2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556958-96082024-01-012024-12-31 556958-96082023-01-012023-12-31 556958-96082022-01-012022-12-31 556958-96082021-01-012021-12-31 556958-96082024-12-31 556958-96082023-12-31 556958-96082022-12-31 556958-96082021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Gårda AB

 

556958-9608

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Gårda AB

Org.nr 556958-9608

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Gårda AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheterna Gårda 15:1 och Gårda
15:12, Göteborg Kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.  

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

30 896

33 840

31 793

33 442

 

Resultat efter finansiella poster

-11 418

-606

6 890

14 870

 

Soliditet (%)

7,7

9,3

9,2

17,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

20

30 698

1 276

32 094

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-9 500

 

-9 500

Balanseras i ny räkning

 

 

1 276

-1 276

0

Årets resultat

 

 

 

1 360

1 360

Belopp vid årets utgång

100

20

22 474

1 360

23 954

 

 

 

 

 

 

Balder Gårda AB

Org.nr 556958-9608

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   22 473 945
årets vinst   1 359 614
  23 833 559

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   7 151 000
i ny räkning överföres   16 682 559
  23 833 559

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2025.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Gårda AB

Org.nr 556958-9608

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

30 896

 

33 840

 

Övriga rörelseintäkter

 

240

 

123

 

Summa rörelseintäkter

 

31 136

 

33 963

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-20 020

 

-13 052

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-4 993

 

-5 103

 

Summa rörelsekostnader

 

-25 012

 

-18 155

 

Rörelseresultat

 

6 124

 

15 809

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

7 319

 

7 253

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-24 860

 

-23 668

 

Summa finansiella poster

 

-17 542

 

-16 415

 

Resultat efter finansiella poster

 

-11 418

 

-606

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändringar av överavskrivningar

 

1 118

 

443

 

Övriga bokslutsdispositioner

3

11 659

 

1 439

 

Summa bokslutsdispositioner

 

12 777

 

1 882

 

Resultat före skatt

 

1 360

 

1 276

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

1 360

 

1 276

 

Balder Gårda AB

Org.nr 556958-9608

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 5

333 842

 

336 760

 

Byggnadsinventarier

6

20 422

 

21 953

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

1 728

 

3 841

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

355 992

 

362 554

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

355 992

 

362 554

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

29

 

12

 

Fordringar hos koncernföretag

 

144 976

 

150 214

 

Övriga fordringar

 

704

 

709

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

24

 

978

 

Summa kortfristiga fordringar

 

145 733

 

151 913

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

145 733

 

151 913

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

501 725

 

514 467

 

 

 

 

 

 

 

Balder Gårda AB

Org.nr 556958-9608

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Reservfond

 

20

 

20

 

Summa bundet eget kapital

 

120

 

120

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

22 474

 

30 698

 

Årets resultat

 

1 360

 

1 276

 

Summa fritt eget kapital

 

23 834

 

31 974

 

Summa eget kapital

 

23 954

 

32 094

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

18 461

 

19 579

 

Summa obeskattade reserver

 

18 461

 

19 579

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5

447 492

 

443 625

 

Summa långfristiga skulder

 

447 492

 

443 625

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

-136

 

4 550

 

Förskott från kunder

 

653

 

1 693

 

Leverantörsskulder

 

648

 

1 002

 

Skatteskulder

 

0

 

270

 

Övriga skulder

 

42

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

10 611

 

11 654

 

Summa kortfristiga skulder

 

11 818

 

19 169

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

501 725

 

514 467

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Gårda AB

Org.nr 556958-9608

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader 100 år

Byggnadsinventarier 5-40 år

Lokalanpassningar 10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

7 313

7 249

 

 

7 313

7 249

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga bokslutsdispositioner

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

11 659

1 439

 

 

11 659

1 439

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

382 439

381 740

 

Omklassificeringar

40

699

 

Jämkning moms

-1

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

382 478

382 439

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-45 679

-42 561

 

Årets avskrivningar

-2 957

-3 118

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-48 636

-45 679

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

333 842

336 760

 

 

 

 

 

Balder Gårda AB

Org.nr 556958-9608

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

455 000

455 000

 

 

455 000

455 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnadsinventarier

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

43 475

41 038

 

Omklassificeringar

505

2 436

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

43 980

43 474

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-21 521

-19 537

 

Årets avskrivningar

-2 036

-1 985

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-23 557

-21 522

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

20 423

21 952

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 841

5 210

 

Inköp

6 529

4 507

 

Kostnadsförd del av projekt

-8 098

-2 623

 

Omklassificeringar

-545

-3 136

 

Lyft momt vid projektavslut

 

-117

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 727

3 841

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 727

3 841

 

 

 

 

 

Balder Gårda AB

Org.nr 556958-9608

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 448 175 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen. I beloppet
ingår även 819 000 kr som avser förutbetalda kostnader för lånet.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut som förfaller senare än efter
5 år

448 175

420 875

 

Förutbetalda låneomkostnader

-682

0

 

 

447 493

420 875

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Förutbetalda låneomkostnader

-136

0

 

 

-136

0

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-10

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB