617

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-11 397

-10 791

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

65 566

66 157

 

 

 

 

 

KålFast AB

Org.nr 556958-9624

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadsinventarier

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 922

2 922

 

Omklassificeringar

994

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 916

2 922

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 614

-1 367

 

Årets avskrivningar

-347

-248

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 961

-1 615

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 955

1 307

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 587

1 529

 

Inköp

4 291

1 900

 

Omklassificeringar

-1 009

-454

 

Kostnadsförd del av projekt

-97

-387

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 772

2 588

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 772

2 588

 

 

 

 

 

KålFast AB

Org.nr 556958-9624

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-10

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB